Frei ab 01.02.2024,
Fläche: 155 qm im Erdgeschoss eines Zweifamilienhaus,
6 Räume inkl. großem Gruppenraum (53 qm), Teeküche, WC, zusätzlich 5 PKW-Stellplätze
Ideal für Praxis, Studio oder Büro - Gewerberäume in zentraler Lage von
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Babenhausen langfristig zu vermieten (provisionsfrei).
Willkommen im Schloss Erolzheim einem Ort von zeitloser Eleganz und inspirierendem Ambiente. Diese einzigartige Immobilie bietet Ihnen nicht nur gro artige R umlichkeiten, sondern auch ein Lebensgef hl, das seinesgleichen sucht. Die hohen Decken
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verleihen den R umen eine erhabene Atmosph re und schaffen eine beeindruckende Kulisse f r Ihr Business. Der gro z gige Eingangsbereich begr t Besucher mit Stil und Eleganz und hinterl sst einen bleibenden Eindruck. Mehrere B ror ume bieten Ihnen die Flexibilit t, Ihre Arbeitsumgebung nach Ihren Bed rfnissen zu gestalten. Ein Spaziergang durch den bezaubernden Schlosspark wird Ihnen jeden Morgen ein L cheln auf die Lippen zaubern. Die Ruhe und Sch nheit der Umgebung bieten den idealen R ckzugsort, um frische Inspiration zu finden und produktiv zu arbeiten. Trotz dieser himmlischen Abgeschiedenheit ist die Erreichbarkeit hervorragend, und Stellpl tze stehen direkt vor der T r zur Verf gung. Wenn Sie nach einem Ort suchen, der mehr ist als nur
Erdgeschoss::
6 Büroräume
1 Küche
2 Sanitärräume mit je 3 Toiletten
Obergeschoss:
7 Büroräume
2 Sanitärräume mit je 3 Toiletten
Untergeschoss:
6 Kellerrräume
Zugang zur Zwischenhalle (wenn gewünscht)
zahlreiche Stellplätze an dem
...
Gebäude können zusätzlich angemietet werden
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Energieausweis:
Baujahr: 1983
Baujahr Wärmeerzeuger: 2011
Wesentlicher Energieträger Wärme: Erdgas E
Wesentlicher Energieträger Warmwasser: Strom
Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Wärme: 146,6 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch Strom: 48,4 kWh/(m²·a)
Der Wert enthält den Stromverbrauch für Warmwasser, eingebaute Beleuchtung und Sonstiges
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Erdgeschoss::
6 Büroräume
1 Küche
2 Sanitärräume mit je 3 Toiletten
Obergeschoss:
7 Büroräume
2 Sanitärräume mit je 3 Toiletten
Untergeschoss:
6 Kellerrräume
Zugang zur Zwischenhalle (wenn gewünscht)
zahlreiche Stellplätze an dem
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Gebäude können zusätzlich angemietet werden
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Energieausweis:
Baujahr: 1983
Baujahr Wärmeerzeuger: 2011
Wesentlicher Energieträger Wärme: Erdgas E
Wesentlicher Energieträger Warmwasser: Strom
Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Wärme: 146,6 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch Strom: 48,4 kWh/(m²·a)
Der Wert enthält den Stromverbrauch für Warmwasser, eingebaute Beleuchtung und Sonstiges
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Ohne große Investitionen tätigen zu müssen, ist Ihr Büro in repräsentativer Lage und modernster Umgebung zu finden. Barrierefreiheit und Personenaufzug sind vorhanden. „Plug & Play“ ist hier der bewährte Leitgedanke. Sie setzen sich an den
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vorhandenen Schreibtisch und
arbeiten einfach sofort los! Sie nützen als Mieter und Mitglied der Bürogemeinschaft alle Allgemeinflächen, u. a. den gepflegten Sanitärbereich, die attraktive Teeküche sowie den großen Besprechungsraum. So einfach kann es sein – perfekt für Startups, kleinere Unternehmen, Geschäftsstellen und dezentrale Niederlassungen. Das Haus wurde 2014 komplett renoviert und wird seitdem auf höchstem Niveau gehalten. Der Vermieter legt großen Wert darauf, dass der repräsentative Standard des Gebäudes für die Mieter erhalten bleibt.
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