Objektbeschreibung: Gewerbeobjekt, derzeit im Ausbau befindlich. Im EG wird zum 1. Juli 2024 der bekannte Hersteller von individueller Arbeitskleidung, Firma Krähe, mit ihrem Verkauf dort einziehen. Im I.OG und II.OG werden attraktive
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Gewerbe-/Büroflächen mit fast 4m Höhe, großen Fenster, viel Licht und tollen Ausblicken, ausgebaut. Das II.OG soll vermietet werden. Auch in Kombination Büro und Ausstellung möglich. Das II.OG hat ca. 250m², die Geschosse sind mit einem Aufzug vom EG verbunden. Das Gebäude hat Vollwärmeschutz, 3-fachverglaste Fenster, überwiegend elektr. Rollläden. Beide Obergeschosse über 3 Meter hoch. Lichtdurchflutete Räume, Aufzug, neue Gas-ZH Auf jeder Etage sind jeweils 2 WC und Teeküchen geplant. Die Installationen sind bereits vorhanden. Auf jeder Etage ist ein Ausgang für den Aufzug vorgesehen. Das zu vermietende, oberste Geschoss, ist wie ein Loft und kann flexibel genutzt werden. Den Neubau kann man direkt anfahren. Davor befinden sich PKW- Parkplätze. Nutzen S
Objektbeschreibung: Die Lager u.- Bürofläche befindet sich in einem Gewerbepark in Dettingen/Teck. Die Büroräume im EG haben ein Fläche von ca. 80 m² und die Lagerfläche im UG von ca. 516 m²
Lagebeschreibung: Das Objekt, liegt in
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Industriegebiet von Dettingen und ist in einer Autominute von der A8 entfernt. Öffenltiche Verkehrsmittel: Bus in unmittelbarer Nähe, zum Bahnhof sind es da. 10-15 Gehminute.
Raumaufteilung: Im EG befinden sich 2 Büroräume und die Toiletten. Das vorhandene Netzwerk geht von den Büroräume in die Lagerfächen im UG. Im UG ist der An- u. Belieferungsbereich überdacht und ein großes Rolltor ist vorhanden als Zugang für die Lagerfläche.
Besichtigungstermine: Rufen oder mailen Sie uns an, um für Sie einen individuellen Termin mit Ihnen machen zu können.
Provision: 2 Monatsmieten zzgl. MwSt
Ausstattung: Büro-Etagen in ansprechendem freistehenden Büro-Gebäude, flexible Raumaufteilung, guter Grundriss-Zuschnitt, Doppel- und Einzelbüros sowie ganze Büro-Etage möglich, Fußbodenbelag in Nadelfilzgetrennte WC's, Treppenhaus +
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Personen-Aufzug, renoviert und modernisiert, Aufenthaltsraum mit Teeküche optimal, Cat 6 (Glasfaser möglich), Gaszentralheizung Energieeinsparverordnung (EnEV 2014 § 16 a Absatz 1 Satz 1 und Absatz 2 Satz 1). Sofern uns die energetischen Kennwerte(Informationen) zum Energiebedarfsausweis oder Energieverbrauchsausweis im Sinne des § 17 Absatz 1 Satz 1 Nummer 2 und nach § 29 Absatz 1, Absatz 2 und Absatz 3 sowie Energie-Effizienzklassen A+ bis H von den Eigentümer und Auftraggeber vorliegen, so haben wir diese Pflichtangaben in den Immobilienanzeigen angegeben. Sollten die Eigentümer/Auftraggeber die jeweils erforderlichen Energieausweise uns nicht zu Verfügung gestellt haben sowie auch nicht auf Anforderung Seitens des Maklers nicht haben anfertigen
Ausstattung: ansprechendes freistehendes Büro-Gebäude, flexible Raumaufteilung, guter Grundriss-Zuschnitt, Doppel- und Einzelbüros sowie ganze Büro-Etage möglich, Fußbodenbelag in Nadelfilzgetrennte WC's, Treppenhaus + Personen-Aufzug,
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renoviert und modernisiert, Aufenthaltsraum mit Teeküche optimal, Cat 6 (Glasfaser möglich), Gaszentralheizung Energieeinsparverordnung (EnEV 2014 § 16 a Absatz 1 Satz 1 und Absatz 2 Satz 1). Sofern uns die energetischen Kennwerte(Informationen) zum Energiebedarfsausweis oder Energieverbrauchsausweis im Sinne des § 17 Absatz 1 Satz 1 Nummer 2 und nach § 29 Absatz 1, Absatz 2 und Absatz 3 sowie Energie-Effizienzklassen A+ bis H von den Eigentümer und Auftraggeber vorliegen, so haben wir diese Pflichtangaben in den Immobilienanzeigen angegeben. Sollten die Eigentümer/Auftraggeber die jeweils erforderlichen Energieausweise uns nicht zu Verfügung gestellt haben sowie auch nicht auf Anforderung Seitens des Maklers nicht haben anfertigen lassen, so lehn
Lage: Erleben Sie die perfekte Lage im Sirius Business Park Frickenhausen - eingebettet in eine der wirtschaftsstärksten Ballungsregionen Europas, Stuttgart! Ursprünglich ein reiner Landwirtschaftsstandort, hat sich hier ein vielseitiges
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Gewerbegebiet entwickelt. Zahlreiche Handels- und Handwerksbetriebe haben sich hier niedergelassen und profitieren von der erstklassigen Verkehrsanbindung. Entdecken Sie den perfekt vernetzten Standort des Sirius Business Park Frickenhausen und genießen Sie die Nähe zu wichtigen Zielorten und Verkehrsanbindungen. Die Region eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, um Ihr Geschäft erfolgreich zu gestalten. **** ENTFERNUNGEN **** Auffahrt A8: 5 Minuten Stuttgart: 25 Minuten Flughafen Stuttgart: 15 Minuten **** OPTIMALE ÖPNV-VERBINDUNGEN **** Bahnhof: 9 Minuten Gehminuten Bushaltestelle Frickenhausen/Maybachstraße: 4 Gehminuten **** WEITERE ZIELE **** Tübingen: 29 km Reutlingen: 22 km Esslingen: 23 km
Objekt: Willkommen im beeindruckenden Sir
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