Sie sind auf der Suche nach einer gro z gigen Gewerbeeinheit in Kappeln Mehlby? Diese 360 m gro e Einheit bietet Ihnen jede Menge Platz. Mit neun B ro- oder Schulungsr umen haben Sie ausreichend Platz f r Ihre Mitarbeiter und k nnen Schulungen oder
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Meetings bequem in der gew nschten Umgebung abhalten. Die Gewerbeeinheit erm glicht zudem einen Barrierearmen Zugang. Eine Teek che ist ebenfalls vorhanden. Um den Komfort Ihrer Mitarbeiter und Kunden zu gew hrleisten, gibt es insgesamt ein Bad mit Wanne sowie vier WC's. Zus tzlich verf gt diese Einheit ber drei Abstellr ume. Eine Garage steht Ihnen ebenfalls zur Verf gung. F r die Sicherheit gibt es zudem zwei Notausg nge im hinteren Bereich der Gewerbeeinheit. Parkplatzm glichkeiten finden Sie unmittelbar vor und hinter dem Geb ude.
Die zur Verf gung stehende Gewerbefl che befindet sich im 1. Obergeschoss mitten in der Einkaufsstra e von Kappeln. ber das gerade geschnittene Treppenhaus gelangen Sie in die 167 m gro e Einheit. Ein gro er Empfangsbereich mit Kunden-WC und Platz f
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r einen Wartebereich begr t in Zukunft Ihre Kunden. Zwei gro e, drei kleinere R ume, ein Abstellraum, ein Technikraum sowie ein weiteres WC stehen Ihnen im hinteren Bereich der Fl che zur Verf gung. Alle R umlichkeiten sind mit Fenstern versehen und wirken hell und freundlich. Bis hin zum sp ten Nachmittag wird die gesamte Gewerbeeinheit mit Sonne geflutet. Der auf der Nordseite unmittelbar hinter dem Geb ude liegende Parkplatz der Wasserm hlenstra e erspart Ihren Kunden einen langen Weg. Es besteht die M glichkeit, hier vier PKW-Stellpl tze anzumieten.
Hinweis: Die oben genannten Mietpreise & Betriebs- und Heizkosten sind Netto-Preise und verstehen sich zzgl. 19 % MwSt. siehe unten ergänzte Aufstellung:
Flensburg-Sonwik
Miete: maritimes Ambiente & Flair für Büro, Laden & Dienstleistungsgewerbe.
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In diesem Objekt sind weitere Unternehmen wie z. B. MissJohn Friseur, UK Sailmakers und Bootsmotoren Thiesen ansässig.
OBJEKTBESCHREIBUNG
Haus 6 -Ladenfläche 2a + 2b
Nutzfläche gesamt: ca. 57,00 m² zzgl. WC´s zur gemeinschaftlichen Nutzung
Es stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung WC-Anlagen (Damen / Herren / Behinderten WC) zur Verfügung.
Kaltmiete 685,00 EUR
Nebenkosten- und 145,00 EUR
Heizkostenvorauszahlung 65,00 EUR
Gesamt netto 895,00 EUR
zzgl. 19% MwSt 170,05 EUR
Gesamt 1.065,05 EUR
Die Anmietung von Pkw-Außen-Stellplätzen ist zu einem monatlichen Mietpreis von netto 42,00 EUR / brutto 50,00 EUR möglich.
Die Fläche ist kurzfristig verfügbar.
Diese repr sentative B roimmobilie in Flensburg eignet sich hervorragend f r mittelgro e bis gro e Unternehmen. Auf einer Gesamtfl che von 498 m bietet sie helle und flexible B rofl chen, die eine effiziente Organisation und Raumgestaltung erm
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glichen. Zus tzlich stehen Ihnen 233 m Archiv- oder Lagerraum zur Verf gung. Die B rofl chen bestechen durch eine moderne und funktionale Raumaufteilung, die verschiedenste Nutzungskonzepte von Gro raumb ros bis hin zu Einzelb ros unterst tzt. Gro z gige Fensterfronten sorgen f r eine angenehme Arbeitsatmosph re voller Tageslicht. Ein zus tzliches Highlight der Immobilie sind die 11 Stellpl tze, die eine bequeme Parkm glichkeit f r Mitarbeiter und Besucher bieten und somit den Arbeitskomfort ma geblich erh hen.
Sie wollten schon immer Ihr eigenes Büro auf dem Holm haben, von dem urbanen Treiben profitieren und das pulsierende Leben der Flensburger Innenstadt spüren und erleben?
Dann haben wir wir hier für Sie eine interessante Bürfläche im 1.
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Obergeschoss eines gepflegten Geschäftshaus mit rund 161 m² Büroflächen und rund 90 m² Nebenflächen im Angebot.
Die Miete ist vergleichsweise günstig. Investieren Sie hier selbst, richten Sie es sich her wie Sie es haben möchten und sichern Sie sich diese Mietfläche mit einer langen Vertragslaufzeit - hier ist viele möglich!
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