Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich direkt im Innenstadtgebiet von Brunsbüttel am Ende der Haupteinkaufstraße Koogstraße in unmittelbarer Nähe des Hafens.
Raumaufteilung: Flexible Raumaufteilung möglich.
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Besichtigungstermine: nach Absprache
Provision: provisionsfrei
Lage: Neben einem Netto-Markt, Getränke Hoffmann, Woolworth, Action und Clever Fit, welche sich als direkte Nachbarn im selben Gebäude befinden, bieten weitere Geschäfte wie ALDI, Edeka, Hagebaumarkt uvm. eine starke Kundenfrequenz am Standort.
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Neben den Vorteilen der hohen Kundenfrequenz profitieren Sie ebenfalls von der guten Erreichbarkeit, sowie mit den ca. 120 Gemeinschaftsstellplätzen für PKWs, ausreichend Parkmöglichkeiten für potentielle Kunden.
Ausstattung: Die angebotene Fläche befindet sich nach der Kernsanierung des gesamten Gebäudes im Rohbauzustand, der Ausbau und die Flächenaufteilung nach Ihren Wünschen ist in Abstimmung mit dem Vermieter möglich. Die finalen Mietkonditionen richten sich nach Ihrem Flächen- sowie Ausstattungswunsch und einer vorsteuerfreien oder vorsteuerpflichtigen Nutzung und werden individuell kalkuliert.
Objekt: Die zur Anmietung angebotene Büro- oder Praxisfläche in Brunsbüttel umfasst insgesamt ca. 325,38 m², welche barri
Objektbeschreibung: Die Mietfläche befindet sich in einem sehr gut frequentierten Fachmarktzentrum mit starken Mieterbesatz im Herzen von Marne. Durch die Schaufensterfront besteht eine äußerst gute Sichtbarkeit auf die viel befahrene
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Bahnhofsstraße. Es sind ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden.
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich im Herzen von Marne und ist verkehrsgünstig gelegen. Die Zufahrt zum Objekt ist über zwei Seiten möglich.
Raumaufteilung: Die Fläche hat eine größe von ca. 145 m² welche sich in einen großen Empfangsraum sowie drei Büroflächen und eine Durchgangsküche aufteilen. Die Fläche ist ggf. auch neu aufteilbar.
Besichtigungstermine: Besichtigungen sind nach vorheriger Absprache relativ kurzfristig möglich.
Provision: provisionsfrei
Preisinformation: 37 Stellplätze, Miete je: 20,00 EUR Nebenkosten pro qm: 6,80 EUR
Lage: Heiligenstedten ist eine hübsche Gemeinde mit ca. 1.550 Einwohnern nur 4 km westlich von der Kreisstadt Itzehoe und unmittelbar an der idyllischen
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Stör gelegen. Sämtliche Schul-, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sind im nahe gelegenen Itzehoe vorhanden. Ein Kindergarten und eine Grundschule befinden sich direktin Heiligenstedten. Die Auffahrt zur A 23 Richtung Hamburg ist nur wenige Hundert Meter entfernt und bietet die perfekte Anbindung für gewerbliche Transporte aller Art. Eine Busverbindung nach Itzehoe ist gegeben. Von Itzehoe aus bestehen Zugverbindungen nach Hamburg und Westerland (Bahnstrecke Hamburg-Westerland).
Ausstattung: Es handelt sich um sehr gepflegte Büroräume mit guter Belichtung und zusätzlich versehenen Bildschirmarbeitsplatzleuchten für Verwaltungs- und Schreibarbeiten. Die Büroflächen sind noch mit Büromobiliar ausgestattet. Unter Umständen besteht
Lage: Die hier angebotene Immobilie befindet sich im Herzen von Heides Innenstadt, mit Blick auf den weitbekannten Marktplatz. Die direkten Nachbarn der Fläche sind ein Eiscafé und Blume 2000. Schräg gegenüber von dieser Eckladenfläche ist das
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Modehaus Ramelow. Die Bushaltestelle ,,Markt-Heide" ist in ca. 3 Minuten Fußweg (270 m) zu erreichen. Parkmöglichkeiten ergeben sich zum einen unter der Woche auf dem Marktplatz (ca. 20 m) oder auf einem Parkplatz in ca. 350 m Entfernung. Von der A23 kann man direkt auf die B203 abfahren, welche bis in den Stadtkern führt.
Ausstattung: Sowohl die Erdgeschoss- als auch die 1. Obergeschossfläche sind als Verkaufs- und/ oder Nutzfläche geeignet. Die großzügige Kelleretage bietet sich als Lagerfläche an. Der vorherige Mieter hat seine Einrichtung vollständig zurückgebaut, sodass diverse Gestaltungsmöglichkeiten vom zukünftigen Mieter in der Fläche verwirklicht werden können. Verschiedene Nutzungsmöglichkeiten sind denkbar.
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