Standort: Stockach, das "Tor zum Bodensee", bietet als Mittelzentrum sämtliche Infrastruktureinrichtungen des täglichen Lebens.
Grundstück/Wohnun...: 3 Büroräume, Küche/Archiv und WC. Die Nutzfläche beträgt ca. 87 m².
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Ausstattung: Das Gebäude ist mit einer Öl-Zentralheizung ausgestattet. Die Warmwasserbereitung erfolgt über Elektroboiler. In den Geschäftsräumen ist ein Vinylbelag verlegt. Die Räume befinden sich in einem ordentlichen Zustand.
Sonstiges: 550,00 EUR / Monat Nettokaltmiete, zzgl. 200,00 EUR / Monat Betriebskostenvorauszahlung, gesamt somit 750,00 EUR / Monat 1`100,00 EUR Mietkaution als Bankbürgschaft (2 Monatsnettokaltmieten) Vermittlungsprovision in Höhe von 2 Monats-nettokaltmieten, 1`100,00 EUR zzgl. MWSt., somit 1`309,00 EUR gesamt.
Provision: 1.309,00 EUR inkl. MWSt. (2 Monatsnettokaltmieten)
Objektbeschreibung: Zur Neuvermietung können wir Ihnen hier eine repräsentative, attraktive und sehr vielfältige Gewerbeimmobilie anbieten. Denkbar wären hier unter anderem evtl. größere Büro-/Praxenverbünde oder leichte Produktions- oder
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Lagerräumlichkeiten. Hervorzuheben ist die moderne Erscheinung des Gebäudes mit einem repräsentativen verglasten Eingangsbereich was sich im Innenraum gleich durch eine schöne Treppen- und Personenaufzugsanlage ins erste Obergeschoss fortsetzt. Die Immobilie besteht aus einem 1. Obergeschoss mit ca. 1.350 m² Nutzfläche. Alle Räumlichkeiten sind durch die teils bis zum Fußboden reichenden Verglasungen sehr hell und freundlich. Es kommen zudem noch große Oberlichter hinzu. Die Halle ist sehr großzügig ausgelegt, hat eine angenehme Raumhöhe und es existieren nur sehr wenige Stützfeiler. Aktuell befinden sich im Objekt zahlreiche abgetrennte und verschieden große Büroräumlichkeiten sowie getrennte WC-Anlagen. Die Innenraumgestaltung ist jedoch völlig frei
Preisinformation: 61 Stellplätze
Lage: Die Region Stockach-Bodman-Ludwigshafen befindet sich im Landkreis Konstanz, ein wichtiger Knotenpunkt zwischen Deutschland und der Schweiz. Der Landkreis Konstanz sowie der angrenzende
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Bodenseekreis bilden einen sehr wichtigen Industrie- und Wirtschaftsstandort in der ansonsten als Ferienregion geschätzten Bodenseeregion. Dank des guten Autobahnnetzes im Süden der Bundesrepublik sind auch überregionale Ziele schnell und bequem erreichbar. Die Region zeichnet sich durch einen interessanten Mix aus Weltmarktführern, Hidden Champions und einer hohen Lebensqualität aus. Das Gewerbegebiet Blumhof wurde in Zusammenarbeit mit der Gemeinde Bodman-Ludwigshafen 2007 neu erschlossen. Mit der günstigen Lage direkt an der Autobahnauffahrt Stockach - Ost und an der B31 alt und neu ist ein idealer Anschluss über die A81 nach Norden in den Schwarzwald und den Neckarraum und über die A98 in die Schweiz vorhanden. Das Gewerbegebiet liegt am Schnittpun
Objektbeschreibung: Das Linzgau Center in Pfullendorf bietet ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis für Jung und Alt. Aufgrund des bunten Mietermixes ist eine hohe Kundenfrequenz stets gewährleistet. Das Objekt überzeugt durch seine markante und
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zeitlose Architektur. Die hellen und attraktiven Büro- und Praxisflächen lassen sich vielseitig aufteilen und bieten tolle Möglichkeiten für eine moderne Arbeitswelt sowie eine angenehme Atmosphäre für die Patienten.
Lagebeschreibung: Das Linzgau Center überzeugt insbesondere durch seine zentrale Lage in Pfullendorf Und besticht zusätzlich durch die sehr gute Verkehrsanbindung sowie die großzügigen Parkmöglichkeiten auf 2 Ebenen zur gemeinschaftlichen Nutzung.
Raumaufteilung: Büro- und Praxisfläche ca. 143 m² 8,00 €/m² netto zzgl. Betriebskostenvorauszahlung in Höhe von 350,00 € zzgl. jeweilig geltende Mehrwertsteuer ca. 120 Parkplätze gemeinschaftlich
Provision: provisionsfrei
Objektbeschreibung: Das Linzgau Center in Pfullendorf bietet ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis für Jung und Alt. Aufgrund des bunten Mietermixes ist eine hohe Kundenfrequenz stets gewährleistet. Das Objekt überzeugt durch seine markante und
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zeitlose Architektur. Die hellen und attraktiven Büro- und Praxisflächen lassen sich vielseitig aufteilen und bieten tolle Möglichkeiten für eine moderne Arbeitswelt.
Lagebeschreibung: Das Linzgau Center überzeugt insbesondere durch seine zentrale Lage in Pfullendorf Und besticht zusätzlich durch die sehr gute Verkehrsanbindung sowie die großzügigen Parkmöglichkeiten auf 2 Ebenen zur gemeinschaftlichen Nutzung.
Raumaufteilung: Es handelt sich um 3 einzelne Büroräume mit alternativer Lagermöglichkeit sowie sanitären Einrichtungen innerhalb einer abgeschlossenen Einheit. Alternativ besteht die Möglichkeit, Büroräume im Einzelnen anzumieten, weshalb die flexiblen Flächen von ca.15-80 m² entstehen.
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