Preisinformation: 2 Stellplätze, Miete je: 80,00 EUR
Lage: In zentraler Lage im Zentrum der Rosenstadt Eutin +++ Direkt vor dem Gebäude befindet sich ein großer Parkplatz.
Ausstattung: 1. Obergeschoss +++ 5 Büroräume
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+++ Pantry-Küche +++ 2 separate WCs +++ Lagerraum +++ Technikraum
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 2, Stadtzentrumslage
Provision: 3.570,00 € inkl. MwSt. Die Makler-Courtage in Höhe von 3.570,00 € (inkl. 19 % MwSt.) ist vom neuen Mieter nach Abschluss des Mietvertrags zu zahlen.
Lage: Die Gewerbefläche liegt in Eutin im Gewerbegebiet. Sehr zentral und gut zu erreichen. In die Innenstadt sind es nur wenige Minuten. Hier finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés sowie Ärzte, Apotheken, Banken,
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alle Schulformen und auch Kindergärten. Den Bahnhof Eutin erreichen sie in ca. 5 Autominuten. Von hier haben sie diverse Verbindungen mit Bus und Bahn. Die B76 in Richtung Plön und zur A1 ist ebenfalls in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Ausstattung: Die Räume sind alle mit pflegeleichten PVC Bodenbelag in dunkelgrau ausgestattet. Die Wände wurden alle neu in weiß gestrichen. In den beiden WC´s wurden weiße Sanitärobjekte und Fliesen verlegt. Das gesamte Labor-Inventar inkl. aller Möbel, Materialen und Geräten im Wert von ca. 150.000-200.000 € wird für einen Abstandsbetrag in Höhe von 30.000 € übernommen. Alle Fenster haben außen graue und innen braune Holzrahmen und sind zweifach isolierverglast. Steckdosen sind ausreichend
Objektbeschreibung: Die barrierefreien Räumlichkeiten haben eine Nutzfläche von ca. 110 qm, befinden sich in einer Ladengeschäftszeile eines Wohn-/Geschäftshauses und können ab Juni 2024, ggf. in Absprache mit dem aktuellen Mieter auch früher
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gemietet werden. Die Räumlichkeiten sind in einem guten Zustand (u.a. hochwertiger Vinylbodenbelag, Schüco-Eingangstür mit großer Fensterfront, neue Heizkörper sowie Neubauelektrik) und verfügen über eine Einbauküche mit Geschirrspüler, eine Deckenhöhe von 2,95 m sowie ein barrierefreies WC.
Lagebeschreibung: Die Räumlichkeiten befinden sich in einem Stadtteilzentrum in Neustadt in Holstein. Das Stadtteilzentrum verfügt über ein umfangreiches Angebot aus dem Dienstleistungs- und Gesundheitsbereich. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Bushaltestelle sowie kostenfreie öffentliche Parkplätze.
Raumaufteilung: Die Räume verfügen über einen separaten Mietereingang. Eine Nutzung als Büro- oder Praxisgemeinschaft ist möglich