Besonderheiten: * gro z gige und ebenerdige Gewerbefl che mit ca. 200m Nutzfl che * ehemalige, gut gepflegte Filiale der Sparkasse - sehr gut geeignet f r Dienstleister mit Kundenverkehr, Einzelhandel oder f r die Gesundheitsvorsorge (z. B. Praxisr
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ume) * zeitgem e Ausstattung wie z. B. pflegeleichte Fliesen- und Teppichb den, Akustikdecke, gro z giger Eingangsbereich mit Automatikt r, Teek che, WC f r Mitarbeiter und Kunden, meist bodentiefe Fenster f r viel nat rliches Licht usw. * 5 Mitarbeiter oder Kundenparkpl tze * n tzliche Lagerfl che im Keller z. B. f r Archiv * aktuelle Raumaufteilung: offener Servicebereich (Mehrpersonenb ro), 2 Beratungszimmer, getrennte WC-Anlage f r Mitarbeiter und Kunden, Eingangsdiele, Sozialraum/K che, Abstellraum * die Mietfl che ist aktuell noch m bliert u. a. mit Beratungstheke, Beraterpl tzen und Einbaum bel (K che, Schrankw nde...). Bei Interesse kann die Ausstattung gro teils bernommen werden. Heizung: Gasetagenheizung (Therme), Warmwasser
Lage: Lagebeschreibung: Der Stadtteil Deutschhof liegt im nordöstlichen Stadtgebiet von Schweinfurt. Neben Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden Sie zahlreiche Ärzte, eine Apotheke und einen Kindergarten im näheren Umfeld. Für
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Familien und Naturliebhaber ist die Nähe zum Höllental und dem Wildpark "An den Eichen" besonders interessant. Die Innenstadt ist ca. 4 km entfernt und in wenigen Minuten mit dem Auto oder dem Fahrrad erreichbar. Durch die Anbindung an den Schweinfurter Stadtbus sind Sie auch ohne Auto über die Linie Nr. 52 jederzeit mobil. Standort: Die Gewerbefläche selbst befindet sich direkt am gut belebten "Deutschhof-Marktplatz", in unmittelbarer Nachbarschaft zu einer Apotheke, einem Super- und Drogeriemarkt und der Kirche. Auch ein öffentlicher Parkplatz befindet sich im Umfeld.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Stadtbusanbindung
Objekt: Besonderheiten: * großzügige und ebenerdige Gewerbefläche mit ca. 200m² Nutzfläc
Preisinformation: Netto-Kaltmiete, zuzügl. 19% Mehrwertsteuer. In den Nebenkosten sind auch die Heiz- und Stromkosten enthalten., Nettokaltmiete: 4.490,00 EUR
Lage: Das 2019 erbaute Gesundheitszentrum Mainbogen in Sennfeld befindet sich
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direkt neben dem Neubaugebiet "Rempertshag". Eine Stadtbushaltestelle liegt direkt vor dem Gebäude. Eine Apotheke befindet sich im Haus. Das Einzugsgebiet der Mainbogenpraxis beläuft sich auf Sennfeld, Gochsheim, Weyer, Grettstadt, Dürrfeld, Ober- und Untereuerheim, Schwebheim.
Ausstattung: Mögliche Ausstattung bei Ausbau durch den Eigentümer: LED Lampen in der kompletten Praxis Klimaanlage in der kompletten Praxis Akustikdecken DV-Verkabelung in jedem Raum Server-Schrank Wartezimmer Personalküche weiteres nach Absprache
Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 8.5.2030. Endenergiebedarf für die Wärme beträgt kwh/(m²*a). Endenergiebedarf für den Strom beträgt kwh/(m²*a). Wesentlicher
Preisinformation: Netto-Kaltmiete, zuzügl. 19% Mehrwertsteuer. In den Nebenkosten sind auch die Heiz- und Stromkosten enthalten., Nettokaltmiete: 2.800,00 EUR
Lage: Das 2019 erbaute Gesundheitszentrum Mainbogen in Sennfeld befindet sich
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direkt neben dem Neubaugebiet "Rempertshag". Eine Stadtbushaltestelle liegt direkt vor dem Gebäude. Eine Apotheke befindet sich im Haus. Das Einzugsgebiet der Mainbogenpraxis beläuft sich auf Sennfeld, Gochsheim, Weyer, Grettstadt, Dürrfeld, Ober- und Untereuerheim, Schwebheim.
Ausstattung: LED Lampen in der kompletten Praxis Klimaanlage in der kompletten Praxis Akustikdecken DV-Verkabelung in jedem Raum Server-Schrank Empfangstheke Laborküche mit Kühlschrank, Tisch und Stühlen Wartezimmer mit Tisch und Stühlen Personalküche alle Behandlungszimmer sind neu ausgestattet Die Praxiseinrichtung (auch nur teilweise) kann gegen eine Ablöse übernommen werden. Die Kaution wird je nach Ablöse oder Übernahme festgesetzt.
Son
Objektbeschreibung: Büro-/Praxisfläche in einem Geschäftshaus in zentrumsnaher Lage in Schweinfurt. Ideal geeignet für Versicherungsbüros/Rechtsanwälte/allgemeine Verwaltung. 4 Büroräume zzgl. großer Empfangsbereich 2 WCs Boden wird auf
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Wunsch neu eingebaut, Wände werden neu tapeziert/gestrichen 2 Tiefgaragenstellplätze im Haus alle Preise zzgl. MWSt. Staffelmietvertrag 3 Jahre/5 Jahre/5 Jahre
Lagebeschreibung: zentrale Lage Nähe Rathaus ca. 250 m Bushaltestelle Eingang liegt in der Fußgängerzone
Raumaufteilung: 4 Einzelbüros Serverraum WC
Besichtigungstermine: Bei Interesse können Sie uns gerne eine Anfrage direkt über Immowelt senden. Bitte nutzen Sie ausschließlich das Kontaktformular unter Angabe der betreffenden Wohnung. Geben Sie Ihre Kontaktdaten und Telefonnummer an, damit wir Sie telefonisch kontaktieren können, um einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen zu vereinbaren. Nutzen Sie gerne die Gelegenheit, um sich mit Ihrer Anfrage
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