Zur Vermietung steht eine vollständig renovierte Bürofläche im Industriegebiet Bühl-Vimbuch. Die hellen und freundlichen Räume wurden kürzlich modernisiert und sind ab sofort verfügbar. Der Boden ist mit Fliesen und Vinylboden ausgestattet.
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Die Immobilie befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Interessenten haben hier die Möglichkeit, eine moderne und gut gepflegte Immobilie für ihre geschäftlichen Aktivitäten zu nutzen.
Rund 500 m repr sentative B ro- oder Praxisfl chen zentral in B hl im EG und 1. OG. Sehr flexibel und vielseitig in unterschiedlichen Gr en nutzbar! Insgesamt stehen rund 15 Arbeits- und Meetingr ume zur Verf gung f r: - Anwalts- oder Steuerkanzlei
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- Verwaltung / IT / Call-Center / Coworking - Physiopraxis / Gesundheit / Praxis-Gemeinschaft - Behandlung / Beratung / Therapien Nutzungs- und Gr envarianten: - Betriebssitz / B ro / B rogemeinschaft (bis ca. 500 m / 15 R ume) - 2-3 gr ere Gewerbeeinheiten ( ca. 150-300 m / 3-8 R ume) - 8 einzeln zu mietende B ror ume (ca. 16-31 m ) - 1-2 Ladenlokale (...) Es stehen sowohl Kunden- als auch Mitarbeiter-Parkpl tze zur Verf gung. Im rechten Teil des Erdgeschosses haben wir ein separates Ladenlokal (oder Schulungsraum) mit eigenem WC und einer Teek che, welches wir separat zur Miete anbieten. Im linken Teil des Erdgeschosses befinden sich Empfangsr ume und (...) Das Obergeschoss beherbergt 8 B ror ume und zwei Empfangsbereiche (...) Vom
Bedingt durch die zentrale Lage ist dieses Objekt f r die verschiedensten Nutzungsm glichkeiten hervorragend geeignet. Der Vermieter hat in diesem Haus ber Jahrzehnte hinweg ein modernes, gut frequentiertes Sport-Artikel Gesch ft gef hrt. Die R ume
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bieten sich jedoch f r fast alle anderen Branchen bestens an. Auch eine Nutzungs nderung w re f r die R ume denkbar, z. B. als Arztpraxis, als B ro f r Freiberufler oder f r einen Pflegedienst. Auch f r einen Handwerker mit Ausstellungsr umen sind die R ume ideal.
Das Ladenlokal befindet sich in einem sehr gepflegten Wohn- und Gesch ftshaus mitten in Baiersbronn. Derzeit befindet sich dort ein ca. 84 m gro er Verkaufsraum und ein kleiner separater Nebenraum mit ca. 8m . Das Objekt ist durch seine gro e
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Schaufensterfront, direkt am Wilhelm-M nster-Platz, sehr pr sent und werbewirksam. Somit bietet es sich sehr gut als Ladenlokal f r ein Bekleidungsgesch ft an. Es kann aber durchaus auch als B ro genutzt werden. Auch andere Gesch ftsbereiche sind denkbar. Der Ladenbereich ist nahezu rechteckig und hat ca. 84 m . Ein WC auf dem Hausflur ist auch vorhanden. Vor dem Objekt gibt es gen gend ffentliche Stellpl tze.
Im größten Stadtteil Freudenstadts direkt an der Hauptstraße gelegen, stehen Ihnen in dieser flexibel nutzbaren Gewerbeeinheit ca. 75m² mit aktuell drei Räumen und Empfang direkt im Erdgeschoss (barrierefrei) zur Verfügung.
Von Anfang an
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bietet Ihnen das Objekt bereits klimatisierte Räumlichkeiten, viele Steck- und Netzwerkdosen, professionelle Deckenbeleuchtung, einen Abstellraum und ein WC.
Die Räumlichkeiten sind zur Zeit am Eingang mit Fliesen und in den hinteren Bereichen mit einem neuwertigen Teppich ausgestattet. Die sanitären Einrichtungen sind ebenfalls gefliest.
Aktuell entspricht die Einrichtung und der Grundriss einem klassischen Büro. Die hochwertigen und noch enthaltenen Schränke und Tische, der Serverschrank und auch der Tresor stehen Ihnen kostenfrei zur Nutzung bereit. Auf Wunsch kann die vorhandene Ausstattung entfernt und auch der größte Teil des aktuellen Grundrisses frei gestaltet werden.
Aufgrund der ausgezeichneten Lage, dem barrierefreien Zugang sowie den za
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