Objektbeschreibung: Attraktive, in 2019 vollständig renovierte, möblierte Büroräume im Erdgeschoss eines gemischten Büro- und Werkstattgebäudes in Pfalzgrafenweiler ab 01.Mai 2024 zu vermieten. Moderne Ausstattung mit innenliegendem und außen
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liegendem Sonnenschutz, komplett mit Schreibtischen und Trolleys, Empfangsbereich mit Möbeln, Aktenschränken mit Hängeregistern als Stand- und Einbauschränke. Auf Wunsch Vergrößerung durch Besprechungsräume und weitere Büros im 1.OG gegen Aufpreis möglich.
Lagebeschreibung: Die Büroräume liegen in verkehrsgünstiger Lage direkt zur ruhigen Anliegerstraße.
Raumaufteilung: Die Bürofläche unterteilt sich in 3 Räume mit 12,5 qm, 17 qm und 24,5 qm sowie einen Verbindungsflur. Die beiden Toiletten und die Teeküche sind in Mitnutzung mit einem zweiten Mieter im Hausflur frei zugänglich und werden wöchentlich gereinigt.
Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung.
Provision: provisionsfrei
Lage: Horb liegt idyllisch am Flusslauf des oberen Neckars. Reizvoll im Naturpark "Schwarzwald Nord-Mitte" gelegen, leben in der Flächenstadt mit 17 Stadtteilen rund 26.000 Horberinnen und Horber. Naturnahes Wohnen und gewerbliche Arbeitsplätze
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sind hier keine Gegensätze. Horb ist ein moderner Wirtschaftsstandort mit einem hohen Anteil an Produktionsbetrieben in den Bereichen Maschinenbau, Kunststoffverarbeitung und Automobilzulieferung. International agierende Unternehmen, ein aktiver Mittelstand sowie Handwerksbetriebe und Dienstleister finden in der Stadt eine unternehmensfreundliche Atmosphäre. Als moderner Wirtschaftsstandort im Großraum Stuttgart kann Horb zudem mit schnellen Verkehrsanbindungen an den Flughafen Stuttgart sowie die Autobahn A81 aufwarten und bietet ideale Voraussetzungen für Gewerbeansiedlungen und Existenzgründungen.
Ausstattung: Aufgrund der kompletten Sanierung stehen Ihnen moderne Büroflächen mit dem Charme der großzügigen Altbausubstanz zur Verf
Schönes vielseitig einsetzbares Haus zur gewerblichen Nutzung (Büro, Praxis, Steuerbrater, Versicherung, Physiotherapeut, Architekt usw
Randlage im kleinen Gewerbegebiet Spielberg mit toller Aussicht, weitere Infos auf Anfrage
Lage: Zentrale Lage direkt am Hauptbahnhof Freudenstadt. Gute Anbindung an das überregionale Straßennetz.
Ausstattung: Parkett, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Einfache Ausstattung
Objekt: Im denkmalgeschützten Objekt
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befinden sich Büroflächen im EG sowie im OG. Nettomiete je Etage € 600,00 zuzüglich € 300,00 Nebenkosten. Die Fläche im OG kann auch als Wohnung genutzt werden. Weiterhin ist im DG Lagerfläche vorhanden. Mietpreis auf Anfrage Der Anbau könnte separat als Lagerraum für ein Jahr angemietet werden. Hier wären 180 m² vorhanden. Mietpreis auf Anfrage.
Sonstiges: Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Fernwärme Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht
Preisinformation: Nettokaltmiete: 600,00 EUR
Stichworte: Gesamtfläche: 242,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen
Provision: provisionsfrei
Im denkmalgeschützten Objekt befinden sich Büroflächen im EG sowie im OG.
Nettomiete je Etage € 600,00 zuzüglich € 300,00 Nebenkosten.
Die Fläche im OG kann auch als Wohnung genutzt werden.
Weiterhin ist im DG Lagerfläche vorhanden.
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Mietpreis auf Anfrage
Der Anbau könnte separat als Lagerraum für ein Jahr angemietet werden. Hier wären 180 m² vorhanden. Mietpreis auf Anfrage.
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