Objektbeschreibung: Ehemalige Bankfiliale in Otzing. Im Erdgeschoss befindet sich der geräumige Service-Bereich und 2 großzügige, helle Büros. Mit einem Sitzungsraum, 2 großen Büros und den Sozialräumen hat man auch im Obergeschoss Platz und
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viele Möglichkeiten. Vorm Haus sind genügen Stellplätze vorhanden. Eine Garage und weitere Lagerflächen können ebenfalls dazu gemietet werden.
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Miete: 50,00 EUR
Provision: provisionsfrei
Objektbeschreibung: +++ der IDEALE Platz für Ihr Gewerbe - Hohe Kunden-Frequenz in zentraler Lage der Stadt Osterhofen +++ Es erwartet Sie eine gewerbliche Fläche von ca. 300 m² im Stadtkern von Osterhofen. Eine Teilung ab 100 m² wäre möglich.
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Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- u. Geschäftshauses. Derzeit gibt es einen Zugang von der Hauptverkehrsstraße und weitere Zugänge von der Innenhof-Seite (alle barrierefrei), die von Mitarbeitern oder Kunden genutzt werden können. Über den Innenhof kann bequem die Anlieferung von Waren erfolgen. Die Immobilie befindet sich an der sehr gut frequentierten Hauptverkehrsader (B8) der Stadt. Es werden täglich 8.000 bis 12.000 Autos gezählt. +++ perfekt geeignet für Zweit-Niederlassungen von Firmen, für sämtliche Konzepte die eine Filiale benötigen oder auch für Praxen auf medizinischer/therapeutischer Basis, aufgrund der barrierefreien Zugänge +++ Eckdaten/Details: - Fläche: ab 100m² bis 300m² (flexible Aufteilung möglich) - 4 Ein-/
Lage: Das Geschäftsgebäude befindet sich direkt am Stadtplatz in Osterhofen.
Objekt: Ab sofort: Bürofläche mitten im Zentrum zu vermieten! - Baujahr Gebäude: unbekannt - Baujahr Heizung: 2001 - Gasheizung - Nutzfläche: ca. 107 m²
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- 2. OG - Aufteilung: 5 Büroräume, Aufenthaltsraum/Küche, Bad/WC, Garderobe, Serverraum, Abstellräume, Klima/Lüftung - inkl. Einbauküche - Kaltmiete mtl.: (netto): 802,50 € - Nebenkosten mtl.: 214,00 € - Warmmiete mtl.: 1.016,50 € - Kaution: 2.407,50 € (3 Monatsmieten) - inkl. 2 Stellplätze - Keine Energieausweispflicht aufgrund Denkmalschutz - Gebäude steht unter Esembleschutz
Preisinformation: Nettokaltmiete: 802,50 EUR
Stichworte: Gesamtfläche: 107,00 m²
Objektbeschreibung: Das Bürohaus ist ein ehemaliges Postamt, das in den Jahren 2023 bis 2024 komplett generalsaniert wird. Es erstreckt sich über 4 Etagen mit insgesamt ca. 1200 Quadratmetern, wobei jede Etage auch teilbar ist (100+200 qm). Das
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Erdgeschoss kann auch als Laden oder Praxis genutzt werden. Das gesamte Gebäude ist rollstuhlgerecht ausgebaut.
Lagebeschreibung: Das Bürohaus befindet sich in direkter Lage am Bahnhof Plattling und damit im Zentrum von Niederbayern. Plattling ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt und bietet eine hervorragende Anbindung an das Fernverkehrsnetz. Der halbstündige ICE-Halt macht den Standort besonders attraktiv für Unternehmen, die eine schnelle und bequeme Anbindung an das Fernverkehrsnetz suchen. Auch die Kreuzung von zwei Bundesstraßen und zwei Autobahnen macht den Standort für Unternehmen interessant.
Raumaufteilung: Das Bürohaus wird nach der Generalsanierung mit modernster Technik ausgestattet sein. Die Räumlichkeite
Objektbeschreibung: Die großzügige Bürofläche mit 254 m² befindet sich im 1. OG eines Geschäfts- und Bürogebäudes auf einem vollständig umzäunten Gewerbegrundstück. Direkt vor dem Gebäude befinden sich Parkplätze für Mitarbeiter und
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Kunden. Sie erreichen das Büro über den Eingangsbereich mit Treppenhaus. Der Flur bietet genug Platz für einen Wartebereich für Kunden. Es gibt zwei einzelne große Büroräume, die auch Platz für Besprechungstische innerhalb der Büros bieten. Zwischen den beiden Büroräumen liegt ein Großraumbüro, der als Raum für die Verwaltung genutzt werden kann und über ausreichend Platz für mehrere Arbeitsplätze verfügt. Zusätzlich gibt es einen abgeschlossenen Besprechungsraum und einen weiteren, kleineren Büroraum. Eine Küche mit Platz für eine Essecke ergänzt die Büroeinheit. Daneben liegen zwei separate Toilettenräume für Damen und Herren und ein weiterer großzügiger Raum, der als Lager oder Archiv genutzt werden kann. Die Räumlichkeiten eigenen sich bestens für ein B
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