Drei zueinander leicht verschobene Geb ude sind in einer abwechslungsreich bepflanzten und mit mehreren Teichen versehenen Anlage eingebettet. Angeboten werden insgesamt zwei neuwertige B roetagen: EG: ca. 451 m DG: ca. 175 m Diese k nnen
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einzeln oder zusammen angemietet werden. In unmittelbarer N he zu den Geb uden steht ein reichhaltiges Parkplatzangebot zur Verf gung, welches von den Mietern exklusiv gemietet werden kann.
Zentral in Aub gelegen befindet sich diese ca. 78 m gro e B ro- und Praxisfl che. Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss und ist f r Ihre Kunden bequem zu erreichen. Der aktuelle Grundriss bietet insgesamt 5 gro e und helle R ume. Der gro z gige
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Empfangsbereich und die WC-Anlagen erg nzen das aktuelle Raumangebot. Es sind ausreichend Parkm glichkeiten im Umfeld der Immobilie vorhanden. Eine Bushaltestelle erreichen Sie in wenigen gehminuten, diese verbindet somit den Standort hervorragend mit dem Fernverkehrsnetz der Deutschen Bahn. Der direkte Weg zur Stadtmitte bietet eine Vielzahl von Einkaufsm glichkeiten. Tagescaf s und der Marktplatz sind in wenigen Minuten fu l ufig zu erreichen. Diese B ro- bzw. Praxisr ume k nnen Sie schon vorab mittels 360 Grad-Aufnahmen in unserem virtuellen Rundgang besichtigen. Scannen Sie hierf r einfach den beigef gten QR-Code ein. EneV: l, 103,90 kWh (m2a), BJ 1970
Zur Vermietung stehen B ro-/ Praxisr ume in zentraler Lage in der Lohrer Innenstadt. Derzeit sind die R mlichkeiten aufgeteilt in einen gro em B roraum, einen Besprechungsraum, ein Lagerraum sowie Toilette. Die gro en Schaufenster direkt in der Fu g
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ngerzone bieten gute Werbefl chen f r den zuk nftigen Mieter.
Das Objekt, das im Jahr 1998 erbaut wurde, eignet sich ideal für ein Büro, eine Praxis oder einen Laden. Die Immobilie wird zur Miete angeboten und ist ab Januar 2024 verfügbar. Der Bodenbelag besteht aus Teppichboden. Die Bürofläche befindet
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sich im Erdgeschoss, in einer attraktiven Lage in Hammelburg und bietet somit eine erstklassige Geschäftsadresse. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns gerne.
Zur Vermietung steht eine tolle Gewerbeimmobilie in K lsheim. Das bisher als Verwaltungsgeb ude genutzte Objekt bietet mit seinem ansprechenden Grundriss viel Potential und Flexibilit t in der Nutzung. Es besteht die M glichkeit, das Geb ude als
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Ganzes zu nutzen oder in kleinere Einheiten aufzuteilen. Je nach Bedarf k nnen Fl chen zwischen 110qm und 750qm geschaffen werden. Die R umlichkeiten eignen sich sowohl als B rofl chen als auch f r den Einsatz als Praxis oder hnliches. Die Einheit kann nach individuellen Vorstellungen gestaltet und angepasst werden, da Renovierungsarbeiten vor einem Einzug notwendig sind. Das Geb ude verf gt ber zwei K chen und getrennte WCs, ist komplett vernetzt (LAN) und verf gt ber eine Glasfaserleitung. Dank dieser modernen Ausstattung sind vielf ltige Nutzungsm glichkeiten gegeben. Bitte beachten Sie, dass ein zuk nftiger Mieter vorsteuerabzugsberechtigt sein muss. Nehmen Sie die Chance wahr, diese Immobilie nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalte
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