repr sentative, helle B ro-/evtl. Praxisr ume im 1.OG des Sparkassengeb udes, die R ume werden unter Ber cksichtigung der Mieterw nsche noch renoviert gro z giger Empfangs- und Wartebereich, WC, 2 abgeschlossene B ror ume, Teek che,
Die R ume befinden sich im Erd- und Obergeschoss eines ca. 1960 erbauten und im Jahr 1974 erweiterten Geb udes. Insgesamt stehen ca. 280 m Fl che zur Verf gung. Die R ume stehen aktuell leer und k nnen kurzfristig genutzt werden. Beheizt werden die R
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ume ber eine lzentralheizung. Diese befindet sich im angrenzenden Wohnhaus. Die Kosten werden an Hand des Verbrauchs abgerechnet (delta-T). Das Wohnhaus wird aktuell von der Eigent merin bewohnt. Ein sp terer Erwerb (gesamtes Objekt) durch den Mieter ist nicht ausgechlossen.
Bei dem Gebäudeensemble Altstadt 2-4 handelt es sich um ein denkmalgeschütztes Gebäude aus dem Jahre 1903 und ein im Jahr 1970 errichteter Neubau. Kellergeschoss und Erdgeschoss erstrecken sich über beide Gebäudeteile. Umfangreiche Sanierungen
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fanden im Jahre 2000 statt. Die durch ein Treppenhaus und einen Personenaufzug weitere Infos...
1990 / 2024 kernsanierte Büro,- Praxisetage im 2.OG am Marktplatz mit Aufzug und Parkettboden.
Die Etage bietet durch die aufwendige Verkabelung mit zahlreichen Boden- und Wandausgängen die ideale Basis zur individuellen Ausgestaltung.
Momentan
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verfügt die Etage über sechs Zimmer, einen zentralen Empfang mit einer Design-Edelstahlküche.
Der große Hauptraum ist hell und offen gestaltet.
Der Aufzug sorgt für einen barrierefreien Zugang zur Büro,-Praxisetage
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Das markante Gesch ftshaus in zentraler Lage von Bayreuth befindet sich in der Mainstra e, zwischen dem Bayreuther Hauptbahnhof und der Innenstadt/dem Rathaus. Auf insgesamt ca. 375m stehen Ihnen in der 1. Etage viele Nutzungsm glichkeiten zur Verf
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gung. Die R ume k nnen als Praxis, B ro, Kanzlei, etc. genutzt werden und sind ab sofort bezugsfrei. Individuelle W nsche der Mieter k nnen abh ngig von der Gesamtnutzungsdauer ber cksichtigt werden. Der Personenaufzug wurde erst 2023 komplett erneuert.
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