Inmitten von Amelsbüren steht ab September 2024 diese hochwertige Dienstleistungsfläche zur Anmietung bereit. In dem Ladenlokal befindet sich derzeit ein alteingesessener, gut funktionierender Friseursalon, welcher in Nachnutzung fortgeführt
...
werden könnte.
Das ebenerdige Objekt verfügt über eine Gesamtgröße von ca. 80 m², von denen ca. 60 m² als Service- oder Präsentationsfläche genutzt werden können. Die übrigen 20 m² sind zur Zeit als Nebenfläche zur Untermiete an einen Fußpflegesalon vergeben. Dies kann in der Form auch in der neuen Vermietung übernommen werden. Alternativ ist auch eine Anmietung der Gesamtfläche inkl. derzeitiger Untermietfläche möglich. Das Objekt verfügt zusätzlich über einen Keller.
Durch die Vornutzung als Friseursalon stehen etwaige Einrichtungen dem Nachmieter optional zur Übernahme zur Verfügung (12.800 Euro). Das Ladenlokal ist modern ausgestattet.
Die Fläche liegt im Ortszentrum von Amelsbüren, einem südlichen Stadtteil von
Im Stadtteil Amelsbüren steht ab sofort diese Fläche zur Anmietung bereit. Das Ladenlokal bietet ca. 75 m² Verkaufsfläche und ist mit großen Schaufenstern sowie einer Glastür ausgestattet. Zusätzlich zu der Fläche ist ein PKW-Stellplatz
...
vorhanden. Die Fläche ist sowohl für Einzelhändler (z.B. Blumenfachgeschäft/ Floristik) als auch für Dienstleistungen mit Kundenverkehr geeignet. Darüber hinaus wird der Eingangsbereich im Frühjahr neu und barrierefrei gestaltet.
Die Mietfläche liegt im Ortszentrum von Amelsbüren, einem südlichen Stadtteil von Münster mit ca. 6.840 Einwohnern. In der direkten Umgebung finden sich zahlreiche frequenzbringende Nutzungen. Die Fläche liegt in einem Mehrfamilienhaus, in dem sich in Erdgeschosslage eine weitere Dienstleistungsfläche und ein Gastronomiebetrieb sowie Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss befinden. An das Grundstück angrenzend befindet sich eine Bankfiliale und sowie medizinische Dienstleister.
Der Ortsteil verfügt über
Barrierefrei zugängliches, lichtdurchflutetes Ladenlokal mit Schaufensterfronten im Erdgeschoß eines Geschäftshauses in direkter Zentrumslage von MS-Amelsbüren. Baujahr 1981. Das Ladenlokal ist variabel nutzbar. Aufteilung im Erdgeschoß mit ca.
...
75 m²: großer Verkaufsraum mit Schaufensterfronten, Pausenraum, im Kellergeschoß mit ca. 42 m²: Lagerfläche, WC mit Waschbecken. Der gesamte Eingangsbereich des Hauses wird noch neu gestaltet und modern neu gepflastert.
Ausstattung: Aluminium-Schaufensterfront mit Isolierverglasung, weiterer Lieferanteneingang im Hof. Dieses Ladenlokal bietet viele interessante und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für eine Geschäftseröffnung oder Geschäftsvergrößerung, da die Stadt Münster vor ca. 4 Monaten mit der Erschließung eines neuen Baugebietes in Münster-Amelsbüren-Süd begonnen ist. Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Unser Immobilienangebot bietet Ihnen verschiedene Möglichkeiten um Ihre Geschäftsidee zu verwirklichen. Ob es als Büro verschiedener Branchen oder als Praxis: für Nagelstudio, Fußpflege, Kosmetik, Massage usw. oder kleine Boutique, Buchhandlung,
...
Blumengeschäft, Copy-Shop etc. gedacht ist, all das und vieles mehr ist möglich. Sogar eine kleine Eisdiele lässt das Herz höher schlagen! Der Eingangsbereich mit seinem großen Schaufenster bietet allerlei Möglichkeiten für eine gute Werbepräsentation- und Dekoration.