Wir freuen uns, Ihnen diese hervorragende Ladenfl che im Herzen der Fuldaer Altstadt anbieten zu k nnen. Die Fl che verf gt ber insgesamt 78 Quadratmeter Gewerbefl che und zus tzlich 35 Quadratmeter Lagerfl che. Im Keller steht Ihnen ein unisex WC
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zur Verf gung (eine Erweiterung ist nicht m glich). Die Lage der Ladenfl che ist ideal f r jeden Einzelh ndler oder Dienstleister. Die Fuldaer Altstadt ist ein beliebtes Ziel f r Touristen und Einheimische gleicherma en, was f r eine hervorragende Kundenfrequenz sorgt. Die Ladenfl che verf gt ber gro e Schaufenster, die f r eine hervorragende Sichtbarkeit und Pr sentation Ihrer Produkte sorgen. Die Fl che ist in einem guten Zustand und kann nach individuellen Bed rfnissen und Vorstellungen gestaltet werden. Die zus tzliche Lagerfl che bietet ausreichend Platz f r die Lagerung von Waren und Produkten, um jederzeit flexibel auf die Nachfrage reagieren zu k nnen. Insgesamt bietet diese Ladenfl che in der Fuldaer Altstadt eine hervorragende Geleg
Diese Gewerbefl che im Zentrum von Euerdorf ist vielf ltig nutzbar und eignet sich z. B. als Praxisfl che f r kosmetische und therapeutische Anwendungen. Auch f r ein B ro bietet sich hier eine hervorragende Gelegenheit. Zuletzt wurden die R ume als
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Blumenladen genutzt. Im Eingangsbereich gibt es zwei kleine Stufen, die bei Bedarf auch mit einer Rampe " berbr ckt" werden k nnten. Ein gro es Schaufenster steht f r die Pr sentation Ihrer Waren und Angebote zur Verf gung. Die zurzeit stattfindenden Renovierungsma nahmen umfassen u. a. die Verlegung eines modernen Fliesenfu bodens, die Malerarbeiten und die Neugestaltung der Decken. In unmittelbarer Nachbarschaft gibt es ein gut frequentiertes Fahrradfachgesch ft, ein bekanntes Modehaus und einige Gesch fte des t glichen Bedarfs (z. B. B cker, Apotheke, Metzgerei) und gastronomische Angebote. ffentliche Parkpl tze entlang der Schweinfurter Stra e sind in ausreichender Zahl vorhanden.
Das im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses gelegene Ladenlokal verfügt über großzügige Räumlichkeiten. Diese können mit Ständerbauweise individuell verändert werden.
Bodenhohe Fenster sorgen für viel Helligkeit. Neben den drei
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Räumen befindet sich ein Flurbereich mit einer integrierten Singleküche und je einem Damen- und Herren-WC.
Zur Vermietung kommen attraktive Fl chen im Neubau des Obertorcenters (OTC) im Herzen von Schl chtern. Ein Neubau-Komplex mit 2 modernen Geb uden. Als Ankermieter wird hier die Kreissparkasse Schl chtern an alter Wirkungsst tte wieder ihren
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Stammsitz im Geb ude nach Fertigstellung einnehmen. Bei den noch zur Verf gung stehenden Mietfl chen handelt sich zum einen um Ladenfl chen im Erdgeschoss mit Gr en zwischen 184 bis hin zu 450 qm Verkaufsfl che maximal. Unser Expos bezieht sich beispielhaft auf das Ladengesch ft-Nr. 1. Den beigef gten Grundrisspl nen entnehmen Sie die noch freien Optionen im Erdgeschoss. Wahlweise k nnen Sie hier noch Nebenr ume f r B ro, Lager etc. anmieten. Im Falle des Ladengesch fts-Nr. 1 w ren dies beispielsweise weitere ca. 23 qm Fl che, wie Sie auf dem beigef gten Grundrissplan einsehen k nnen. Au erdem k nnen Gewerbefl chen im Obergeschoss des Geb udes angemietet werden, die als B ro oder Praxisfl chen nutzbar sind. Hier k nnen wir Fl chen zwischen 115 b
* gut funktionierender Gewerbekomplex mit teilweise langj hrigen Mietern (Vereinshaus, TEDI, Textilwaren) * gut frequentierte, werbewirksame Lage * die beworbene Fl che wird bis September noch als Getr nkemarkt betrieben * direkte Zufahrt/Anlieferung
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r ckw rtig * PKW-Stellpl tze in ausreichender Anzahl vorhanden
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