Bezug ab 01.10.2023 möglich. Erdgeschoß - im modernisierten Wohn- und Geschäftshaus - Baujahr 1900 heller Verkaufs-/Büroraum ~ 25 m² mit 2 Schaufenstern, kleiner Verkaufs-/Büroraum ~ 10 m² mit 2 Schaufenstern, 1 Abstellraum, Teeküche,
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separates WC mit Waschtisch und ein separates, behindertesgerechtes WC mit Waschtisch, Flur Ausstattung: Fliesen, PVC-Belag, Klimaanlage, Raufasertapete mit weißem Farbanstrich, teilweise Wände mit Rauputz, teilweise Deckenbeleuchtung geeignet als Ladengeschäft, Versicherungsagentur oder ähnliches - Erdgaszentralheizung mit Warmwasser - - Parkplatzmöglichkeit in unmittelbarer Nähe - Mietpreis und Nebenkosten zuzüglich gesetzliche Mwst. Die Innenfotos sind vom Mieter.
Zur Vermietung steht ab sofort ein Objekt zur vielfältigen Nutzung, sowohl als Büro mit/ohne Verkaufsraum, Praxis, Einzelhandelsgeschäft o.ä. Es gibt eine individuell gestaltbare Fläche,
Lagermöglichkeiten/Personalraum und ein WC.
Das Objekt
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befindet sich in der Nähe der Bautzener Reichenstraße. Parkmöglichkeiten gibt es direkt vor dem Objekt oder in der Umgebung, öffentliche Verkehrsmittel erreicht man in nur wenigen Gehminuten.
Weitere Informationen und Besichtigungstermine erhalten Sie ab sofort direkt bei uns, für den Mieter fällt keine Provision an.
- EG: 1 großer Ladenraum mit Schaufenstern
- EG: 1 Raum für Büronutzung und 1 WC Raum
- 1.OG: 3 Büroräume in unterschiedlicher Größe
- 1.OG: Küche und Badezimmer mit Badewanne und WC
- 1.OG: 1 Raum zur freien Nutzung (Archiv bzw.
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Warte/Aufenthaltsraum)
- separater Bürozugang vom Treppenhaus im 1.OG
- Vereinbarung einer Staffelmiete für das komplette Gewerbe
- Gewerbe teilbar in Laden EG+1 Büroraum 1.OG ca. 88m² und Büro 1.OG ca. 117m² -> Kaltmietpreis dann 9,50 €/m²
In bester Nachbarschaft mit Unternehmen aus den unterschiedlichsten Branchen steht eine Einzelhandelsfläche von ca. 641 m² zur Anmietung.
Aktuell teilt sich die Fläche in ca. 81 m² Verkaufs- bzw. Ausstellungsfläche und 560 m² Gewerbefläche.
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Zum Objekt gehören sechs PkW-Stellplätze, sowie weitere, frei nutzbare Kundenparkplatze.
Der Flachbau bietet verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten wie z. B. für den klassischen Einzel- oder Großhandel, ein Fitnessstudio oder für reizeitangebote, Praxen, Pflegeeinrichtungen usw..
Mieter in der Umgebung
- NG Engeneering Projektentwicklung
- Greenensys GmbH PV Anlagen
- SBH Nordost GmbH Bildungsträger
- Skysystems GmbH IT Systemhaus
- BBK Büromöbel GmbH
- Klingermedia Webdesign Christian Klinger
- Taylor Air - A380 Flugsimulator
- Orgelbau - neuap. Kirche
- MS Reinigungsdienste
- Musikschule Alexander Schmidt
- Fusspflege & kosmetik Anett Jurtz
- Starke Jobs Zeitarbeit
- usw.
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