INDIVIDUELL | EFFEKTIV
Im Erdgeschoss es neu entstehenden Ärztehauses an der Heinrichsbrücke wird eine Ladenfläche zur Vermietung angeboten und umfasst Verkaufsfläche zzgl. Büro, Lager, Technikraum sowie Sanitäreinrichtung. Die gute Lage
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spricht für eine gute Kundenfrequenz mit ÖPNV-Haltestellen vor und Kundenparkplätzen hinter dem Haus.
* barrierefreier Zugang am Haupteingang des Ärztehauses
* inkl. Nebenräumen
* Aufzug in jede Etage des Hauses
* insgesamt 15 Kunden-Außenstellplätze mit Direktzufahrt v. d. Str. des Friedens (pauschale Nutzungsgebühr)
* öffentliche E-Ladestation an Kundenparkplatz
* zusätzlicher Mieter-Tiefgaragenstellplatz optional
* bereits 5 Facharztpraxen vermietet
* Apotheke/Gewerbe im Erdgeschoss vorgesehen
* Nebenkostenkalkulation unter Beachtung moderner Wärmepumpe & aktuellen Marktpreisen
* Mietbeginn nach Vereinbarung
Die angegebenen Mietpreise sind Nettopreise und verstehen sich zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Sie mieten Ihre Gewerbeeinheit provi
EFFIZIENT | KUNDENNAH
Im Erdgeschoss des neu entstehenden Ärztehauses an der Heinrichsbrücke wird ein Ladenlokal zur Miete angeboten. Ca. 82 m² Ladenfläche zzgl. Backoffice/Lager, Büro und Sozialräume. Beste Voraussetzungen für gute
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Kundenfrequenz bieten die im Haus ansässigen Facharztpraxen, 78 altersgerechten Wohnungen in direkter Nachbarschaft und das ausgedehnte Wohnumfeld Gera-Debschwitz.
* barrierefreier Zugang am Haupteingang
* inkl. Nebenräumen, Lager und Keller
* separate Personalraum und zwei Büros
* Aufzug
* insgesamt 15 Kunden-Außenstellplätze mit Direktzufahrt v. d. Str. des Friedens (pauschale Nutzungsgebühr)
* öffentliche E-Ladestation an Kundenparkplatz
* zusätzliche Mieter-Tiefgaragenstellplätze optional
* Nebenkostenkalkulation unter Beachtung moderner Wärmepumpe & aktuellen Marktpreisen
Die angegebenen Mietpreise sind Nettopreise und verstehen sich zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Mietbeginn nach Vereinbarung
Sie mieten Ihre Gewerbeeinheit provisionsfrei
H10-Competence-Center-Gera
Für zusätzliche Informationen und Besichtigungstermine erreichen Sie uns unter der Rufnummer 0365 - 855 236-0 oder besuchen Sie unsere Website unter www.WEIDENER.immo.
Diese Räumlichkeiten bieten die ideale
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Flexibilität und Vielseitigkeit für unterschiedliche Nutzungszwecke wie Büros, Praxen, Schulungsräume, Arztpraxen, Anwalts- oder Steuerkanzleien, Coworking-Spaces, Start-ups, Architekturbüros und für all Ihre kreativen Vorhaben!
Potenzielle Mieter im Gesundheits- und Gewerbesektor haben derzeit die Möglichkeit, die Größe und den Zuschnitt ihrer Mieteinheit nach ihren individuellen Anforderungen zu gestalten.
Die großzügige Etage ermöglicht eine maßgeschneiderte Aufteilung und Anpassung der Fläche gemäß Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen.
Mietverträge für Praxis- und Gewerbeeinheiten sind ab sofort verfügbar, wobei wir Ihre Grundrisswünsche gerne berücksichtigen.
Dieses Gebäude zeichnet sich durch seine außergewöhnliche Anpassungsfähigkeit und Funkt
Die Mietfläche befindet sich im Erdgeschoß eines 1997 neu errichteten Gebäudes. Im Erdgeschoß befinden sich bereits verschiedene Handels- und Gastronomieflächen (Lebensmitteldiscounter "NORMA", Getränkemarkt, Friseur, Apotheke, A&V u.a.).
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Ihre Kunden können zum Einkaufen die vorhandenen Kurzzeitparkplätze nutzen. Weiterhin befinden sich 37 Wohnungen im Haus.
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