Die R umlichkeiten stehen Ihnen zur individuellen, gewerblichen Nutzung zur Verf gung. Bei der Stadt Nettetal muss ggf. nur eine Nutzungs nderung gestellt werden.
Zur Vermietung ab sofort steht diese gut geschnittene Gewerbefläche im Zentrum von Schwalmtal-Amern. Die gepflegte Gesamtfläche von rund 330 m² ist der ideale Standort für die Realisierung Ihrer Geschäftsidee.
Die räumlich ansprechende
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Flächenaufteilung bietet Ihnen beste Voraussetzungen, um Ihre Produkte für den Verkauf in Szene zu setzen oder Ihre Waren übersichtlich zu lagern. Im hinteren Bereich dieser Gewerbeeinheit befinden sich weitere Flächen. Die ursprünglich für den Einzelhandel ausgebaute Fläche kann nach Rücksprache mit dem Eigentümer Ihren Bedürfnissen angepasst werden.
Einen ersten Überblick über die aktuelle gegebene Aufteilung sowie zwei Gestaltungsvorschläge bieten Ihnen die Grundrissgrafiken im Bildteil dieses Exposés.
Hier wird aus Ihrer Geschäftsidee eine Erfolgsgeschichte:
Zur Vermietung ist diese geschmackvoll geschnittene und lichtdurchflutete Gewerbefläche in Schwalmtal verfügbar. Die helle und gepflegte Gesamtfläche von rd. 90 m² mit sehr guter
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Sichtbarkeit ist der ideale Standort für Ihre Geschäftsidee.
Die Fläche wurde bereits beim Bau so angelegt, dass eine Nutzung sowohl für den Einzelhandel als auch für Büro & Beratung möglich ist. Da sich im selben Gebäudekomplex bereits ein Friseur, ein Bäcker mit kleinem Café und ein Kebab-Imbiss befinden, sind diese Branchen aufgrund des Konkurrenzschutzes leider nicht möglich.
Im vorderen Bereich finden Sie eine räumlich ansprechende Bereichsaufteilung für Verkauf und Bestuhlung. Im Hintergrund ist ein Abstell- oder Vorbereitungsraum platziert. Drei Sanitärflächen runden das Angebot ab.
Selbstverständlich sind in diesen Räumen auch Konzepte anderer Branchen erfolgreich umsetzbar. Hierzu finden Sie im Bildteil dieses Exposé eine Übersicht über da
Hier haben Sie die Gelegenheit, Ihr Geschäft in einer 1A-Lage von Krefeld zu führen! Auf rund 105 m² Fläche verteilen sich ein großer Verkaufsraum und ein geräumiges Hinterzimmer, welches sich aufgrund der vorhandenen Anschlüsse ideal als
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Sozialraum mit Teeküche und kombiniertem Büro eignet. Alternativ kann der Raum als Lager für Ihre Waren oder weitere Ausstellungsfläche genutzt werden. Die Sanitäranlagen sind über einen kleinen Flur hinter dem Treppenhaus erreichbar. Die 3,40 m lange Schaufensterfront lässt viel Tageslicht in das Ladenlokal fallen und bietet Ihnen die Gelegenheit, Ihre Waren oder Dienstleistungen optimal zu präsentieren.
Durch die direkte Nachbarschaft zum Sparkassen-Forum sowie diversen Geschäften, Gastronomie, Ärzten und Bürobetrieben ist die Straße sehr frequentiert und von Laufkundschaft besucht.
Das hier angebotene Ladenlokal befindet sich in einem Geschäftshaus ca. aus dem Jahre 1960 und verfügt über ca. 85 m² Fläche, die sich auf rund 70 m² Verkaufs-/Bürofläche, eine kleine Teeküche und ein WC verteilen. Durch den praktischen
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Zuschnitt des Raumes können der vordere und der hintere Teil des Raumes problemlos optisch voneinander getrennt werden. Die Teeküche betreten Sie von dem hinteren Teil des Raumes und ist dem WC vorgelagert.
Durch die schöne Schaufensterfront und hervorragende Lage können Ihre Waren/Dienstleistungen optimal präsentiert werden.
Zusätzlich steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung.
Zu diesem Ladenlokal gehört ein PKW-Stellplatz, welcher sich hinter dem Gebäude befindet. Ein direkter Zugang ist vom Ladenlokal aus möglich.
Nutzen Sie die Chance, Ihr Unternehmen in 1A- Lage von Krefeld zu positionieren. Rufen Sie uns gerne an und vereinbaren einen Besichtigungstermin.
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