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Zur Vermietung steht ein barrierefreies Ladenlokal in top gepflegter Wohnanlage mit Wohn- und Geschäftsflächen - für viele Branchen geeignet z. B.
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Ärzte, Dienstleister oder an ein Fachgeschäft.
Die Mietfläche ist ingesamt auf ca. 129 m² im EG und ca. 120 m² im UG erweiterbar.
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Zur Vermietung steht ein barrierefreies Ladenlokal in top gepflegter Wohnanlage mit Wohn- und Geschäftsflächen - für viele Branchen geeignet z. B.
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Kosmetikstudio, Nagelstudio, Herrenfrisör, Dienstleister oder Fachgeschäfte als Ergänzung zum Thema 'betreutes Wohnen'.
Die Mietfläche ist ingesamt auf ca. 129 m² im EG und ca. 120 m² im UG erweiterbar.
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Zur Vermietung steht ein barrierefreies Ladenlokal in top gepflegter Wohnanlage mit Wohn- und Geschäftsflächen - für viele Branchen geeignet z. B.
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Ärzte, Dienstleister oder an ein Fachgeschäft.
Die großzügige Fläche ist teilbar ab 45 m² und hat einen eigenen Ladeneingang, eigenen Zugang zum UG und sep. Toiletten.
Dieses attraktive, stadtnahe Ladenlokal oder Bu ro kann durch die zentrumsnahe Lage u berzeugen. Das Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Gescha ftshauses aus der Zeit um 1964 und bietet Ihnen ausreichend Platz auf
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einer offenen Fla che von u ber 60 qm. Eine Trennwand mit Nischen unterteilt den Raum und kann fu r verschiedene Zwecke effektiv genutzt werden. Die hohen Decken und die gro e Fensterfront machen die Fla che sehr einladend und freundlich. Eine geschlossene Ku che mit viel Platz, eine Toilette mit Waschbecken und ein Keller runden das Angebot ab. Diese Gewerbeeinheit bietet vielen Gewerken die Mo glichkeit sich optimal zu verwirklichen, wie zum Beispiel: -> Wellness -> Steuern -> Finanzen -> Versicherungen -> Recht -> Computer -> Radio/TV -> Textilien -> Kosmetik -> Medizin usw.
Dieses gut sichtbare Ladenlokal besticht durch seine in Summe rund 45 m lange Schaufensterfront, welche sowohl viel Tageslicht in die Räumlichkeiten fallen lässt, als auch eine optimale Präsentation Ihrer Waren und Dienstleistungen verspricht.
Auf
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insgesamt 279 m² Fläche verteilen sich ein etwa 250 m² großer Verkaufs- oder Gastroraum sowie ein Büro/Lager und Sanitäranlagen im hinteren Bereich.
Zuletzt wurde die Gewerbeeinheit als erlaubnisfreie Gaststätte mit PC-Nutzung und Sportlounge genutzt, die Nutzung als klassisches Ladenlokal für den Verkauf von Waren ist jedoch selbstverständlich auch möglich.
Cafe wäre auch möglich 70 Sitzplätze sind genehmigt.
Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung der Fläche!
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