Hier steht eine Ladenfl che im Zentrum von Burgdorf zur Vermietung, die sich f r eine Vielzahl von Verwendungen eignet, wie z.B. ein kleineres individuelles Fitnessstudio (Body Fit), einen Bioladen oder ein Bekleidungsgesch ft. Die Lage eignet sich
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hervorragend f r jede Nutzung, die auf fu l ufige Kundschaft angewiesen ist. Andererseits ist die Verkehrsanbindung gut, einerseits mit dem Fahrzeug oder mit ffentlichen Verkehrsmitteln. Parkpl tze sind im unmittelbaren Umfeld vorhanden. Die Anlieferung kann direkt von vorn erfolgen. Au enfl chen sind nach Absprache mit der Stadt nutzbar. Burgdorf klingt gut lautet der Slogan der Stadt. Hier k nnen SIE die Kasse klingen lassen!
!Provisionsfrei f r den Mieter! Die Gewerbeeinheit ist Teil von Niedersachsens gr tem Wohnbauprojekt "Kronsrode" und befindet sich in Bauteil A 1.3. Die Fertigstellung der Gewerbeeinheit ist f r Januar 2023 geplant. Der Ausbau ist noch nicht erfolgt
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und soll in Abstimmung mit dem zuk nftigen Mieter erfolgen. Vorgesehen sind ein Behinderten-WC, Lager, Sp lk che, K hlraum und Mitarbeiterumkleiden. Der Verkauf von Lebensmitteln und kleineren Speisen, auch zum Verzehr vor Ort ist m glich. Es k nnen bis zu 40 Sitzpl tze im Innenbereich genutzt werden, des weiteren k nnen im Innenhof weitere Sitzm glichkeiten geschaffen werden.
Das B ro- und Wohngeb ude ist Bestandteil des Projektes "Buchholzer Gr n" auf dem ehemaligen Gel nde des Oststadtkrankenhauses in Hannover - Gro Buchholz. Auf insgesamt ca. 70.000 m sind neben den Gewerbefl chen auch Geschosswohnungsbauten und
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Reihenh usern entstanden Die angebotene Liegenschaft verf gt sowohl ber gewerbliche Einheiten im vorderen, dem zur Podbielskistra e zugewandten Geb udeteil, als auch ber Wohnungen im hinteren Geb udeteil. In Rede steht hier die Erdgeschoss-Fl che mit ca. 600 m insgesamt. Eine Unterteilung ist ab einer Gr e von ca. 150 m m glich; jede Einheit wird einen eigenen Erschlie ungs- und WC Kern verf gen. F r eine hohe Aufenthaltsqualit t sorgt ein ffentlicher, begr nter Platz, der im Bereich zwischen Podbielskistra e und der Liegenschaft mit einem Abstand von ca. 25 Metern zur Stra e entstanden ist. Eine Au enbestuhlung ist in diesem Bereich m glich, wodurch sich die Fl chen im Erdgeschoss auch hervorragend zur gastronomischen Nutzung anbieten. Die
!Provisionsfrei f r den Mieter! Das einzigartige B roprojekt bietet: B rofl chen mit Nutzungseinheiten ab ca. 229 m bis hin zu ca. 3.400 m . Im Erdgeschoss befinden sich ca. 1.673,85 m Fl che. Vorgesehen sind davon ca. 627,58 m f r eine
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Gastronomie und 634,42 m f r einen Einzelh ndler. Die goldene Au enfassade, sowie die moderne Inneneinrichtung weisen einen ausdrucksstarken Charakter auf. 110 Stellpl tze in der Tiefgarage/35 Stellpl tze drau en
Zu vermieten ist eine ebenerdige, gut geschnittene Ladenfläche im Zentrum von Peine. Im hinteren Bereich befinden sich Toiletten und im ersten Obergeschoss eine Küche und einer weiterer Raum.
Nutzungsmöglichkeiten der Mietfläche:
- Einzelhandel
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- Praxis
- Gastronomie
- Bäcker/ Café
- Büro
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