Die geräumige Gewerbeeinheit mit großer Schaufensterfläche sowie Verkaufs- und Büroräumen befindet sich im Erdgeschoss.
Aufteilung:
- Ladenfläche mit Schaufensterfront
- 4 Büroräume
- geräumiger Küchenbereich
- 2 Abstell- /
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Lagerräume
- 2 separate WC
- 2 Stellplätze auf dem Innenhof a' 50,00 Euro pro Monat
Die Renovierung der Einheit erfolgt in Abstimmung mit den neuen Mietern.
Passende Immobilien in der Umgebung von Leipzig-Zentrum-Süd:
Das am Markt gelegene historische Geschäftshaus ALTE WAAGE bietet moderne Büroflächen in den oberen Etagen und repräsentative Ladenflächen im Erdgeschoss. Durch die zentrale und belebte Lage im Herzen der Stadt, besticht der Standort
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insbesondere durch rege Fußgängerfrequenz. Die Katharinenstraße verbindet den Marktplatz mit seiner S-Bahnstation und Restaurants mit den Einkaufszentren "Höfe am Brühl" und den Promenaden im Hauptbahnhof.
Die Ladenfläche mit 212 m² ist zur Katharinenstraße gelegen und verfügt über 2 große Schaufensterfronten und einen quadratischen Zuschnitt. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich ein Modegeschäft, ein Fast Food Restaurant und ein Friseursalon. Die Anlieferung erfolgt ebenerdig durch den benachbart gelegen Haupteingang.
PKW-Stellplätze stehen in den umliegenden Parkhäusern und Tiefgaragen zur Verfügung.
Das historische Geschäftshaus wird aktuell denkmalgerecht saniert. In den Obergeschossen entstehen Büroflächen und Wohnungen. Die Ladenfläche mit ca. 253 m² verfügt über eine repräsentative Schaufensterfront und kann individuell ausgebaut
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werden. Sie verfügt über folgende Grundausstattung:
- Fußbodenbelag wird nach Ihrem Wunsch verlegt
- Sanitärbereich, Teeküche
- Lagerraum im Untergeschoss
Das unter Denkmalschutz stehende repr sentative Wohn-und Gesch ftsgeb ude befindet sich ich am westlichen Rand der Innenstadt von Leipzig. Die hier angebotene Gewerbefl che im EG des Geb udes ber 3 Ebenen ist vielseitig nutzbar. Lassen Sie Ihrer
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Kreativit t freien Lauf und starten Sie in 2024 durch!. Das Objekt verf gt ber eine gro z gige Erdgeschoss-und Obergeschossfl che jeweils ca. 130m , welche durch eine Treppe verbunden ist. Durch eine ebensolche Treppe gelangen Sie in das Untergeschoss, welches als Lager oder Archiv/Abstellm glichkeit genutzt werden kann, die zus tzliche Fl che hier betr gt ca.89m .
Die angebotene Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss in der Messehofpassage. Durch die offene Gestaltung der Passage haben sie auch im Innenraum Tageslicht. Das Objekt ist direkt im Leipziger Zentrum und ist mit den ÖPNV sowie mit dem PKW gut
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erreichbar. Parkgaragen befinden sich in unmittelbarer Nähe.