Gepflegte Ladenfläche auf 2 Ebenen mit großen Schaufensterflächen!
- gut frequentierte Lage in Nürnberg-Altenfurt
- nutzbar als Laden/Büro/Ausstellung/Atelier/Physiotherapie/Friseur/Praxis u.ä.
- störendes Gewerbe wie Café, Restaurant u.ä.
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ist nicht genehmigungsfähig
- ca. 12,6 m Schaufenster mit elektrischer Markise
- ausreichend Parkplätze im öffentlichen Raum direkt vor dem Laden
- optionaler Kellerraum möglich
- Beleuchtung überwiegend LED
- abgehängte Paneeldecke
- Fußbodenbeläge Fliesen, Kurzfloorteppich, Laminat
- Nebenkosten, Strom und Heizung werden jährlich nach Verbrauch exakt abgerechnet
- DSL-Geschwindigkeit bis zu 1.000 MBit/s dank Glasfaser
- frei ab sofort
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, senden Sie uns gerne Ihre schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten (Adresse und Telefonnummer) über die Funktion "Anbieter kontaktieren" oder "E-Mail".
Wir freuen uns dann umgehend mit Ihnen in Verbindung treten zu können.
Diese ger umige Lagerhalle in Feucht bietet Ihnen die perfekte M glichkeit, Ihre Waren sicher und trocken zu lagern. Mit einer Gesamtfl che von ca. 643 m haben Sie hier ausreichend Platz f r all Ihre Bed rfnisse. Die Halle ist ausgestattet mit zwei
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gro en Rolltor, das Ihnen den Zugang zu Ihrer Ware erleichtert. Die Lage der Immobilie ist ideal f r alle, die eine gute Infrastruktur ben tigen. Hier haben Sie die M glichkeit, Ihre Waren sicher und trocken zu lagern und gleichzeitig von einer guten Infrastruktur zu profitieren. Z gern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Au erdem haben Sie 4 Stellpl tze vor der Lagerhalle zur Verf gung, die, f r 200,00 mit angemietet werden k nnen.
Der knapp 50 qm große Laden mit einer fast offen geschnittenen Grundfläche ist vielseitig nutzbar und lässt viele individuelle Gestaltungsmöglichkeiten speziell für Einzelhändler, Dienstleister aber auch Bürotätigkeiten zu.
Im vorderen
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Bereich befindet sich ein zentraler Raum mit einer ca. 4 m großen Schaufensterfront welche viel natürliches Licht und eine gute Präsentation ermöglicht und werbewirksam gestaltet werden kann.
Im hinteren Teil befindet sich eine separate Toilette und die Möglichkeit für eine kleine Teeküche, und 2 weiterer Tageslichtfenster, welche eine gute Durchleuchtung ermöglichen.
Eine zusätzliche Lagerfläche befindet sich im Keller.
Die Einheit kann sowohl als Ladengeschäft wie als auch als City-Büro z.B. für Versicherungsagenturen oder ähnliches genutzt werden. Es ist speziell für diese Nutzung mit neuen Schallschutzfenstern ausgestattet. Die Fassade (Schallschutz-Isolierverglasung) und Eingangstüre wurde erst 2015 komplett erneuert.
Das Objekt befindet sich zentr