GEG20: in Vorbereitung! Sie suchen eine ansprechende berschaubare Gewerbefl che? Dieses gut gelegene Ladenlokal befindet sich in einem Wohn- und Gesch ftshaus, gut sichtbar an der Hauptstrasse Nesselwang s. Kunden parken bequem schr g gegen ber oder
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zum Be- und Entladen direkt am Haus auf dem ausgewiesenen Parkplatz. Gro z gige Schaufensterfl chen, ideal zur Warenpr sentation oder Ihre Firmenwerbung. Derzeit sind die repr sentativen R ume als Raumausstattungsgesch ft genutzt, dies auch gerne bernommen und weitergef hrt werden kann. Sie sind gelernter Raumausstatter und verstehen Ihr Handwerk, dann ist eine bernahme dieses langj hrig bestehenden und gut etablierten Gesch fts in Nesselwang genau das Richtige f r Sie. Ebenfalls sind die R ume f r jegliche stille Gewerbe der Einzelhandelsbranche, wie Kosmetik, Textil, Sport, Souvenir, Dorfladen..... als auch B ro/Praxis nutzbar. Die berschaubare Gr e bietet Ihnen eine Vielzahl an repr sentativer Individuall sungen f r verschiedene Berufs
An der hoch frequentierten Hauptstraße gelegen
100 Tiefgaragenplätze und 50 Außenabstellplätze für Kunden verfügbar
280 m² Geschäftsfläche
Mieter: dm-Drogeriemarkt, KIK Textil GmbH, Suzi Eis Café, Tyrolla Buchhandlung, NKD
Ca. 30.000
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Personen im Einzugsgebiet
Green Building, geringe Betriebskosten
Kein Textileinzelhandel möglich
Diese gro e Gewerbefl che von 239qm befindet sich nur 10 Gehminuten bis zur Altstadt von F ssen. Die B den sind mit Vinyl ausgelegt. Vor dem Gewerbelokal befinden sich gen gend Stellpl tze. Sie haben die M glichkeit einen Tiefgaragenplatz f r
Direkt an der L1 gelegen
Großzügige Fensterfront
Parkplätze vorhanden
Schuppen ( ca. 80 m², Höhe 4m ) kann mit oder getrennt gemietet werden
Einteilung nach Absprache
Das besonders ansprechende Ladenlokal befindet sich im Geburtshaus des bekannten Wangener Malers Franz Joseph Spiegler. Auf ca. 42 m² Fläche, ausgestattet mit Parkettboden und schönen, drei großen, isolierverglasten Schaufenstern, versehen mit
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einer elektrischen Markise, macht sich ein Warenangebot gut. Die Fläche teilt sich auf in Ladenfläche, kleinem Nebenraum und Toilette.
Angaben lt. ENEV 2014: Verbrauchsausweis, Kennwert: 81,40kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger ist Gas, Klasse C
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