Großer Raum mit ca. 9 laufenden Metern Schaufensterfläche.
Die gesamte Verkaufsfläche ist gefliest. Die Deckenkonstruktion ist eine Akkustikdecke mit herrausnehmbaren Deckenplatten.
Starkstromanschlüsse sind vorhanden. Ein Kellerraum ist
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vorhanden.
1 Pkw-Stellplatz ist im Innenhof zugeordnet.
In dieser im Erdgeschoss liegenden Geschäftsfläche befindet sich ein großer Verkaufsraum mit 2 werbewirksamen Schaufensterflächen, 1 Lagerraum, 1 Raum mit Küchenanschluss ca. 15 m², 1 Büro, 1 Flur, 1 Flur-WC. Die Flächen sind mit einem
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Laminat- bzw. Teppichboden belegt.
Öffentliche Pkw-Stellplätze sind vor dem Geschäft vorhanden.
Die Nebenkosten verstehen sich zuzüglich Strom (Nachspeicher).
Das Ladenlokal ist vielseitig nutzbar und liegt im Erdgeschoss. Die Fensterfront lässt die Räumlichkeit lichtdurchflutet erscheinen. Ausgestattet ist das Ladenlokal mit einen schönen Laminat.
provisionsfrei vom Vermieter.
Das attraktive Wohn- und Gesch ftshaus wurde im Jahr 1946 umfassend revitalisiert, in der Folge laufend modernisiert und berzeugt vor allem durch seine sehr zentrale Lage mit optimaler Anbindung an den PNV. Die Mietfl che betr gt ca. 162,5 m , ist
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barrierefrei zug nglich und teilt sich in einen Verkaufsraum, zwei Labore, ein Fotostudio, einen Aufenthaltsraum, zwei separate Lagerr ume sowie zwei Sanit ranlagen auf. Auf der R ckseite des Objektes befindet sich ein weiterer Eingang zur Mieteinheit mit einer Parkm glichkeit. Zus tzlich wird noch ein, eigens der Mietfl che zugeschriebenes Lager im Keller mit vermietet. Die im Erdgeschoss bestehende Parf merie kann aufgrund der vorliegenden Konzession optimalerweise bernommen werden. Gern stellen wir Ihnen diese Gewerbefl chen pers nlich vor - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
- B ro-, Praxis- oder Ladenfl che in zentraler Innenstadtlage - ideal geeignet z. B. f r Kosmetik, Friseur, Massage, Manik re uvm. - gut sichtbar - ca. 100 m Fl che im Erdgescho - ca. 40 m Fl che im Kellergescho - Schaufensterfront ca. 8 m -
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attraktive, helle R ume - barrierefrei und - gut erreichbar - ideal f r Publikumsverkehr geeignet - Der Erdgescho bereich ist teilbar. - mehrere R ume im Tiefgescho - Sozial- / Abstellraum - Teek che - Damen- und Herren-WCs - Der kleine Garten kann f r Pausen mitbenutzt werden. - 1 PKW-Stellplatz 50 (ein weiterer optional)
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