Dieses vielseitig nutzbare Ladengesch ft liegt optimal in der Innenstadt von Ludwigsburg. Die Hauptnutzfl che betr gt rund 463m und erstreckt sich auf den gesamten Laden-/Verkaufsraum im Erdgeschoss. Die Nebenfl chen inkl. Lager betragen weitere
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rund 25 m inkl. Lager im Untergeschoss (die Fl chenberechnung ist beigef gt). Die Gesamtfl che f r Ihr neues Lagengesch ft betr gt somit 720m . Aktuell befindet sich ein K hlhaus und diverse Regalsysteme im Untergeschoss, die ggf. bernommen werden k nnten. Auch im UG finden Sie den Personalraum mit Teek che, Umkleidekabinen und Spinde sowie Herren- und Damen-WC s. Der Laden verf gt ber eine voll funktionsf hige und turnusm ig gewartete Klimatisierung und kann kostenlos bernommen werden. Ebenfalls Bestandteil ist die T rautomation am Eingang von der Myliusstra e. Links des Ladens befindet sich die Anlieferung (Rolltor) mit Aufzug direkt in die Ladenfl che sowie in das Lager im UG, somit gew hrt Ihnen dieser ein schnelles Be- und Entladen f
Die zur Vermietung anstehende Fl che befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn-/Gesch ftshauses im Ortszentrum von Geradstetten und ist sofort verf gbar. Sie besteht aus einem Raum und einem separaten WC. Geeignet f r Laden, B ro oder als Lager. Die
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Vermietung ist provisionsfrei und erfolgt befristet auf 2 Jahre.
Sehr sch ne und moderne Einzelhandelsfl che Mitten in der stark frequentierten und beliebten Fussg ngerzone von T bingen! Insgesamt ca. 110 qm Nutzfl che, hohe Decken, breite Fensterfront, zwei Zug nge z.B. seitlich befindet sich ein
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behindertengerechter Zugang, Sozialraum und WC vorhanden. Die Betriebskostenvorauszahlung betr gt 150,00 Euro im Monat. Darin sind folgende Kosten inbegriffen: Grundsteuer, Geb hren Gasz hler, Niederschlagswassergeb hren, diverse Wartungen, Verwaltungskosten, diverse Geb udeversicherungen (u.A. Glasversicherung), etc. Kosten f r Strom, Wasser, Gasversorgung, etc. gehen zus tzlich auf eigene Rechnung zu Lasten des Nutzers. Ich freue mich sehr auf Ihrer Anfrage per Mail ber diesen Account.
Diese Gewerbefl che bietet die Grundlage f r Ihre unternehmerische Zukunft in bester Gesch ftslage von Calw. Die Ladenfl che ist direkt ber die Lederstra e erreichbar. Das Objekt wurde im Jahr 1995 umfangreich saniert und pr sentiert sich in einem
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guten Erhaltungszustand. Individuelle Elektro- und EDV-Verkabelungen lassen sich Dank Rasterdecke einfach und kosteng nstig verlegen. Das Objekt steht unter Denkmalschutz. Die Erhaltung des Geb udes liegt aus heimatgeschichtlichen und wissenschaftlichen Gr nden, im ffentlichen Interesse, insbesondere wegen seines dokumentarischen Werts f r die Stadtbaugeschichte als Eckhaus an der Kronengasse/Lederstra e aber auch f r die Geschichte des Fachwerkbaus allgemein. Optional besteht die M glichkeit die Liegenschaft k uflich zu erwerben. Die Wohnungen und andere Gewerbeeinheiten bieten einen guten Mietertrag, daher ist diese Liegenschaft die perfekte Kapitalanlage.
Die Ladeneinheit befindet sich im Geb udekomplex Stuttgarter Str. 4-6. Sie erstreckt sich ber das gesamte Erdgeschoss und ber Teilfl chen im Untergeschoss. Die Einheit steht zur Vermietung oder zum Verkauf und umfasst rund 1.060 m . Diese teilen sich
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in etwa 720 m Verkaufsfl che und ca. 340 m Lager- und Nebenr ume auf. Die komplette Front Richtung Fu g ngerzone ist mit Schaufenstern und Vitrinen versehen, insgesamt stehen rund 50 laufende Meter zur Verf gung. Teile davon sind durch einen Arkadengang berdacht. Der Kundeneingang erfolgt ber einen Windfang mit Automatik-Glast ren. Der Verkaufsraum ist mit einer abgeh ngten Decke, LED-Beleuchtung und einem pflegeleichten Vinylboden ausgestattet. Zur Anlieferung gibt es eine berdachte Rampenandienung mit einem Sektionalfalttor (bxh=ca. 2,7 x 2,78 m). Urspr nglich wurde das Gesch ft als Lebensmittelladen genutzt. Daher sind K hl- und Tiefk hlr ume sowie Lagerfl chen im Erd- und Untergeschoss vorhanden. Diese k nnen bei Bedarf wieder in Bet
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