Herzlich willkommen in dieser Prime Location f r Nachtschw rmer und Genie er inmitten der Erlanger Altstadt. Sie sehen hier eine sehr gro e Gastrofl che, die in drei Bereiche gegliedert ist: Hauptbereich mit langer Bar und Sitzlandschaften, ein
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Loungebereich und ein zweiter Barraum f r verschiedene weitere Konzepte. Diese Lounge / Bar / dieses Restaurant beinhaltet ein All-Inclusive-Paket. Erst k rzlich wurde sehr aufwendig komplett(!) saniert und das gesamte Interieur neu und stilsicher ausgestattet, wovon man sich selbst vor Ort berzeugen kann. Dieses Objekt ist somit aus dem Stand heraus "ready-for-business". Das wirklich Besondere an dieser Location: Alles(!) ist nahezu neuwertig und aus dem Jahr 2022, da der jetzige Betreiber nach vollst ndiger und sehr umfangreicher langer Komplettsanierung erst Mitte 2022 er ffnet hatte. Der Zeitpunkt f r eine baldige Er ffnung k nnte idealer nicht sein. Jetzt im Fr hling k nnte alleine die Au enbestuhlung vielen jungen Passanten signalisieren
Zur Pacht dürfen wir Ihnen hiermit die wohl beliebteste Gaststätte des Landkreises Lichtenfels anbieten. Der Name Nepomuk besitzt auch über die Grenzen des Landkreises hinaus einen ausgezeichneten Ruf.
Das Gebäude wurde im Jahr 1950 auf dem 1771
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m² großen Grundstück in massiver Bauweise errichtet und verfügt insgesamt über 1288 m² Nutzfläche. Diese beinhaltet neben den 1152 m² Gewerbeflächen auch eine wunderschöne Betreiberwohnung im Obergeschoss mit insgesamt 5 Zimmer auf 136 m², diese kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden. Auch ein Biergarten mit großer Markise und Glasüberdachung gehört zu diesem Objekt.
Im Erdgeschoss stehen insgesamt 4 Gasträume mit 120 Sitzplätzen, eine Bar und ein Saal für bis zu 500 Personen zur Verfügung. Der Biergarten bietet Platz für weitere 300 Gäste. Somit bietet dieses Objekt Platz für fast 900 Gäste.
Durch die verschiedenen Gasträume lässt sich eine breite Masse an Publikum bewirten. Ob Party, Sportsbar,
Dieses äußerst attraktive Gastronomieobjekt wird derzeit als arabisches Restaurant betrieben und zeichnet sich mit seiner antik-orientalischen Einrichtung aus. Mit einer großzügigen Gastrofläche von 125m² bekommt man zuzüglich eine feine
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Pächterwohnung und einen Lagerraum. Die innere Gastrofläche ist komplett gefliest und hat eine Sitzplatz-Kapazität von ca. 50 Personen. Die Küche ist volleingerichtet mit allem was man für ein orientalisches Restaurant braucht. Die Außen-Terrasse gibt mit zwei kleinen Wasserbrunnen und schickem Accessoire ein warmes und edles Ambiente ab. Hier bietet sich eine Kapazität von ca. 60 Sitzplätzen an. Ein Frauen- und Herren-WC darf natürlich auch nicht fehlen.
Für das komplette Inventar wird eine Ablöse verlangt. Der Preis hierfür auf Anfrage.
Das angebotene Gastronomieobjekt bietet sich optimal für Alleinnutzer oder auch einen Familienbetrieb an. Die Fläche ist mit ca. 45 m², und viel Tageslicht, super für einen Imbiss geeignet. Die Gesamtfläche wird in Gastroraum,
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Küche,/Vorbereitungsraum, WC und Lagerraum aufgeteilt. Durch die begehrte Lage im bekannten Phoenix-Center in Fürth, ist dieser Imbiss sehr vielversprechend. Auf Grund des Konkurrenzschutzes für die Gewerbeflächen auf dem Center-Gelände, muss/sollte das Konzept eines arabisch/orientalischen Imbisses mit Grill-Spezialitäten grob übernommen werden. Alles was man für solch ein Imbisslokal benötigt, ist an Inventar und Ausstattung vorhanden. Eine Außenbestuhlung ist ebenfalls vorhanden.
Die Warmmiete wurde aktuell auf 2.041,00€ Pauschal vereinbart.
Die Heizkosten betragen 350,00€.
Eine Ablöse in Höhe von 91.000,00€ wird verlangt.
Kaution nach Vereinbarung
Einzug ab sofort.
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