Immobilientyp:
Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel, Restaurant
Objektbeschreibung: Sie sind ein erfahrener Gastronom auf der Suche nach einer neuen Herausforderung? Wir haben die perfekte Gelegenheit für Sie! Ein vollständig ausgestattetes Restaurant mit einer Gesamtfläche von 261 Quadratmetern steht zur
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Vermietung bereit. Die Ladeneinheit bietet eine großzügige Sitzfläche für Gäste von 82 Quadratmetern, was etwa 60 Sitzplätzen entspricht. Zusätzlich dazu verfügt das Restaurant über einen Nebenraum im Untergeschoss von 69 Quadratmetern, der Platz für weitere 50 Gäste bietet. Darüber hinaus verfügt das Restaurant über eine charmante Terrasse, die perfekt für den Sommer geeignet ist und zusätzliche Sitzplätze bietet. Mit seiner durchdachten Raumaufteilung und seinem einladenden Ambiente ist dieses Restaurant ideal für verschiedenste gastronomische Konzepte geeignet. Was dieses Angebot besonders attraktiv macht, ist die Tatsache, dass das Restaurant vollständig ausgestattet ist. Von der Ladenfläche über die Küche bis hin zu Lagerräumen und Kühlschrän
Immobilientyp:
Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Lage: Gute Infrastruktur und Anbindung durch öffentlichen Verkehrsmittel. Sehr gute Anbindung an den Mittleren Ring und an das Autobahnnetz. Fußläufig im Radius von 400m: Einzelhandel: 20, Supermärkte: 1, Bäcker: 4, Blumenläden: 4, Reinigungen:
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3, Restaurants: 11, Frisöre: 11, Kosmetikstudios: 8, Spa's: 2, Sportstudios: 7, Kunst Galerien: 3, Museen: 1 Ärzte: 20, Kliniken: 4, Apotheken: 4, Schulen und Kitas: 9
Objekt: Kernsanierung erfolgt: Bodentiefe Fensterfronten mit Falt-Schiebeelementen zur Terrasse, Abluft, Elektrik usw. Gesamtfläche über 500 m² + Terrasse Lastenaufzug zur TG und Ladezone
Preisinformation: Nettokaltmiete: 0,00 EUR
Stichworte: Gesamtfläche: 550,00 m²
Provision: Mieterprovision: 3,57 Monatsmieten inkl. MwSt
Immobilientyp:
Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Preisinformation: alle Preise zzgl. MwSt.
Lage: TOP-Lage in Altschwabing an der Münchner Freiheit
Ausstattung: nach Vereinbarung.
Objekt: Gastrofläche mit Potential im Erdgeschoss mit Außenbereich. Im
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Erdgeschoss befindet sich der Gastraum mit knapp 93qm. Über eine Treppe gelangt man in das Untergeschoss, in welchem sich die getrennten WC-Anlagen sowie die Küche und Lagerräume befinden. Der Außenbereich vor der Einheit kann schmal bestuhlt werden. Alternativ, wie üblich im Sommer an der Münchner Freiheit, kann man den Bereich davor als "Schanigarten" bei der Stadt beantragen. Die Fassade kann noch entsprechend anders gestaltet werden, mit bodentiefen Fenstern etc.
Sonstiges: Alle Informationen zu Preisen, Flächen und Ausstattung beruhen auf den Angaben des Eigentümers beziehungsweise Vermieters oder Verkäufers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Die Mieter- beziehungsweise Käuferprovision ist verdient und
Immobilientyp:
Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Objektbeschreibung: Dieses von uns exklusiv angebotenen Restaurant & Gaststätte befindet sich in einem unterirdischen Geölbe mit einer Gesamtfläche von ca. 265 m². Diese unterteilen sich in den großzügigen Gastraum mit etwa 100 m²und einem
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weiteren kleineren Gastraum mit etwa 35 m², der Küche 21 m², sowie etwaigen Neben und Kühlraräume, sowie Kellerräumen und Toiletten. Der Boden in den Gaträume ist Besichteteter Betonboden. ausgestattet, was sinwohl eine praktische, als optische Komponente darstellt. Die Gasträume umfassen ca 120 Plätzen - 2 Feste Stellplätze + 8 Stück Weschselnutzung Stellplätze
Lagebeschreibung: Unterhaching ist die zweigrößte Gemeinde im oberbayerischen Landkreis München. In umittelbarer Nähe zur Immobilie befinden sich diverse Bürogebäude und Wohnbebäude in unterschiedlichen Größeordnungen.
Raumaufteilung: Siehe Grundriss
Besichtigungstermine: Nach dem Vereinbarung
Provision: 3 MM Kaltmiete+ 19 %- MwSt.
Im Erdgeschoss eines Mehrfamilienmietshauses vermieten wird ab 1. April 2025 (in Abstimmung mit der Vormieterin kann evtl. auch ein anderer Mietbeginn vereinbart werden) eine schöne Ladenfläche mit 2 großen Schaufenstern zur belebten
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Klenzestraße.
Aktuell ist der Laden als Bäckerei genutzt, andere Nutzungen sind denkbar. Achtung: Es gibt keinen Fettabscheider und keine Lüftungsanlage. Maximale Öffnungszeit am Abend: 20:30 Uhr
Nach unserem Wissen besteht die Möglichkeit, Sitzplätze im Freien durch einen Schanigarten zu realisieren.
Dieser Abschnitt der Klenzestraße ist besonders hoch frequentiert, weil er zwischen der U-Bahn-Station Fraunhoferstraße und dem Gärtnerplatz liegt.
Im Innenhof des Anwesens kann bei Bedarf ein Stellplatz angemietet werden.
Keine Maklerprovision, Vermietung erfolgt direkt vom Eigentümer.
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