Im Erdgeschoss eines Mehrfamilienmietshauses vermieten wird ab 1. April 2025 (in Abstimmung mit der Vormieterin kann evtl. auch ein anderer Mietbeginn vereinbart werden) eine schöne Ladenfläche mit 2 großen Schaufenstern zur belebten
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Klenzestraße.
Aktuell ist der Laden als Bäckerei genutzt, andere Nutzungen sind denkbar. Achtung: Es gibt keinen Fettabscheider und keine Lüftungsanlage. Maximale Öffnungszeit am Abend: 20:30 Uhr
Nach unserem Wissen besteht die Möglichkeit, Sitzplätze im Freien durch einen Schanigarten zu realisieren.
Dieser Abschnitt der Klenzestraße ist besonders hoch frequentiert, weil er zwischen der U-Bahn-Station Fraunhoferstraße und dem Gärtnerplatz liegt.
Im Innenhof des Anwesens kann bei Bedarf ein Stellplatz angemietet werden.
Keine Maklerprovision, Vermietung erfolgt direkt vom Eigentümer.
Café / Bistro / Weinbar im beliebten Glochenbachviertel
ca. 10 m Fensterfront und Freischankfläche, toller Aussenbereich
professionell ausgestatteter Gastraum
keine Brauereibindung
Raumhohe Fenster und Holzboden
Sehr geschmackvolle Ausstattung
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Regelmäßig gepflegter Zustand
Separater Lagerraum mit ca. 14 m² Nutzfläche (Aufzug)
Bisher Nutzung als Weinbar mit Küche. Vollkonzession aktuell bis 22 Uhr
20 Sitzplätze
Innenbereich plus Freischankfläche / Schanigarten
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