Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel, Restaurant
Lage: - Stadtteil: Dünnwald - Nahversorgung: Bistro, Geschäfte des täglichen Bedarfs - Fußweg öffentl. Verkehr: 5 min. - Fahrzeit Autobahn: 5 min. - Fahrzeit Hauptbahnhof: 25 min. - Fahrzeit Flughafen: 20 min. - Straßenbahn: Linie 4,
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Haltestelle Am Emberg - Bus: 104, 156, 260 Haltestelle Am Emberg - Autobahn: A3 Mülheim, Richtung Leverkusen und Bonn
Ausstattung: - Bodenbelag: Theken und Gästebereich: Rote Bodenfliesen, Kegelbahn: Holzboden und PVC - Wände: Rauputz und in den Nebenräumen Fliesen - Decke: Thekenbereich: Holzgebälk und in den restlichen Räumen abgehangene Decke - Küche: Teilweise funktionsfähige Gastroküche mit Abluft mit angrenzender Gas-Station ggf. für mehrere Anschlüsse - Beleuchtung: Thekenbereich Downlights und Hängeleuchten, Gästebereich und Gesellschaftsraum mit indirekter Beleuchtung - Heizung: Gastherme - Kühlhaus und Zapfanlage befinden sich im Keller und sind voll funktionsfähig - Klimaanlage: Im Thekenbereich, Gastraum, Kegelbahn und Gesellschaft
Lage: Die Gastronomiefl che befindet sich in zentraler Lage im Erdgeschoss des modernen Nahversorgungszentrums, das bis zum Jahr 2025 fertiggestellt wird. Das Zentrum ist Teil einer Zentrumserweiterung und umfasst einen ffentlichen Platz,
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Einzelhandelsgesch fte, Wohnungen sowie B ro- und Arztpraxen. Die optimale Lage in einem belebten Umfeld mit verschiedenen Dienstleistungsangeboten wie Apotheke, B cker, Vollsortimenter und Drogeriemarkt sorgt f r eine hohe Kundenfrequenz und bietet gro es Potenzial f r den gastronomischen Betrieb. Fl chengestaltung: Die zur Verf gung stehende Gastronomiefl che umfasst insgesamt 217,56 Quadratmeter, wovon 110,58 Quadratmeter auf den Gastraum f r Kunden entfallen. Dieser bietet ausreichend Platz f r die Einrichtung eines gem tlichen und modernen Gastraums nach Ihren individuellen Vorstellungen. Mit einer ansprechenden Gestaltung und einer einladenden Atmosph re k nnen Sie Ihren G sten ein angenehmes Erlebnis bieten. Die Gastronomiefl che verf gt zude
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Lage: Die zur Vermietung angebotenen Ladenlokale befinden sich im beliebten Friesenquartier in der Kölner Innenstadt. Das Geschäftshaus liegt auf der Friesenstraße, direkt an einem passagenartigen Hof, der als Durchgang zum Gerling-Quartier sowie
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zur Parkgarage dient. Das direkte Umfeld ist von lokalen Einzelhandels- und Gastronomiebetrieben geprägt und beherbergt zahlreiche Büroflächen sowie Wohnungen. Mit der U-Bahn-Haltestelle Friesenplatz, die eine direkte Verbindung zum Neumarkt und dem Hauptbahnhof bietet, ist das Objekt hervorragend an den ÖPNV angebunden.
Ausstattung: - rohbauähnlicher Zustand - WC-Einheit
Sonstiges: Kein Energieausweis vorhanden bzw. in Bearbeitung. ----------------------------------------------------------------------- Es handelt sich um die monatliche Nettokaltmiete zzgl. Heiz- und Nebenkostenvorauszahlung sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Stichworte: Gesamtfläche: 155,00 m²
Provision: provisionsfrei
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Provision: 3 Monatsmieten plus gesetzlicher Mehrwertsteuer bei Mietverträgen bis 5 Mietjahren; bei längerer Vertragsdauer einschließlich Optionszeit: 4 Monatsmieten plus gesetzlicher Mehrwertsteuer, fällig/zahlbar vom Anmieter bei
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Mietvertragsabschluss;
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