Nutzen Sie die seltene Gelegenheit für die Anmietung einer schönen und exklusiv ausgestatteten sowie großzügigen Gastronomiefläche mit genehmigtem Außenbereich in zentraler Lage von Graben-Neudorf. Die hier beworbene Gewerbeimmobilie bietet
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Ihnen eine Fläche von insgesamt ca. 270 m², die ebenerdig begehbar ist und sich über zwei Stockwerke (EG-Gastraum, KG Toilettenanlage, Lagerräume, Kühlräume mit Schankleitungen etc.) erstreckt. Die Gaststätte hat keine Brauereibindung. Hier können Sie Ihren Vorstellungen freien Raum lassen. Das Mobiliar, die Kücheneinrichtung sowie Geschirr etc. ist vollständig vorhanden und kann übernommen werden. Ihr neues Restaurant liegt im Erdgeschoss eines im Jahre 1956 in massiver Bauweise errichteten, dreistöckigen Gebäudes an der Hauptverkehrsstraße in Graben-Neudorf. Der Standort ist ideal erreichbar mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, mit dem Fahrrad sowie mit dem Auto. Haben wir Interesse geweckt, kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie einen Besichti
Zum Vermieten stehen top modernisierte Gewerberäume mit einem großzügigen Gastraum und einer Küche. Die Gesamtfläche beträgt etwa 120 m², die sich optimal für verschiedene gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten eignen. Der Gastraum beeindruckt
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mit seiner großzügigen und einladenden Atmosphäre, die durch die hochwertige Modernisierung entstanden ist. Die Küche ist großzügig und bietet ausreichend Platz für die Zubereitung von Speisen.
Vorstellbar wäre hier: Burgerrestaurant, Pizzeria, asiatische Küche, Grieche, Café mit Mittagstisch, Bistro, Imbiss, Automatenrestaurant.
Durch die räumliche Nähe zu Schulen sind maximal 2 Spielautomaten erlaubt, eine Spielothek/ Spielhalle ist komplett verboten.
Eine Hausverwaltung kümmert sich um alle Belange dieses Objekts.
Zum Vermieten stehen top modernisierte Gewerberäume mit einem großzügigen Gastraum und einer Küche. Die Gesamtfläche beträgt etwa 120 m², die sich optimal für verschiedene gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten eignen. Der Gastraum beeindruckt
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mit seiner großzügigen und einladenden Atmosphäre, die durch die hochwertige Modernisierung entstanden ist. Die Küche ist großzügig und bietet ausreichend Platz für die Zubereitung von Speisen.
Vorstellbar wäre hier: Burgerrestaurant, Pizzeria, asiatische Küche, Grieche, Café mit Mittagstisch, Bistro, Imbiss, Automatenrestaurant.
Durch die räumliche Nähe zu Schulen sind maximal 2 Spielautomaten erlaubt, eine Spielothek/ Spielhalle ist komplett verboten.
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In zentraler Lage steht ab 01.05.2024 dieses sch ne Restaurant f r einen neuen P chter zur Verf gung. Die letzten Jahre war hier das Restaurant "Dal Pozzo di Michele" am Werk und das sehr erfolgreich. Neben dem gem tlichen Gastraum bietet das
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Restaurant noch einen idyllischen Biergarten im Innenhof. In Summe k nnen Innen und Au en ca. 90 G ste Platz nehmen. Sie profitieren als neuer P chter nicht nur von den sch nen R umlichkeiten und der Lage, sondern auch vom hervorragenden Ruf, welchen die Vorp chter aufgebaut haben. Gegen eine sehr faire Abl sesumme ist das Gastraum- und K cheninventar zu bernehmen. Eine Besichtigung lohnt sich! Unser Expos beruht auf den Angaben unseres Auftraggebers. Eine Haftung hierf r wird nicht bernommen.
Immobilientyp: Cafe, Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Lage: Willkommen in der pulsierenden Herzschlagader von Karlsruhe - der Kaiserallee 31. Diese außergewöhnliche Ladenfläche bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, Ihre Geschäftsträume in einer der begehrtesten Lagen der Stadt zu
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verwirklichen. Die Kaiserallee ist weithin bekannt für ihre exklusive Einkaufs- und Lifestyle-Erfahrung. Mit ihrer charmanten Mischung aus historischer Architektur und modernem Flair lockt sie Besucher aus der ganzen Region an. Direkt vor Ihrer Tür finden Sie eine breite Palette von Passanten, von modebewussten Shoppern bis hin zu kulturell interessierten Entdeckern. Die Kaiserallee 31 ist nicht nur ein Standort, sondern ein Schauplatz für zukünftige Erfolgsgeschichten. Die großzügige Ladenfläche bietet Ihnen eine flexible Gestaltungsfreiheit, um Ihre Vision Wirklichkeit werden zu lassen. Hohe Decken und beeindruckende Schaufensterfronten lassen Ihr Unternehmen in neuem Glanz erstrahlen und ziehen die Blicke magisch an. Die erstklassige Anbindung an den öffe
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