Hier wird eine außergewöhnliche Gastronomiefläche im Herzen der Altstadt am Beginn der Dollstraße mit zahlreichen verschiedenen gastronomischen Betrieben neu vermietet.
Es sind ca. 190m² komplett möblierte Restaurant- , Theken- und
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Küchenfläche in einem ehemaligen Kaufmannshaus, dass bereits früher als Gasthaus genutzt wurde.
Für die aktuelle, stilvolle Einrichtung sind mtl 3.000,- €/Monat zu der Netto-Kaltmiete zu bezahlen. Neben der Möblierung umfasst dies auch die Gastronomieküche. Darin enthalten ist in jedem Tisch ein ausfahrbarer Tischgrill, mit dem Speisen direkt am Tisch zubereitet werden können.
Der Einbau eines Pizzaofens ist in Absprache mit dem Vermieter möglich.
Neben einer kleinen Bürofläche und Lagerfläche im Erdgeschoss ist der Großteil des Lagers im Untergeschoss. Insgesamt stehen ca. 150m² Lagerfläche zur Verfügung.
Im Erdgeschoss eines Mehrfamilienmietshauses vermieten wird ab 1. April 2025 (in Abstimmung mit der Vormieterin kann evtl. auch ein anderer Mietbeginn vereinbart werden) eine schöne Ladenfläche mit 2 großen Schaufenstern zur belebten
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Klenzestraße.
Aktuell ist der Laden als Bäckerei genutzt, andere Nutzungen sind denkbar. Achtung: Es gibt keinen Fettabscheider und keine Lüftungsanlage. Maximale Öffnungszeit am Abend: 20:30 Uhr
Nach unserem Wissen besteht die Möglichkeit, Sitzplätze im Freien durch einen Schanigarten zu realisieren.
Dieser Abschnitt der Klenzestraße ist besonders hoch frequentiert, weil er zwischen der U-Bahn-Station Fraunhoferstraße und dem Gärtnerplatz liegt.
Im Innenhof des Anwesens kann bei Bedarf ein Stellplatz angemietet werden.
Keine Maklerprovision, Vermietung erfolgt direkt vom Eigentümer.
- Sehr faire Pachtkonditionen + Starthilfe! - Mitglied der Leading Golfclubs of Germany - Top-Golfanlage mit herrlichem Restaurant im Golfdorado Neumarkt - Ideal gelegen zwischen N rnberg und Regensburg, - N he Neumarkt / Autobahn A3, Ausfahrt
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Neumarkt-Ost - Attraktives, gro z giges Restaurant und Clubheim mit 140 Sitzpl tzen - Sonnige S d-West-Terrasse, 100 Sitzpl tze, plus Au enbar und Beach-Feeling an Green 18 - Ca. 70 Turniere und Veranstaltungen pro Saison inklusive 10 bis 15 Gro turniere und Abendveranstaltungen mit bis zu 100 Teilnehmern - Restaurant abtrennbar f r kleinere Events - Gourmet-K che f r den Profi mit Lager und K hlr umen in Vollausstattung - Restaurant, Terrasse und K che inklusive, brauereifrei - Pachtbeginn: Fr hjahr 2024 oder fr her, - Keine Provision - Mietpreis auf Anfrage "Sie entscheiden wir k mmern uns um den Rest
Café / Bistro / Weinbar im beliebten Glochenbachviertel
ca. 10 m Fensterfront und Freischankfläche, toller Aussenbereich
professionell ausgestatteter Gastraum
keine Brauereibindung
Raumhohe Fenster und Holzboden
Sehr geschmackvolle Ausstattung
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Regelmäßig gepflegter Zustand
Separater Lagerraum mit ca. 14 m² Nutzfläche (Aufzug)
Bisher Nutzung als Weinbar mit Küche. Vollkonzession aktuell bis 22 Uhr
20 Sitzplätze
Innenbereich plus Freischankfläche / Schanigarten
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