Immobilientyp:
Gastgewerbe, Weitere Beherbergungsbetriebe
Die Fl che wird nach Betreiberwunsch ausgebaut und im bezugsfertigen Zustand bergeben. Zu mieten ist ein Bestandsgeb ude f r eine Hostelnutzung in zentraler Lage beim Hauptbahnhof Kiel. Das Geb ude mit denkmalgesch tzter Fassade ist schon entkernt,
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hat eine gesamte Nutzfl che von ca. 1,066,0 m und eine Baugenehmigung f r 136 Betten liegt auch vor. Das Kellergeschoss ist ca. 204,0 m gro und f r Lager, Fahrradkeller, W sche, M ll, usw. bestimmt. Das Erdgeschoss ist ca. 235,2 m gro und bietet Platz f r Lounge, K che, Rezeption, B ro und drei Zimmer. Das 1. OG bis DG sind jeweils ca. 125,0 m gro und ideal f r die Nutzung der Zimmer inkl. Duschr ume und WC s, wobei sogar eine Betreiberwohnung im Dachgescho vorhanden ist. Das Haus hat einen Fahrstuhl und Raumh hen zwischen 3,2 - 3,5 m hoch.
Aus gesundheitlichen Gründen wird das gut laufende Geschäft abgegeben.
Das Eiscafé ist komplett ausgestattet und ermöglicht nach dem Kauf einen sofortigen Betrieb im Innen- und Außenbereich.
Die hochwertige Einrichtung ist in hervorragendem
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Zustand, die Geräte werden regelmäßig gewartet und sind ebenfalls in sehr gutem Zustand.
Die Gesamtnutzfläche des Eiscafés beträgt ca. 230 m², bestehend aus Verkaufs- und Produktionsfläche, sowie Wohnbüro und diversen Lagerflächen.
Der Verkaufsbereich ist mit 33 Sitzplätzen im Innenbereich ausgestattet. Derzeit ist ein Außenbereich mit 52 Sitzplätzen genehmigt, der optional erweitert werden kann.
Die Miete beträgt 2.600 Euro Netto inkl. NK und Heizkosten.
Der Kaufpreis für die Übernahme des gesamten Geschäfts ist verhandelbar und wird bei Interesse bekannt gegeben, jedoch provisionsfrei.
Auskunft über die Inventarliste für den Außenbereich, den Gastraum, das Eislabor, das Lager und weitere Ausstattungen zur möglichen Geschäftserweiterung auf Anfrage
- liebevoll eingerichtete Gastrofl che - Caf oder Restaurant - komplett eingerichtete K che - Aussensitzpl tze (ca. 600 m Freifl che) - Terrasse im EG - hochwertige individuelle Innengestaltung - Parkpl tze am Objekt - Fl chen im OG k nnen zun chst
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zus tzlich gebucht werden - Abstandszahlung f r Einrichtung erforderlich
Voll ausgestattetes und langjährig erfolgreiches Cafe mit Gaststättengenehmigung (+ Alkoholausschank u. Öffnungszeiten an Sonn- u. Feiertagen) - gesuchte Lage als optimale Basis für ein florierendes Geschäft - Cafe, Bäckerei (Elekktroofen) mit
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Mittagstisch, Eiscafe, Kaffee- oder Teehaus, Feinkostladen, Sushi-Laden, Pizzaria, Kiosk oder Büro- o. Praxis
Voll ausgestattetes und langjährig erfolgreiches Cafe mit Gaststättengenehmigung (+ Alkoholausschank u. Öffnungszeiten an Sonn- u. Feiertagen) - gesuchte Lage als optimale Basis für ein florierendes Geschäft - Cafe, Bäckerei (Elekktroofen) mit
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Mittagstisch, Eiscafe oder Kaffee- oder Teehaus.
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