Weitere Informationen erhalten Sie unter der Telefonnummer 0365 - 855 236-0 oder besuchen Sie unsere Webseite www.WEIDENER.immo.
Dieses Gewerbe eignet sich zur vielseitigen Nutzung. Sie suchen Mietflächen für einen Laden, eine Bar, ein Restaurant,
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ein Büro oder zur sonstigen Nutzung, dann sind Sie hier genau richtig! Besonders ist die konkrete Lage in einem beliebten Stadtteil Geras und die großflächige Schaufensterfront des Gewerbes.
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizungsanlage.
**Hinweis zum Energieausweis:** Verbrauchsausweis, 48,6 kWh/(m²a), gültig bis 15.12.2027, Gas-Zentralheizung, Baujahr 1996, Energieeffizienzklasse A.
Bitte beachten Sie, dass kein Exposé den persönlichen Eindruck ersetzen kann. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin, um Ihnen diese einzigartigen Räumlichkeiten vor Ort zu präsentieren.
Die zu vermietenden Küchen-, Cateringräume befinden sich im Erdgeschoss eines Bürogebäudes.
Zusätzlich kann im Erdgeschoss bei Bedarf noch eine komplett eingerichtete Kantine/ein Speiseraum zur Mitarbeiterversorgung des Betriebes mitgenutzt
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werden.
Für die Einrichtung muss zusätzlich eine Pauschalmiete (verhandelbar) übernommen werden.
Den Umfang des vorhandenen, hochwertigen Edelstahlinventars entnehmen sie bitte vorerst den Bildern.
Folgende Räume stehen zur Verfügung:
Küche mit ca. 26,18 m²
Lagerraum mit ca. 11,97 m²
zur Mitbenutzung:
Kantine möbliert ca. 56 m²
WC/Dusche Damen
WC/Dusche Herren
Nettokaltmiete: 300,- EUR
Nutzungspauschale für
Nebenräume zur Mitbenutzung 50,- EUR
Miete Inventar + Geräte 100,- EUR
Nebenkostenvorauszahlung: 150,- EUR zzgl. Stromkosten
PKW-Stellplatz: 20,- EUR optional
alle Positionen jeweils zzgl. Mwst.
Kaution: drei Nettomieten
Mietbeginn: ab sofort möglich
Mindestmietzeit: zwei Jahre
PKW-Stellplätze sind in ausreichender Anzahl vorhande
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