Die hier angebotene Gewerbeeinheit befindet sich in einem Wohn- & Geschäftshaus bestehend aus einer Gewerbeeinheit und 5 Wohneinheiten. Das Wohn- & Geschäftshaus wurde in den vergangenen Jahren stets gepflegt.
Die Einheit befindet sich im
...
Erdgeschoss. Die Gewerbeeinheit umfasst rd. 90 m² und
ist wie folgt aufgeteilt:
- ein großer Eingangsbereich, der mit einem elektrischen Tor ausgestattet ist,
- eine große Verkaufsfläche,
- eine kleine Verkaufsfläche,
- eine Sanitäranlage mit einem kleinen Eingangsbereich, der mit einem WC ausgestattet ist,
- eine große Abstellfläche,
- eine weitere Abstellfläche befindet sich beim hinteren Eingang zur Gewerbeeinheit
- sowie ein eigener Kellerraum mit direktem Zugang durch die Gewerbeeinheit.
Die Fenster an der Gebäuderückseite sind mit Rollläden ausgestattet.
Die Gewerbeimmobilie kann ab dem 01.01.2025 unrenoviert, geräumt und
leerstehend übergeben werden.
Die Gewerbeeinheit eignet sich hervorragend als Büro-, Verkaufsfläche usw. an.
Zusätzlich
Die hier angebotene Gewerbeeinheit befindet sich in einem Wohn- & Geschäftshaus bestehend aus einer Gewerbeeinheit und 5 Wohneinheiten. Das Wohn- & Geschäftshaus wurde in den vergangenen Jahren stets gepflegt.
Die Einheit befindet sich im
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Erdgeschoss. Die Gewerbeeinheit umfasst rd. 90 m² und
ist wie folgt aufgeteilt:
- ein großer Eingangsbereich, der mit einem elektrischen Tor ausgestattet ist,
- eine große Verkaufsfläche,
- eine kleine Verkaufsfläche,
- eine Sanitäranlage mit einem kleinen Eingangsbereich, der mit einem WC ausgestattet ist,
- eine große Abstellfläche,
- eine weitere Abstellfläche befindet sich beim hinteren Eingang zur Gewerbeeinheit
- sowie ein eigener Kellerraum mit direktem Zugang durch die Gewerbeeinheit.
Die Fenster an der Gebäuderückseite sind mit Rollläden ausgestattet.
Die Gewerbeimmobilie kann ab dem 01.01.2025 unrenoviert, geräumt und
leerstehend übergeben werden.
Die Gewerbeeinheit eignet sich hervorragend als Büro-, Verkaufsfläche usw. an.
Zusätzlich
Die Liegenschaft befindet sich im Gewerbepark M1 in guter Lage von Essen. Es handelt sich um einen Büroteil von 1350 qm und einen Lager- und Logistikteil von ca. 5000 qm, der langfristig vermietet ist. Dazugehörend sind ca. 1000 qm eingezäunte
EG ebenerdig barrierefrei mit einer Fläche von 220 m²
6 PkW Stellplätze auf abschließbarem eigenem Hof des Objektes
Lageräume mit ca. 100 m² dazu mietbar plus
ebenso eine weitere Garage mit 4 PKW Stellplätzen
Das Objekt befindet sich im Norden Essens, im Stadtteil Altenessen Süd. Der Service-Park Essen setzt sich aus insgesamt 4 Liegenschaften
mit jeweils zwei bis dreigeschossigen Gebäuden zusammen. Die Büro-Hallen-Kombinationen wurden 1992 erbaut und
...
werden
kontinuierlich modernisiert. Die attraktive und moderne Fensterfront ermöglicht nicht nur ein Arbeiten bei Tageslicht, sondern ist
aufgrund der Doppelfassade auch schallisolierend. Die Immobilie liegt direkt an der Gladbecker Straße, einer der
Haupteinfallsstraßen ins Essener Zentrum, und bietet neben einer verkehrsgünstigen Lage auch zahlreiche Parkmöglichkeiten auf
dem gesamten Grundstück.