Sonntag, 26. Januar 2025
Büros & Praxen zur Miete in Metropolregion Hamburg
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1/12
Preis auf Anfrage
21255 Tostedt
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Das Medienwerk 15 bietet Ihnen flexible Bürolösungen für Ihr Unternehmen. Von kleinen Büros ab 18 m² bis hin zu größeren Büroflächen bis zu 100 m² ist für jedes Unternehmen die richtige Lösung dabei.
Ein besonderes Highlight sind die
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beiden Office Cubes auf unserer Dachterrasse (Fertigstellung Sommer 2024).
Seit November 2019 bieten wir Ihnen in unserem neuen Bauabschnitt insgesamt 25 neue Büros auf ca. 800 m² Nutzfläche.
Das Medienwerk 15 insgesamt bietet eine Nutzfläche von ca. 2250 m².
Ein Stellplatz auf dem Parkplatz, eine Gemeinschaftsküche, Empfangsservice, Dachterrasse und Konferenzräume stehen Ihnen selbstverständlich zur Verfügung.
Weitere Infos auf www.mw15.de
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1/23
380,00 €
1 Zi.
27607 Geestland
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die angebotenen Räume befinden sich im etablierten Gewerbe- und Technologiepark Sievern (www.g-u-t-s.de) und somit in einer Top-Lage für alle Gewerbetreibenden.
Das Betreiberkonzept des Gewerbe- und Technologieparks Sievern sieht vor, dass die
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vorhandene Infrastruktur an Besprechungszimmern, Toilettenanlagen, Duschen, Pausenräumen und Küchen von allen Mietparteien gemeinsam genutzt werden soll. Darüber hinaus besteht für jeden Mieter die Möglichkeit, die benötigten Flächen für Büro und Lager/Produktion seinen Bedürfnissen individuell anzupassen.
Der Gewerbe- und Technologiepark Sievern bietet auf 5.667m² diverse Büro-, Lager- und Produktionsflächen in individuell aufteilbaren Größen an.
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1/11
2.750,00 €
21465 Reinbek
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
- Zentrale Lage, gute Sichtbarkeit, gute ÖPNV- und Verkehrsanbindung
- Großes Grundstück mit Parkplätzen vor und hinter dem Haus
- 150 qm Büro-/ Praxis- oder Ausstellungsfläche im Erdgeschoss (barrierefrei)
- 130 qm für Aufenthalt, WC, Lager,
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Werkstatt im Untergeschoss (2,5m Deckenhöhe)
Bei der Mietfläche handelt es sich um eine großzügige Erdgeschossfläche mit großen Fensterflächen und hohen Decken. Sie verfügt im Erdgeschoss über ca. 150 qm und ist von drei Seiten belichtet.
Es ist ein moderner Vinylboden in Holzoptik verlegt, eine vorhandene EDV-Verkabelung im Standard CAT 5 kann genutzt werden. Die Verkabelung ist über Bodentanks verlegt.
Das Objekt ist umfahrbar und bietet auf der Rückseite einen weiteren Eingang und Abstellfläche mit Blick in die hinteren Gärten.
Darüberhinaus existiert ein Untergeschoss mit ca. 130 qm, welches über eine massive Treppe gut zugänglich ist. Es verfügt über eine Deckenhöhe von 2,5 m. Hier befindet sich ein Aufenthaltsraum mit guter Belichtung,
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17,00 €
22765 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Das Ärztehaus befindet sich im Herzen von Altona.
Neben zahlreichen Arztpraxen zählen auch Büroflächen, Einzelhandel sowie eine Apotheke zur Nachbarschaft.
Eine weitere Annehmlichkeit ist der hauseigene Haustechniker, der Ihnen bei technischen
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und handwerklichen Problemen zur Verfügung steht.
Ein Personen- sowie ein Lastenaufzug ist vorhanden.
Des Weiteren besteht die Möglichkeit der Anmietung eines Kellerraums sowie eines Stellplatzes in der Tiefgarage mit direktem Zugang ins Objekt.
Die hier angebotene Mietfläche ist provisionsfrei direkt vom Eigentümer anzumieten.
Der aktuelle Zustand der Mietfläche sowie ein paar Inspirationen der aktuellen Zahnarztpraxis im Hause ist den beigefügten Bildern zu entnehmen.
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1/13
2.985,00 €
22885 Barsbüttel
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die Büros und Lagerfläche befinden sich im 1. OG.
Getrennte Herren und Damen WC´s teilweise mit Dusche sind ebenso wie eine Einbauküche vorhanden.
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1/11
880,00 €
19230 Hagenow
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Wir freuen uns, Ihnen diese modernisierten und gepflegten Praxisräumlichkeiten in der Innenstadt von Hagenow präsentieren zu können. Die Praxis bietet einen großzügigen Empfangsbereich, ein Wartezimmer sowie einen Aufenthaltsraum und verfügt
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über insgesamt 6 weitere Räume, die aktuell als Behandlungszimmer, Büro, Röntgenraum und Sterilisationsraum genutzt werden.
Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielseitig: Neben der zahnmedizinischen Verwendung eignen sich die Räumlichkeiten ideal für andere fach- oder allgemeinmedizinische Praxen. Auch Heilberufe, Wellness- und Schönheitsdienstleistungen, Beratungsdienstleistungen oder die Nutzung als Bürofläche finden hier optimale Voraussetzungen.
Lassen Sie sich von den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und der guten Lage dieser Praxis begeistern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
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Quelle:
www.immobilien.de
1.200,00 €
4 Zi.
23758 Oldenburg in Holstein
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Zweckmäßig aufgeteilte gewerbliche Fläche für Schulungszwecke, Beratung oder als Büro hervorragend geeignet. Ausreichend Parkplätze sind vorhanden.
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1/10
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
20097 Hamburg / Hammerbrook
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Tolles Loft, sanierter Altbau mit Aufzug.
- tlw. Glaselemente
- Designfußboden in Holzoptik
- Pantry
- getrennte WC-Einheiten
- keine Deckenabhängung
- Glasfaseranschluss
- Cat 7 EDV-Verkabelung
- bis zu 404 m² Lagerflächen mit Lastenaufzug auf
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Anfrage
Selbstverständlich steht Ihnen und Ihren Besuchern ein Personenaufzug zur Verfügung.
Eine Wohnnutzung ist nicht möglich.
Mietflächen im 4. OG:
- ca. 180 m² "Wasserseite"
Der Miete sind Heiz- und Betriebskosten hinzuzurechnen.
Der Raum rechts vom Eingang wurde geteilt.
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Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
20097 Hamburg / Hammerbrook
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Preiswerte tolle Loftfläche mit direktem Zugang zum Lastenaufzug im "New-York-Style", sanierter Altbau, tlw. Glaselemente.
Selbstverständlich steht Ihnen und Ihren Besuchern auch ein Personenaufzug zur Verfügung.
Günstige Heiz- und
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Betriebskosten von nur ca. € 2,80 pro m², netto, mtl.
Eine Wohnnutzung ist nicht möglich.
Die vorhandene EDV-Verkabelung kann übernommen werden.
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1/14
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
22525 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Das Büro wurde in modernem Standard neu ausgebaut.
Ausstattung: LED Beleuchtung, Strukturierte CAT-7 Verkabelung, Teppichboden in den Büros, PVC-Designbelag auf den Fluren, Pantry, Serverraum, WC´s mit berührungslosen Armaturen, u.v.m.
Auf
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dem Grundstück können fest reservierte Stellplätze angemietet werden.
Büro 1.OG links ca. 467 m²
Büro 1.OG rechts ca. 330 m²
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Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
20459 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Repräsentativer Büroneubau mit spektakulärem Blick auf einen der ältesten Hafenplätze Hamburgs, dem Binnenhafen gegenüber der Speicherstadt und der Kehrwiederspitze, direkt am Fleet gelegen:
1.OG 277m² € 25/m², Bezug ab 01.09.2025
3. OG
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286m² € 25/m², Bezug ab 01.02.2025
5. OG 393m² € 28/m², Bezug ab 15.03.2025
BKV 4,50 €/m², Heizung 1,00 € pro m²
Die Raumaufteilung kann Ihren Bedürfnissen angepasst werden.
Den Preisen ist die Verwaltergebühr in Höhe von 3,4% auf die NKM hinzuzurechnen.
Die Übergabe ist abhängig von den gewünschten Maßnahmen.
Den Mietern des Hauses steht im 8.OG eine ca. 104 m² große Dachterrasse zur gemeinschaftlichen Nutztung zur Verfügung.
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Preis auf Anfrage
22525 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Das Büro wurde in modernem Standard neu ausgebaut.
Ausstattung: LED Beleuchtung, Strukturierte CAT-7 Verkabelung, Teppichboden in den Büros, PVC-Designbelag auf den Fluren, Pantry, Serverraum, WC´s mit berührungslosen Armaturen, u.v.m.
Auf
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dem Grundstück können fest reservierte Stellplätze angemietet werden.
Büro 1.OG links ca. 467 m²
Büro 2.OG links ca. 467 m²
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Quelle:
www.immobilien.de
3.544,00 €
22525 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Das Büro wurde in modernem Standard neu ausgebaut.
Ausstattung: LED Beleuchtung, Strukturierte CAT-7 Verkabelung, Teppichboden in den Büros, PVC-Designbelag auf den Fluren, Pantry, Serverraum, WC´s mit berührungslosen Armaturen, u.v.m.
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dem Grundstück können fest reservierte Stellplätze angemietet werden.
Büro 1.OG links ca. 467 m²
Büro 1.OG rechts ca. 330 m²
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2.150,00 €
22145 Braak
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Wählen Sie aus wie Sie diese Fläche nutzen wollen - das Gebäude bietet viele Möglichkeiten.
Die Fläche befindet sich im 1.OG des bekannten und etablierten Fachzentrums für hochwertige Haus & Garten Produkte im Ausstellungszentrum-Braak. Neben
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den entsprechenden Firmen rund um das Thema Garten befindet sich dort auch noch ein Start-Up im Bereich Online-Textilverkauf sowie eine Physiotherapiepraxis.
Die Fläche hat 352m² im Innenbereich. Der Zugang zur Fläche ist über das anliegende Treppenhaus oder den Fahrstuhl möglich. Je nach Nutzungsart ist auch ein Zugang über die Haupttreppe im Innenbereich möglich.
Zur Südseite befindet sich die Fensterfront, durch die der Lichteinfall gewährleistet wird. Der Einbau von Wänden, Sanitäreinrichtungen etc. ist nach Absprache möglich.
Technische Eigenschaften:
- Zentrale ELA-Lautsprecheranlage
- Vorhandene LED-Beleuchtung
- Glasfaseranschluss
- Kameraüberwachung außen
- Gas Zentralheizung
- Hervorragende Wärmedämmung
- PV Anlage (In Planung für 2
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Preis auf Anfrage
20457 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
- Baujahr 1906/1976
- je 2 Personenaufzüge
- Umluftkühlung vorhanden
- Fensterbrüstungskanäle,
- EDV – / Telefonverkabelung
- Primär open space Nutzungen
Büro 2.OG ca. 637,00 für € 18,50 € 6,00 ab sofort
Büro 3.OG ca. 396,56 €18,50
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€ 6,00 ab sofort
(Preise verstehen sich pro m², mtl. netto, kalt zzgl. Heiz- und Betriebskosten zzgl. MwSt.)
Energieausweis / Energiedaten:
- gültiger Energieausweis liegt vor:
- Verbrauchsausweis gültig bis 07.07.2030
- Endenergieverbrauch Wärme 102 kWh/(m²*a)
- Endenergieverbrauch Strom 41 kWh/(m²*a)
- Befeuerungsart / wesentl. Energieträger:
= KWK fossil (Grundversorger - Fernwärme)
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1/10
1.500,00 €
23758 Oldenburg i.H.
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Zur Vermietung steht eine Gewerbeeinheit ( Neubau OG )
als Büro - oder Praxisräume an einer fregmentierten Straße in einem Gewerbegebiet.
Die Gewerbeeinheit verfügt über einen eigenen Eingang / Treppenaufgang an der Straßenseite /
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Gebäudefront
Vor dem Objekt stehen für die Mieträume 2 Parkplätze zur Verfügung ( weitere Parkflächen nach Rücksprache möglich / Zusatzkosten )
Bei dem Objekt handelt es sich um einen Neubau / Aufstockung.
Es besteht die Möglichkeit der Erweiterung über zu Mietung von weiteren Büro - Praxisflächen, Wohnfläche sowie Lagerraum / Hallenräumen auf dem Gelände
( siehe weitere Annonce in Ohne-Makler.net )
Nach Rücksprache könnte der Mieter in Teilen noch mitentscheiden wie die Räumlichkeiten aufgeteilt und ggf. gestaltet werden sollen( ggf. Aufteilung / Anordnung der Innenwände / Bodenbelege / Wand- und Deckengestaltung / Licht / Steckdosen / Lan
Die Aufteilung der Räume / Wände könnte bis auf 2
statische tragende Innenwände sowie die Bäder / WC' s und K
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1/10
Preis auf Anfrage
20457 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Dieses markante Bürogebäude erfüllt alle Erwartungen, Exklusivität ist sebstverständlich. Sichtbare Qualität, edle Ausstrahlung: Einzel-, Doppel- oder Großraumbüro, Glaswände, Glasschwerter, optimales Licht selbst in innen liegenden
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Bereichen, Doppelboden mit Bodentanks. hochwertige Bodenbeläge
Doppelfassade, natürliche und somit wirtschaftliche Belüftung
Kühlung durch Bauteilaktivierung, außenliegender, elektrisch steuerbarer Sonnenschutz, hauseigenen Tiefgarage, Behinderten WC
Stellplatz im Haus möglich - je € 180,--/mtl. netto
Energieausweis / Energiedaten:
- gültiger Energieausweis liegt vor:
- Verbrauchsausweis gültig bis 05.01.2035
- Endenergieverbrauch Wärme 61,7 kWh/(m²*a)
- Endenergieverbrauch Strom 36,9 kWh/(m²*a)
- Befeuerungsart / wesentl. Energieträger:
= KWK fossil (Grundversorger - Fernwärme)
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Quelle:
www.immobilien.de
28.500,00 €
20354 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
1973 entstand der terrassenförmige Bau unter Leitung der Architekten Fritz Rafeiner und Anton Gnech als Hauptsitz des Hamburger Verlagshauses "Gruner und Jahr".
Im Hamburger Volksmund wird das Bürohaus an der Alster liebevoll „Affenfelsen"
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genannt.
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Preis auf Anfrage
22765 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Dieses Bürogebäude zeichnet sich durch eine zeitlose, klare Architektur aus.
Vom neuen und großzügig verglasten Eingangsbereich aus gelangt man mit einem der drei geräumigen Fahrstühle oder über das Treppenhaus in die einzelnen Büroetagen.
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Die neuen Büroflächen werden modern und hochwertig ausgestattet und verfügen über eine Doppelfassade.
Die wirtschaftlichen Grundrisse lassen sich flexibel vom Einzel-, Doppel- bis zum Großraumbüro gestalten. Die Raumaufteilung kann in Absprache mit dem Vermieter nach Mieterwunsch verändert werden.
3. OG Süd ca. 170,45 m² für € 17,50 + NK € 5,70 pro m²/netto/mtl.
(Bei Flächen unter 344 m² enthalten die die Nebenkostenvorauszahlungen bereits einen Anteil als Stromkostenvorauszahlung)
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Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
20355 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Sehr aufwändig sanierter, äußerst repräsentativer Neubau hinter klassischer Fassade in historischer Form und Materialwelt mit diversen Figuren an der Fassade. Das vorhandene Ziegelmauerwerk wurde nach technischen und optischen Erfordernissen
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saniert und gereinigt.
Das Gebäude hat ein aufwändiges Beleuchtungssystem mit Uplights und Wandleuchten.
Die Dachterrasse befindet sich rechts und links der Fläche und ist nur zu 1/4 eingerechnet.
Dem BRAHMS KONTOR wurde schadstofffreie Raumluft attestiert. Gezielt fanden Materialien mit anerkannten Gütesiegeln wie Blauer Engel und EMICODE Verwendung. Die Maßnahmen für eine hohe Gesundheitsverträglichkeit gehen weit über die üblichen Standards hinaus.
Es handelt sich um ein Staffelgeschoss. Der längliche Raum ist etwa mittig durch eine Glaswand geteilt. Zusätzlich stehe Ihnen ein weiterer Raum, WC-Anlagen und ein Pantry zur Verfügung.