Ca. 7000 m² Freifläche, die überwiegend befestigt ist.
Das hier angebotene Grundstück ist eine Teilfläche einer sehr großen Gewerbe-Anlage, die komplett eingezäunt ist.
Glasfaseranschluß ist auf dem Gelände vorhanden.
Das Aufstellen vom
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Bürocontainern ist möglich.
Die Anmietung einer Teilfläche ist ab ca. 2.000 m² möglich.
Mietpreis und Kation richten sich nach der Größe der tatsächlich angemieteten Fläche, der Laufzeit des Mietvertrags und etwaig notwendiger Investitionen des Vermieters.
Ebene, nicht befestigte Freifläche mit rechteckigem Schnitt (ca. 54*26m); durch die umliegend Bebauung fast komplett eingezäunt.
Für ein reines Außenlager ideal gelegen und kurzfristig verfügbar.
Das Grundstück ist öffentlich erschlossen.
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Darüber hinaus gilt:
Das Grundstück liegt in einem GEe-Gebiet (eingeschränktes Gewerbegebiet); das heißt zulässig sind geräuschemittierende Gewerbe- und Handwerksbetriebe ohne Luftverunreinigungen; Geschäfts-, Büro- und Verwaltungsgebäude sowie Anlagen für soziale und sportliche Zwecke sofern sich diese innerhalb von Gebäuden befinden.
Die Errichtung von baulichen Anlagen ist im Rahmen von individuell zu vereinbarenden Rückbauverpflichtungen/-optionen möglich.
Als Nebenkosten fällt aktuell nur die Grundsteuer an.
Kaltmiete und Kaution sind noch verhandelbar und werden in Abhängigkeit von der Nutzung individuell vereinbart.
GEWERBE PACHT GRUNDSTÜCK IN BESTER GEWERBELAGE
Das ebene Grundstück ist durch einen Industriezaun eingefriedet und über eine Toranlage gut befahrbar. LKW-Andienung ist möglich. Aktuell ist das Grundstück ungenutzt und sofort anmietbar.
Eine
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längere Pachtdauer wird angestrebt und ein 10-Jahresmietvertrag ist grundsätzlich möglich.
Das Grundstück kann vom Mieter angelegt werden. Variable Aufbauten stellen während der Mietdauer kein Problem dar, sind allerdings mit dem Vermieter abzustimmen.
Nähere Einzelheiten zu den Möglichkeiten erläutern wir Ihnen gern in einem ausführlichen Gespräch.
Das Grundstück kann sofort übergeben werden.
Zur Grundmiete ist die gesetzliche Mehrwertsteuer von aktuell 19 % zuzurechnen.
Sämtliche Angaben zum Objekt basieren auf erteilter Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Die Maklercourtage beträgt in diesem Fall 1,5 Monatspachten inklusive
Diese Gewerbefreifläche kann ab sofort im Ganzen oder in Teilflächen ab 300 m² angemietet werden.
Ab 300 qm zu je 4.00 €/QM + Nebenkosten
Ab 1000 qm zu je 3,50 €/QM + Nebenkosten
Komplette Fläche 3.500 qm zu JE 3.00 €/QM + Nebenkosten
Diese Gewerbefreifläche kann ab dem 1.12.2023 im Ganzen oder in Teilflächen ab 300 m² angemietet werden.
Ab 300 qm zu je 3.00 €/QM + Nebenkosten
Ab 1000 qm zu je 2,50 €/QM + Nebenkosten
Komplette Fläche 3.700 qm zu JE 2.00 €/QM +
Zur Vermietung steht eine Freifläche mit 1265qm.
Die Fläche kann als Stellfläche / Lagerplatz / Lagerfläche oder Parkplatz genutzt werden und ist Großteils geschottert.
Eine Teilung ist ab einer Teilfläche von 632m² möglich.
Preis ist
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Verhandlungssache und richtet Sie nach der Fläche und Mietdauer.
Attraktiver Gewerbestandort mit Büro in Top-Lage von Berg / Straßfeld
Idealer Stell- und Lagerplatz für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – 850 m² Gewerbefläche mit voll ausgestattetem Büro
Dieser vielseitig nutzbare 850 m² große
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Gewerbeplatz befindet sich in einer hervorragend erreichbaren Lage in Berg / Straßfeld, optimal geeignet für Unternehmen im Fahrzeughandel, Transport, Anhänger-Wohnmobilverkauf oder Lagerhaltung. Die Fläche bietet zahlreiche Optionen zur Nutzung und lässt sich flexibel an Ihre Bedürfnisse anpassen – ob für gewerbliche, private oder sogar landwirtschaftliche Zwecke.
Grundstücksdetails und Ausstattung:
Modulares Büro (30 m²) : Das Büro ist vollständig ausgestattet und funktional eingerichtet mit einem Schreibtisch, einer Besprechungsecke, einer Küchenzeile inklusive Spülmaschine sowie einer Dusche und Toilette. Die Heizung erfolgt über zwei effiziente Elektroheizkörper, und eine 800W-Photovoltaikanlage liefert umweltfreundlichen zusätzlichen Strom. Das modul
" Machen sie was draus - Nutzen Sie das Grundstück für die Freizeit oder Gewerbe, Anbau von Blumen oder Nutzpflanzen, Bienenzucht, Obst + Gemüse, Tierhaltung, Lagerung ( ... alles in Abstimmung mit dem Flächennutzungsplan in dieser Region ).
Die
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Lage ist ländlich und wunderschön.
Gerne machen Sie mit uns einen Termin und Sie können sich das Grundstück anschauen.
Falc Immobilien Obernburg
AUTOHÄNDLER AUFGEPASST !!!
Hiermit bieten wir Ihnen ein Grundstück mit einer Nutzfläche von 250 m² an.
Das Objekt liegt an einer belebten Hauptstraße in der Südstadt. Dank verkehrsfreundlicher Anbindungen und frequentierter Laufkundschaft liegt
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das Grundstück optimal.
Die monatliche Warmmiete beträgt 2200€.
Aktuell ist der Boden uneben, was der Eigentümer jedoch zeitnah richten lässt.