Im schönen Ammerland des Ortes Augustfehn bieten wir Ihnen in optimaler Zentrumslage
-in der Nähe des Bahnhofs- dieses großzügige Ladenlokal an.
Die Räumlichkeiten werden derzeit im vorderen Bereich als Friseursalon und im hinteren Part als
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Büro genutzt.
Von der Salonfläche ist eine kleine Personalküche mit einer Leichtbauwand abgetrennt.
Die Büroräume im hinteren Bereich des Ladenlokals sind über den Salon oder alternativ auch direkt über den zusätzlichen Seiteneingang erreichbar.
Weiter ist eine WC-Anlage vorhanden.
Evtl. könnte die Ladenfläche auch in 2 Gewerbeeinheiten aufgeteilt werden.
Ausreichend PKW- Stellplätze befinden sich am Haus.
Der Mietantritt ist per 01.09.2024 - auf Wunsch auch eher- möglich.
Die mtl. Kaltmiete beläuft sich auf € 1.200,00 zzgl. Nebenkostenvorauszahlung von € 400,-- zzgl. gesetzl.
Mehrwersteuer.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Sehr gerne bringen wir Ihnen die attraktive Immobilie bei einer persönlichen
Direkt im Zentrum vom Seemannsort Barßel im Erdgeschoss befindet sich diese vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie.
Die Räumlichkeiten mit einer Gesamtgröße von ca. 110 m² sind derzeit leerstehend, sodass Sie nach eigenem Belieben die Flächen
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frei gestalten können.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Machen sie sich ein Bild bei einer Besichtigung.
Die Kaltmiete beträgt 715,00 €/mtl.
zzgl. Nebenkosten 400,00 €/mtl.
Bei Abschluss eines Mietvertrages ist eine Kaution i. H. v. zwei Monatskaltmieten zu zahlen.
Energieausweis in Erstellung!
Lage: Diese Immobilie befindet sich im Ortskern von Barßel. Die Gemeinde Barßel liegt im nördlichen Teil des Landkreises Cloppenburg, ca. 50 km westlich von Oldenburg. Die gesamte Gemeinde hat ca. 13.600 Einwohner und eine Gesamtfläche von ca. 84
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km². Zu der Gemeinde gehören die Ortsteile Barßel, Barßelermoor, Carolinenhof, Elisabeth-fehn, Harkebrügge, Lohe, Loher-Ostmark, Loher-Westmark, Neuland, Neulohe, Osterhausen, Reekenfeld und Roggenberg. Der Ortsteil Barßelermoor besteht vorwiegend aus Wohnsiedlungen. Der Mittelpunkt Barßel ist mit Hafenanlage, Hotels, Pensionen, Einkaufszentrum, Ferienwohnungen und vielen kleinen Geschäften ein attraktiver Ferienort.
Ausstattung: 5 Räume, Teeküche, WC
Sonstiges: Bei allen Angaben, Abmessungen und Preisangaben zu dieser Immobilie berufen wir uns auf die Auskunft des Eigentümers oder eines Dritten. Nach Aufforderung zum Exposéversandt erklärt sich der Kunde einverstanden, dass er per Telefon oder Email kontaktiert und d