Lage: Stadtoldendorf (ca. 5.500 Einwohner) liegt in Niedersachsen und gehört zur Samtgemeinde Eschershausen-Stadtoldendorf im Landkreis Holzminden. Stadtoldendorf befindet sich ca. 20 km nordwestlich von Einbeck, ca. 37 km südöstlich von Hameln
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und ca. 16 km nordöstlich von Holzminden. Die nächsten Autobahnen A 7, A 2 und A 44 sind in etwa 40 Minuten zu erreichen. In der Nähe von Stadtoldendorf befindet sich die B 64; die nächsten Flughäfen sind Hannover-Langenhagen und Paderborn. Stadtoldendorf verfügt über einen Bahnhof, unmittelbar an der Bahnstrecke Altenbeken-Kreiensen gelegen. Die Immobilie befindet sich in Nähe Zentrum und Bahnhof; öffentliche Parkplätze sind am Objekt vorhanden.
Ausstattung: Die ca. 55 m² Nutzfläche teilen sich auf in 2 Zimmer, Teeküche und WC. Die geräumigen Zimmer sind weiß gestrichen und mit Fliesenboden ausgestattet. Sie verfügen über diverse Schaufensterflächen und sind sowohl über einen ebenerdigen Haupteingang als auch einen seitlich gelegen
Lage: Stadtoldendorf (ca. 5.500 Einwohner) liegt in Niedersachsen und gehört zur Samtgemeinde Eschershausen-Stadtoldendorf im Landkreis Holzminden. Stadtoldendorf befindet sich ca. 20 km nordwestlich von Einbeck, ca. 37 km südöstlich von Hameln
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und ca. 16 km nordöstlich von Holzminden. Die nächsten Autobahnen A 7, A 2 und A 44 sind in etwa 40 Minuten zu erreichen. In der Nähe von Stadtoldendorf befindet sich die B 64; die nächsten Flughäfen sind Hannover-Langenhagen und Paderborn. Stadtoldendorf verfügt über einen Bahnhof, unmittelbar an der Bahnstrecke Altenbeken-Kreiensen gelegen. Die Immobilie selbst befindet sich in zentraler Lage von Stadtoldendorf direkt auf dem Marktplatz nur wenige Schritte von der Fußgängerzone entfernt. Öffentliche Parkplätze sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Ausstattung: Aktuell sind die ca. 120 m² Nutzfläche aufgeteilt in 1 geräumigen Hauptraum mit Eingangsbereich und großen Schaufensterflächen, 2 weitere Räume, 1 Aufenthaltsraum mit Küche
Zur Vermietung steht diese modernisierte Gewerbehalle BJ 1979 mit einer Gesamthallenfläche von ca. 334 m² und vielen Extras.
Der Eigentümer plant seine beiden Betriebs- / Standorte in Holzminden zusammen zu legen und benötigt aus diesem Grund
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diese Halle nicht mehr.
Die Fassade wurde in Sandwichbauweise / Stahlbauweise errichtet und ist vollisoliert.
Ebenfalls vollisoliert ist das Dach.
Die gesamte Halle wurde 2016 aufwendig modernisiert und renoviert.
Opimale Belüftung gewährt das elektrische Dachfenster.
Die Gewerbeimmobilie punktet mit einem großzügigen hellen Verkaufsraum mit strapazierfähigem Epoxidharzboden und großen Glasfronten.
Die Kunststofffenster sind iso doppelt verglast BJ 2016.
Der separate Werkstattbereich ist mit einem elektrischen Sektionaltor (4m x 4 m) ausgestattet.
Darüber hinaus verfügt die Immobilie über einen praktischen Flurbereich, zwei Büroräume, einen Aufenthaltsraum mit Einbauküche, zwei vollsanierte WC-Anlagen (Damen & Herren) mit Fenstern sowie einen Hei