Preisinformation: Kaution: 3 Monatskaltmieten
Provisionshinweis: 3 Monatskaltmieten zzgl. 19% MwSt vom Mieter Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer
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auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Bei Abschluss eines Miet- bzw. Pachtvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 Monatsmieten inklusive 19 % Mehrwertsteuer vom Mieter bzw. Pächter fällig.
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage von Augsburg. Einkaufsmöglichkeiten sowie Bus/-Tramhaltestellen und Schulen sind zu Fuß schnell erreichbar.
Ausstattung: Die Gewerbeimmobilie ist folgendermaßen ausgestattet: - 2 Toiletten (Männlich / Weiblich) - 6 Zimmer - Fußbodenheizung über gesamte Fläche - Klimaanlage - Lastenaufzug (2.500kg) - Glasfaseranschluss
Objekt: Wir freuen uns Ihnen die vielseitig nutzbare Gewerbefläche anbieten zu können. Bei der von uns angeb
Preisinformation: Kaution: 3 Monatskaltmieten
Provisionshinweis: 3 Monatskaltmieten zzgl. 19% MwSt vom Mieter Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer
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auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Bei Abschluss eines Miet- bzw. Pachtvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 Monatsmieten inklusive 19 % Mehrwertsteuer vom Mieter bzw. Pächter fällig.
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage von Augsburg. Einkaufsmöglichkeiten sowie Bus/-Tramhaltestellen und Schulen sind zu Fuß schnell erreichbar.
Ausstattung: Die Gewerbeimmobilie ist folgendermaßen ausgestattet: - 2 Toiletten (Männlich / Weiblich) - 6 Zimmer - Fußbodenheizung über gesamte Fläche - Klimaanlage - Lastenaufzug (2.500kg) - Glasfaseranschluss
Objekt: Wir freuen uns Ihnen die vielseitig nutzbare Gewerbefläche anbieten zu können. Bei der von uns angeb
Lage: Optimale Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr, Tramhaltestelle nur 3 Gehminuten entfernt Über Schnellstraße B 17 nur 10 Minuten zur A 8 Geschäfte und Restaurants in Lauflage
Ausstattung: Außenhülle (Mauerwerk)
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massiv mit Hochleistungssteinen Liapor Super K Mineralische Putze und Anstrich (Keimfarben) Sehenswerte Natursteinböden (Jura) Modernste Alufenster mit erweitertem Wärmeschutz Sonnenschutztechnik Flexible Raumaufteilung möglich Bauseitig ist die Beleuchtung vorhanden Raumtrenner in Glas/Holz-Ausführung besonders schallschluckend Flexible Bodenkanäle für optimale Büroaufteilung nach neuestem Standard Fußbodenheizung in allen Räumen Zugang über einen großzügigen, lichten Glaszwischenbau mit Treppenhaus Raumhöhe: ca. 3 m CAT7 Verkabelung Glasfaser verfügbar D + H WC Garderobe Parkplätze direkt am Gebäude verfügbar Das Hauptgebäude ist das Maschinenpalais von Philipp Jakob Manz, einem der bedeutendsten Architekten der Industrialisierung
Obj
Lage: Durch die gute Lage direkt an der Straße mit großen Fensterflächen eignen sich die Räume auch als Geschäft.
Ausstattung: Die Räume sind mit Zentralheizung ausgestattet und wurden bereits renoviert.
Objekt: Es
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handelt sich um insgesamt 3 Räume + WC, die im Parterre liegen und direkten Zugang von der Straße haben. Eine Nutzung als Büro oder Ladengeschäft ist möglich.
Sonstiges: Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch Wärme: 153 kWh/(m²*a), Endenergieverbrauch Strom: 30 kWh/(m²*a),Gas Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine, Ihre Telefonnummer und Ihre derzeitige Anschrift mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen. Bitte beachten: Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Obj
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