Objektbeschreibung: Die Gewerberäume befinden sich in einem Wohn- u. Geschäftshaus und wurden früher von einer Firma aus dem Bereich Lebensmittelkontrolle, Laboruntersuchungen und davor von einem Lebensmitteleinzelhändler genutzt. Im Erdgeschoss
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stehen ca. 435 m² und im Kellergeschoss ca. 182 m² zur Verfügung. Das EG ist mit dem KG durch einen Lastenaufzug verbunden. Anlieferungen sind von der Rückseite des Gebäudes über eine Laderampe möglich. Die Fläche verfügt über eine eigene Ölzentralheizung mit separatem Öltank. Großer offener Verkaufsraum zur freien Einteilung + Kellerraum. Im Außenbereich stehen Kfz-Stellplätze zur Verfügung. Die mtl. Netto-Miete beträgt € 1.950,- + MwSt. + Nebenkosten. Die Heizung wird vom Mieter selbst betrieben, die Heizkosten sind in den Nebenkosten nicht enthalten.
Lagebeschreibung: Zentrale Dorflage in Uffing.
Sonstiges: Der Energieausweis wird gerade erstellt und liegt zur Besichtigung vor. Die enthaltenen Informationen sind aus
- ca. 3.500 bis 4.000 m mieterspezifischer Neubau - Ausbau komplett nach Mieterwunsch - ca. 24 Monate nach Mietvertragsunterschrift bezugsfertig - gesamte freie Grundst cksfl che ca. 6.400 m - die Andienung kann sowohl per Rampe als auch ebenerdig
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erfolgen - hochwertige & moderne Austattung m glich - helle Arbeits- und Lagerfl chen durch gro e Glasfronten denkbar - hochwertiger Boden, nicht unterkellert - 6-8 Meter Hallenh he - hohe Bodentraglast - Starkstrom- und Wasseranschluss vorhanden - repr sentatives u eres - PKW-Stellpl tze direkt angrenzend
Gastroeinheit in gut frequentierter Lage, ca. 111m Hauptfl che, K che, Keller, G ste-WC, ca. 30-34 Sitzpl tze innen, ca. 45m Terrasse, Lagerfl che im Keller, Au enlager, Stellplatz
Gastroeinheit in gut frequentierter Lage, ca. 111m Hauptfl che, K che, Keller, G ste-WC, ca. 30-34 Sitzpl tze innen, ca. 45m Terrasse, Lagerfl che im Keller, Au enlager, Stellplatz
Gastroeinheit in gut frequentierter Lage, ca. 111m Hauptfl che, K che, Keller, G ste-WC, ca. 30-34 Sitzpl tze innen, ca. 45m Terrasse, Lagerfl che im Keller, Au enlager, Stellplatz
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