In zentraler Innenstadtlage bieten wir Ihnen ideale R umlichkeiten f r Ihre beruflichen und gesch ftlichen Aktivit ten. Sie befinden sich im Erd- und 1. Obergeschosses eines Wohn- und Gesch ftshauses. Die gro z gige Schaufensterfront sorgt f r eine
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optimale Pr sentation Ihrer Produkte und Dienstleistungen. Im Erdgeschoss stehen Ihnen eine Verkaufs- bzw. Pr sentationsfl che von ca. 114 m zur Verf gung. Die gute Raumaufteilung (gro e Laden-/Verkaufsfl che im Erdgeschoss sowie die Fl che im Obergeschoss, Verkaufsfl che, Lager und Personalraum und ein gro z giger Keller als Lagerfl che) bietet dem Mieter verschiedene Nutzungsm glichkeiten in der Gestaltung der Gesamtfl che. Hier haben Sie die M glichkeit, Ihr Gewerbe in einer hochfrequentierten Umgebung zu etablieren. Die Lage des Objektes bietet verschiedenen Branchen vielf ltige Nutzungsm glichkeiten und macht sie zu einer attraktiven Option f r beispielsweise den Handel (Modegesch ft oder anderweitiger Fachhandel, wie Elektronik, etc.)
Diese ehemalige Lackiererei verf gt ber 497m im Erdgeschoss. Hervorzuheben ist, dass die Halle von zwei Seiten durch je 2 Rolltore beliefert bzw. befahren werden kann. Die auf den Bildern erkennbaren Gruben k nnen bernommen oder nach Bedarf
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verschlossen werden. Im 1.OG, zu erreichen ber die Treppen, befinden sich ca. 30m B ro- und Sozialr ume. Auf dem gesamten Areal sind viele Au enfl chen vorhanden. ber eine Nutzung oder Anmietung dieser Fl chen kann mit dem Eigent mer verhandelt werden. Sollte die Lage f r Sie ideal, jedoch die Halle nicht passend sein, bieten wir Ihnen gerne Alternativen im gleichen Gewerbegebiet an. Teilweise sind diese sogar auf dem gleichen Grundst ck vorhanden.
Die B ro-/Praxis-/Schulungsfl chen mit guter Sichtbarkeit zu vermieten. Die hellen Fl chen befinden sich im 1. Obergeschoss des Geb udes, welches im Jahre 2014 kernsaniert wurde. Die Fl chen k nnen nach Absprache auf Kundenwunsch hergerichtet werden.
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Parkpl tze befinden sich vor und hinter dem Geb ude, welche von Ihnen und Ihren Kunden genutzt werden k nnen.
Wir bieten einen Hallenkomplex ganz oder in Teilen mit Büromöglichkeit sowie Toiletten und zwei Treppenhäusern bestehend aus einer bei Bedarf neu zu bauenden Halle welche mit zwei Sektionaltoren 4*4 Meter sowie einer mobilen Rampe sowie dem Zugang
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zu zwei Lastenaufzügen mit je 1.3 Tonnen Traglast ca. 205*3 Meter in 2 Meter Höhe. Der hintere Bereich der Halle wird mit zwei weiteren Lastenaufzügen erschlossen. Die Halle befindet sich im EG, 1 OG und 2 OG in unserem Klinkerbau der ehemaligen Nahrungsmittelfabrik Warburg - ab sofort oder später.
Der Hallenkomplex ist rd 150 Meter lang und 25 Meter breit, Fluchtwege sind über Treppenhäuser gegeben, Sanitärmöglichkeiten könnten auch geschaffen werden.
Das erste OG hat rd 3400 qm, dazu eine ebenerdige Halle die auch rd 700 qm hat und ein Mittelgeschoss welches sich als Büro anbietet mit weiteren rd 300 qm. Die Hallen haben eine neue Brandmeldeanlage, sie können als Lagerhallen genutzt werden. Sie sind mit LED Lampen beleuchtet. Sofern Strom
In mitten der belebtesten Elsener-Verkaufsstra e haben Sie die Aussicht auf eine vielseitig einsetzbare Paraxis-R umlichkeit. Diese ca. 154 m gro e Gewerbefl che befindet sich in einem Wohn- und Gesch ftshaus. Sie kann auf Grund des hervorragenden
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Grundrisses ohne gro en Aufwand individuell gestaltet und genutzt werden. Die sich in direkter N he befindenden Banken, rzte, Apotheken, Superm rkte und vieles mehr, sorgen f r viel Publikum und eine belebte Atmosph re. Zudem befinden sich entlang der Stra e beidseitig ffentliche Parkpl tze und es sind Bushaltestellen in unmittelbarer N he vorhanden, sodass Ihre Kunden Sie auf vielen Wegen bequem erreichen k nnen. Vereinbaren Sie einen Termin und machen Sie sich selbst ein Bild! Sonstiges: Kaltmiete: 1000,00 Nebenkosten: 200,00 zzgl. Strom Kaution: 1000,00 Bezugsfrei ab sofort oder nach Vereinbarung!
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