Die Gewerbeeinheit liegt in der Karolinenstraße 19, 96047 Bamberg. Die Straße ist stark frequentiert durch Fußgänger. Es sind mehrere Nutzungsmöglichkeiten vorstellbar. Von Einzelhandel, Atelier, Boutique, Tourismus etc. Jedoch keine
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Gastronomie. Der Laden ist ab dem 01.06.2024 frei. Bei Fragen gerne unter der 01722135090 anrufen.
Edle Büros: Wir bieten Ihnen eine ca. 474 m² große repräsentative Bürofläche. Der Zugang erfolgt über zwei unterschiedliche Treppenhäuser im 2. Obergeschoss oder exklusiv über den mit der Fläche verbundene Personenaufzug. Mit
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insgesamt 11 Büroräumen in unterschiedlichen Größen, zwei Fluren, zwei Sanitäranlagen und zwei Teeküchen bietet dieser Grundriss optimalen Raum für Ihre Tätigkeiten. Von den zwei überdachten Balkonen Richtung Innenhof blickt man in die Bamberger Altstadt. Ein oder zwei Keller- / Archivräume mit ca. 10 bzw. ca. 18 m², können bei Bedarf angemietet werden. Ein Stellplatz im Hof steht ebenfalls zur Verfügung. Verkabelung: Es sind zwei Serverräume vorhanden, der Mieter muss seine Verkabelung selbst installieren und kann dazu die vorhandenen Leerrohre nutzen.
Provision: provisionsfrei
Ausstattung: moderner Neubau zwischen denkmalgeschützter Architektur hochwertige Innenausstattung: Echtholzparkett, Steinzeug flexible Grundrisse Heizungsart: Strom
Objekt: Der moderne Bau von 2018 liegt im Gebäudeensemble der
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Straße "Lange Straße 24" und ist von drei Seiten erschlossen: Neben dem Zugang der Straße "Lange Straße 24" verfügt es über Zugänge durch die sogenannte "Görres Passage" und den Theatergassen. Die Schaufensterfronten mit der Hausnummer 24 liegen direkt am hochfrequentierten Gehsteig der Straße "Lange Straße". Die Gewerberäume im 1. OG erreichen Sie über das Foyer und das Treppenhaus des 2018 errichteten Gebäudes. Die angebotene, großzügige Fläche befindet sich in Richtung Theatergassen. Ein zweites Treppenhaus erschließt im hinteren Bereich des Objekts die Gewerberäume.
Stichworte: Anzahl der separaten WCs: 1, 3 Etagen
Provision: 1,19 MM inkl. MwSt.