Donnerstag, 25. April 2024
Gewerbe mieten in Berlin-Lichtenberg
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
1 Zi.
732
m2
10315 Berlin
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche
Willkommen in dieser gro z gigen Ladenfl che mit Mezzaningeschoss von 732 Quadratmetern, die individuelle Ladenfl che bietet viel Raum, um Ihren gesch ftlichen Anforderungen gerecht zu werden. Die R ume sind durch gro e Fensterfronten
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lichtdurchflutet, wodurch eine angenehme Arbeitsatmosph re geschaffen wird. Die insgesamt 732 Quadratmeter bieten ausreichend Platz f r verschiedene Arbeitsbereiche und Teamkonstellationen. Diese Ladenfl che ist individuell gestaltet und bietet Flexibilit t f r verschiedene Arbeitsabl ufe. Gro e Fensterfronten sorgen f r viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Arbeitsumgebung. Die Ladenfl che befindet sich in einer zentralen Lage mit guter Anbindung an ffentliche Verkehrsmittel und Infrastruktur. Einkaufsm glichkeiten, Restaurants und weitere Dienstleistungen sind in unmittelbarer N he. Diese Ladenfl che ist ideal f r Unternehmen, die nach einer modernen und flexiblen Verkaufsraum suchen. Der individuelle Verkaufsraum, und die helle Atmosph re bieten
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Quelle: www.immobilie1.de
1.128,00 €
1 Zi.
47
m2
10318 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die repr sentative kleine Holzvilla, aus dem Jahr 1898, besticht durch seinen besonderen Charme und die original erhaltenen Elemente wie T rklinken und Eichenfu boden, die aufwendig restauriert wurden. Das Haus eignet sich ideal f r Seminare,
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Schulungen, Yoga-Kurse, Musik- oder Gesangsunterricht und hnliche Aktivit ten. Ein ruhiges Arbeiten, ohne die Nachbarn zu st ren, ist ohne Weiteres hier m glich. Teilen Sie uns bitte Ihre Mietvorstellungen mit. Der Eingangsbereich des Hauses f hrt ber eine verglaste Veranda, die viel Licht und W rme hereinl sst und zum Verweilen einl dt. Vom Vorraum/Flur gelangt man in den gro z gigen Raum (ca. 26m ). Des Weiteren verf gt das Haus ber eine voll ausgestattete K che mit Einbauk che und Elektroger ten sowie ein Bad mit Dusche und WC. Die Beheizung erfolgt ber eine Gaszentralheizung. Ein Kellerverschlag steht dem Mieter zur Verf gung. Ein weiteres Highlight ist der gepflegte Garten, der zu Entspannungspausen einl dt. Die vorhandenen M bel k nnen ber
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Quelle: www.immobilie1.de
18,00 €
7.861,89
m2
Buchberger Straße 4a, 10365 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Das gro z gige B rogeb ude liegt in Lichtenberg an der Schnittstelle zu Friedrichshain/Kreuzberg. Diese moderne Immobilie wurde im Jahr 2013 erbaut und zeichnet sich durch innovative technische L sungen aus.
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Quelle: www.immobilien.de
1.400,00 €
3 Zi.
10315 Berlin-Friedrichsfelde
Immobilientyp: Gastronomie, Hotel
Diese top ausgestattete Gastronomiefläche kann Ihnen einen erfolgreichen Start ins Liefergeschäft ermöglichen. Sie können zahlreiche Kunden, sowie das komplette und neuwertige Inventar übernehmen. Auf der eigenen Terrasse haben ca. 10 Personen
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Platz. Dieser Lieferdienst ist ein Franchise Unternehmen. Die Werbung übernimmt der Hauptunternehmer. Sie sind auch nicht verpflichtet Ware bei bestimmten Einzelhändlern zu kaufen, sondern können Ihre Ware individuell und nach Ihren Wünschen beziehen. Durch die aktuell sehr guten Umsätze und das neuwertige Inventar, wird ein Abstand in Höhe von 300.000 EUR angesetzt. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Kühlhaus
- große Küche
- neuwertiges Inventar
- sehr gute Umsätze
- Terrasse
- Lager
- Parkplätze auf Anfrage
- Shop in Shop Pizza und Sushi
- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'300 weitere Angebote finden Sie unter betterho
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Quelle: www.immobilie1.de
15,50 €
22.000
m2
Weißenseer Weg 35-37, 13055 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Das "Hohensch nhauser Tor" erf hrt eine komplette Neuausrichtung und wird ein Aush ngeschild in Hohensch nhausen.
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Quelle: www.immobilie1.de
10,00 €
6.900
m2
Ruschestraße 64-70, 10365 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Das B rohaus liegt in Berlin Lichtenberg, an der Kreuzung Ruschestra e Ecke Bornitzstra e.
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Quelle: www.immobilie1.de
800,00 €
Blockdammweg 1, 10318 Berlin
Immobilientyp: Praxishaus, Büro/Praxis
NEUE Praxisr ume ab 200 m f r: Orthop die, Unfallchirugie, Kinder rzte, Augen rzte, Dermatologie u. . * Wir unterst tzen die kassen rztliche Zulassung * In Berlin Karlshorst entsteht ein neues rztehaus mit einer Apotheke und einem medizinnahen
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Gesch ft im Erdgeschoss. Es k nnen Praxisfl chen ab ca. 200 m bis zu max. 1.800 m (alle Etagen) angemietet werden. Je Etage stehen ca. 450-500 m zur Verf gung. Die EG-Fl chen sind bereits vergeben an: Apotheke, Sanit tshaus u. .
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
2.500,00 €
3 Zi.
118
m2
10318 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die hier zur Vermietung stehende, attraktive und möblierte 3-Zimmerwohnung liegt in einem charmanten Zweifamilienhaus im Erdgeschoß (Hochparterre). Es ist inzwischen jedes Zimmer möbliert.
Sie ist ideal geeignet zur gewerblichen Nutzung für
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stilles Gewerbe, wie zum Beispiel Steuerberater, Rechtsanwälte, Physiotherapeuten, als psychologische Praxis, Arztpraxis, Kosmetik, Fußpflege und Büros jeder Art.
Auch eine Vermietung als Wohnraum ist möglich.
Die Wohnung/Gewerbe wird befristet bis Ende 2027 angeboten.
Die Wohnung wurde 2023 komplett modernisiert. In allen Zimmer wurde hochwertiges Laminat verlegt.
Zwei der Zimmer sind mit einer wunderbar erhaltenen und aufgearbeiteten Holzschiebetüre mit Glaselementen verbunden.
Die hochwertige neue Einbauküche ist modern mit allen elektrischen Geräten ausgestattet. Weiterhin ist ein Waschtrockner integriert.
In Küche und Bad sind dunkle Bodenfliesen verlegt. Das kleine, aber feine Bad hat Dusche, Hänge-WC, Waschbecken, Handtuchheizkörper und Fen
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1/2
Quelle: www.immobilo.de
Preis auf Anfrage
10365 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das 3-geschossige im Jahre 1927 erbaute Büro- und Geschäftsgebäude wurde 1996 aufwendig saniert. Im Erdgeschoss befinden sich Verkaufseinrichtungen. Hauptmieter dieses Objektes sind Lebensmittelhändler. Die Flächen sind hochwertig ausgestattet
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und bestechen durch große Fenster und effiziente Aufteilung.
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Quelle: www.immobilie1.de
14,00 €
1 Zi.
420
m2
10367 Berlin
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche
Das zwischen 1993 und 1998 erbaute Geb udeensemble bietet vielseitige Fl chen in zentraler Lage im Ortsteil Lichtenberg. Geplant von einem renommierten Architektenteam, stehen die hier vorhandenen Gewerbefl chen f r eine geradlinige Architektur
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inmitten eines der pulsierenden und stetig wachsenden Bezirke Berlins. Mit einer optimalen Verkehrsanbindung und der reizvollen Mischung aus B ros, Einzelhandelsgesch ften und Dienstleistungen, ist dieser Ort, ein markanter Treffpunkt. Die vakante Einzelhandelsfl che mit ca. 420 m 2 befindet sich im Erdgeschoss. Hinweis zum Energieausweis: Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis, Energiebedarf: 50.00 kWh(m a), Effizienzklasse: , Energietr ger: Fernw rme, Baujahr lt. Ausweis: 1996. Mindestmietzeit: 3.0 Jahre . bergabe/Verf gbarkeit ab: 01.01.2024. Informativ: Nettomiete: 5880.00 , Betriebskosten: 1260.00 , Heizkosten: 294.00 . Gesamtmiete inkl. Nebenkosten und ges. MwSt: 8846,46 . Provisionshinweis: mieterseits provisionsfrei .
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Quelle: www.immobilie1.de
15,00 €
489
m2
10317 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Das Grundst ck in 2. Reihe am Wasser der Rummelsburger Bucht. Die B roetagen sind berwiegend als Open-Space L sung konzipiert. Gute Belichtung ber isolierverglaste Fensterb nder. Strom und Datenverkabelung ber Bodentanks. Die B roetage im 2. OG verf
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gt ber eine gro z gige Dachterrasse.
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Quelle: www.immobilie1.de
15,00 €
3 Zi.
288
m2
10365 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Klassisches Verwaltungsgeb ude aus den 30er Jahren. Im Zuge der Sanierung im Jahr 2004 wurden die Etagen berwiegend auf Gro raumb ro/Loftcharakter ausgebaut. Erschlossen werden die Geb udeteile jeweils ber einen Hauptaufgang, mit je einen
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Personenfahrstuhl.
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Quelle: www.immobilie1.de
28,00 €
3.530
m2
10365 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Das geplante B rohaus an der Frankfurter Allee/Ecke Buchberger Stra e bietet mit seinen rund 18.000 m Gesamtfl che ausreichend Platz f r modernste B ro- und Gewerbefl chen. Das Projekt entsteht nach den Pl nen des Architekturb ros Tchoban als
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geschlossene Quartiersbebauung mit einheitlich gestalteter Klinkerfassade um einen quadratischen Innenhof. Die B rofl chen sind sowohl f r Gro raumkonzepte als auch f r eine klassische Einzelverzimmerung geeignet. Zudem befinden sich in der hauseigenen Tiefgarage ausreichend PKW-Stellpl tze zur Anmietung. Auf dem Dach des Geb udes steht allen Mietern eine exklusive Dachterrasse als Eventfl che zur Verf gung. Der Baustart erfolgt nach Erreichung einer Vermietungsquote von 50% der Gesamtfl che. In Abh ngigkeit vom gew nschten Ausstattungsstandard des neuen Mieters k nnen die Fl chen in einem Zeitraum von ca. 24 Monaten realisiert werden.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
28,00 €
18.000
m2
10365 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das geplante B rohaus an der Frankfurter Allee/Ecke Buchberger Stra e bietet mit seinen rund 18.000 m Gesamtfl che ausreichend Platz f r modernste B ro- und Gewerbefl chen. Das Projekt entsteht nach den Pl nen des Architekturb ros Tchoban als
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geschlossene Quartiersbebauung mit einheitlich gestalteter Klinkerfassade um einen quadratischen Innenhof. Die B rofl chen sind sowohl f r Gro raumkonzepte als auch f r eine klassische Einzelverzimmerung geeignet. Zudem befinden sich in der hauseigenen Tiefgarage ausreichend PKW-Stellpl tze zur Anmietung. Auf dem Dach des Geb udes steht allen Mietern eine exklusive Dachterrasse als Eventfl che zur Verf gung. Der Baustart erfolgt nach Erreichung einer Vermietungsquote von 50% der Gesamtfl che. In Abh ngigkeit vom gew nschten Ausstattungsstandard des neuen Mieters k nnen die Fl chen in einem Zeitraum von ca. 24 Monaten realisiert werden.
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Quelle: www.immobilie1.de
7.700,00 €
659
m2
13055 Berlin
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche
Die gesamte Gewerbefl che hat ein Grundma von ca. 20 m * ca. 36 m = ca. 720 m . Davon sind zur Zeit ca. 54 m an eine Fleischerei vermietet. Das Geb ude wurde ca. 1999 erbaut. Die Ladeneinheit befindet sich im EG. eines sechsgeschossigen Wohngeb udes
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und verf gt ber zwei Eing nge. Einer von der Stra e aus und der zweite vom Hof aus (jeweils mit Automatikt r). An der Hofseite ist ein kleiner Trakt mit Lager, Personalraum, 2-mal WC und B ro abgeteilt (insgesamt ca. 115 m , davon 70 m Lager/Warenannahme.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
18.200
m2
13053 Berlin
Immobilientyp: Halle, Industrie
Nach Abriss der Bestandsgeb ude (in 2024 geplant) ist auf dem Grundst ck die Errichtung eines klimaneutralen Last-Mile Logistikstandortes geplant. Nach aktueller Planung entstehen 4 Hallenabschnitt sowie ein Parkdeck. Die Hallenabschnitte werden in
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Stahlbetonskelettbauweise mit Beton/Leimholzbindern und ged mmter Sandwichfassade errichtet. Folgende technische Spezifikationen sind angedacht: - Achsma 24 m * 12 m. - Hallenh he 12,2 m UBK. - BMA und ESFR-Deckensprinkler. - Bodentraglast 5t/m . - je Halle 6-7 Rampentore sowie 1 ebenerdiges Tor geplant. - LED-Beleuchtung (Halle 200 lux, B ros 500 lux). In den Kopfbereichen sind je Hallenabschnitt B ro- und Mezzaninefl chen vorgesehen. B roaufteilung nach Mieterplanung, Ausbaustandart modern.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
1.400,00 €
3 Zi.
90
m2
10315 Berlin-Friedrichsfelde
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
Diese top ausgestattete Gastronomiefläche kann Ihnen einen erfolgreichen Start ins Liefergeschäft ermöglichen. Sie können zahlreiche Kunden, sowie das komplette und neuwertige Inventar übernehmen. Auf der eigenen Terrasse haben ca. 10 Personen
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Platz. Dieser Lieferdienst ist ein Franchise Unternehmen. Die Werbung übernimmt weitere Infos...
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
507,75
m2
10369 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis
Der 9-stöckige Büro-, Wohn- und Geschäftskomplex wurde 1994 errichtet und wird im Zuge der Neuvermietungen immer wieder modernisiert und umgestaltet, um den aktuellen Anforderungen der Mieter gerecht zu werden. Alles was Sie für den täglichen
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Bedarf benötigen und diverse Freizeitmöglichkeiten, finden Sie in direkter Nähe zum attraktiven V-förmigen Gebäude mit seiner modernen Fassade, in dem u. a. auch Fit-X, Wörlitz Tourist, Check 24, TeamViewer, Becon Herrenausstatter, Ärzte (Internist, Neuropsychologe, Zahnarzt) und einige StartUps Mieter sind.
Am Ende des Gebäudes wird ein Erweiterungsbau mit ca. 3.000m² Fläche errichtet, dessen Fertigstellung für Sommer 2024 geplant ist, so dass im gesamten Gebäudekomplex ca. 600 Beschäftigte tätig sind.
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Quelle: www.immowelt.de
3.347,00 €
180,41
m2
10317 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Die Gewerberäume in der Irenenstraße 20, Berlin-Lichtenberg, bieten eine erstklassige Gelegenheit für verschiedene Nutzungsarten. Diese großzügige Gewerbeeinheit im Vorderhaus eines charmanten Wohn- und Geschäftshauses aus
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dem Jahr 1905 erstreckt sich über ca. 180,41 m² und eignet sich ideal für unterschiedliche Zwecke. Die Gewerbeeinheit, bislang als Praxis genutzt, umfasst insgesamt 12 Räume, die sich perfekt für verschiedene geschäftliche Aktivitäten eignen. Die sonnige Südausrichtung schafft eine angenehme und einladende Arbeitsatmosphäre. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die bereits bestehende Gemeinschaft von Unternehmen im Gesundheitswesen im Gebäude, darunter Zahnärzte, ein Sanitätsfachhandel mit Werkstatt und eine Online-Apotheke. Diese Zusammenarbeit bietet Synergien und fördert Möglichkeiten zur Kooperation. Zusätzliche Mieter aus verwandten Branchen sind herzlich willkommen. Es besteht außerdem die Option, eine weitere Gewerbeeinheit im darü
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
507,75
m2
10369 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Gebäude befindet sich unweit von Berlin Mitte und grenzt an die trendigen Bezirke Prenzlauer Berg und Friedrichshain. Die zentrale Lage des Objekts und die gute Verkehrsanbindung sprechen für den attraktiven Standort. Der S-Bahnhof
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Landsberger Allee (S-Bahn-Ring) ist zu Fuß innerhalb von 5 Min zu erreichen. Die Straßenbahn hält mit zwei Linien direkt vor der Tür.
Ausstattung: - Klimatisierung vorhanden (oder auf Mieterwunsch realisierbar) - Lüftung über RLT-Anlage - Öffenbare Fenster - Außenliegender Sonnenschutz - EDV Verkabelung über Bodentanks oder Brüstungskanäle - Glasfaseranschluss - Gebäudekameras an Eingangstüren - Zutrittskontrollsystem - Bildschirmarbeitsgerechte blendfreie Beleuchtung - Hochwertige Sanitärbereiche - Teeküchen mit Spülmaschine und Kühlschrank - Effizienter Flächenzuschnitt - Flexible Grundrissgestaltung - Raumhöhe ca. 2,70 bis 3,00 m - Tiefgaragenstellplätze - Fahrradstellplätze in TG und auf dem überdachten Innenhof Der Grundriss dient