Ihre neue exklusive Bürofläche im Stadtquartier Berlin Pankow - werden Sie Teil dieser Neubauimmobilie. Die Gewerbeeinheit zeichnet sich durch ihre bodentiefen Fenster aus und sorgt für viel Tageslicht innerhalb der Räumlichkeiten. Im Innenhof
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befinden sich Parkplätze, welche zu einer monatlichen Miete von 150,00 € pro Stellplatz genutzt werden können.
Objektbeschreibung: Es handelt sich um ein saniertes Fabrikgebäude im 2. Hinterhof zur Berliner Straße. Die Gewerbeeinheit selbst befindet sich im 4. OG. Bitte beachten Sie, dass die Gewerbeeinhiet Mehrwertsteuerpflichtitg ist, die Gesamtmiete
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inkl. Heiz- und Nebenkosten beträgt monatlich ca. 4.400 Euro.
Lagebeschreibung: Ruhig im Hinterhof jedoch sehr verkehrsgünstig, die Berliner Strasse ist die Verlängerung der Schönhäuser Allee. Strassenbahn vor der Tür, in der Nähe die Bahnhöfe Pankow oder Vinetastrasse. Diverse kleinere Einkaufsmöglichkeiten direkt in der näheren Umgebung.
Raumaufteilung: Die Gewerbeeinheit verfügt über vier große Einzelräume, einen kleinen Küchenbereich sowie über zwei Sanitärräume, eines davon als großes Bad mit Badewanne und Dusche.
Besichtigungstermine: Einen Besichtigungstermin können Sie gerne mit unserem Hausmeister oder unserer Verwaltung vereinbaren. Bitte geben Sie daher unbedingt eine Rufnummer zur Terminvereinbar
Lage: Der Amalienpark hat eine lange Geschichte: Die Wohnparkanlage mit neun Gebäuden wurde 1897 nach Plänen des Architekten Otto March errichtet und steht heute unter Denkmalschutz. Die Gebäude umrahmen den gleichnamigen Amalienpark zwischen
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Breite Straße und Wolfshagener Straße. Den Namen erhielt der Park zu Ehren der Prinzessin Amalie von Preußen, der jüngeren Schwester von Friedrich dem Großen.
Objekt: Die Fläche bietet mit ihren 54 m² und der Aufteilung in 2 Zimmer mit Anschlüssen für eine Teeküche, sowie einen kleinen WC Bereich genügend Platz für Ihr Gewerbekonzept. Im dynamischen Zentrum von Berlin Pankow gelegen, bietet diese Gewerbefläche die Möglichkeit einen großen Kundenstamm aufzubauen. Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Der Grundriss kann durch den Mieter nach seinen Wünschen gestaltet werden. Anschauen lohnt sich!
Sonstiges:
Stichworte: Bundesland: Berlin, 3 Etagen
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Lage: Das Objekt befindet sich im trendigen Bezirk Pankow. Auf einer belebten Straße mit gastronomischer Vielfalt, eingebettet zwischen der Bornholmer Straße und den Schönhauser Allee Arcaden, befindet sich dieses ansprechende Objekt. Bitte haben
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Sie Verständnis dafür, dass wir am Telefon keine Angaben zur Adresse oder zu weiteren Details geben können. Unser Kunde wünscht eine diskrete Vermittlung ohne den Geschäftsbetrieb zu stören. Die genaue Adresse/Eckdaten zum Objekt werden erst nach Bestätigung unserer Konditionen übermittelt. Zudem werden weitere Vertragsverhandlungen mit den Eigentümern erst nach Bonitätsnachweis (Kapitalnachweis) aufgenommen. Wir bitten um Ihr Verständnis!
Ausstattung: Diese beeindruckende Gastgewerbe-Immobilie zeichnet sich durch eine Nettokaltmiete von 1.200,00 € und Nebenkosten in Höhe von 150,00 € aus, was eine Warmmiete von insgesamt 1.700,00 € ergibt. Die Gesamtfläche des Objekts erstreckt sich über großzügige 100 m², wovon der ansprechende
Objektbeschreibung: Angeboten werden Gewerbefläche im Dachgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses, welches um 1900 erbaut wurde. Es beherbergt im Erd- und Dachgeschoss verschiedene Gewerbeflächen und auf den dazwischen liegenden 3 Etagen
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Wohnungen. Das Objekt wird derzeit umfangreich saniert und modernisiert, wobei der Dachgeschossausbau ein wesentliches Element war, ebenso wie der Anbau zweier Aufzüge, die Neugestaltung von Fassade, Treppenhäuser und Hof, die Strangsanierung u.v.m. Die Arbeiten sind zum großen Teil bereits erfolgt bzw. werden voraussichtlich im Frühjahr 2024 abgeschlossen. 4 Einheiten stehen zur kurzfristigen Anmietung zur Verfügung: TE 28 mit ca. 81,64 m² für 17,00 Euro pro m² zzgl. USt. TE 29 mit ca. 84,57 m² für 17,00 Euro pro m² zzgl. USt. VERMIETET TE 30 mit ca. 192,82 m² für 19,00 Euro pro m² zzgl. USt. TE 31 mit ca. 63,86 m² für 17,00 Euro pro m² zzgl. USt. VERMIETET Derzeit bilden TE 30 und 31 noch eine Einheit, können aber relativ einfach separiert werden. D
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Lage: Die Mühlenstraße 67 liegt in Berlin-Pankow im Tiroler Viertel. Hier, mitten im belebten und beliebten Kiez, mit einer intakten Infrastruktur, gibt es alles, was man für das tägliche Leben braucht: Kitas, Schulen, Ärzte und Einzelhandel,
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nette Cafés und kulturelle Einrichtungen laden zum Verweilen ein. Im direkten Umfeld finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten für die Bedürfnisse des täglichen Lebens. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit dem S+U-Bahnhof Pankow (U2, S2, S8, S85) und mehreren Buslinien gewährleistet. Den S+U-Bahnhof Pankow erreichen Sie in ca.10 min Fußweg. Mit dem Auto sind Sie innerhalb kurzer Zeit auf der Autobahnauffahrt Seestraße (A100). Die Umgebung bietet vielfältige Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten, wie z.B. den Bürgerpark Pankow und das Sommerbad Pankow.
Ausstattung: ACHTUNG: DIE FLÄCHE BEFINDET SICH AKTUELL IN EINEM RENOVIERUNGSBEDÜRFTIGEN ZUSTAND. Der Vermieter ist dazu bereit durch Instandsetzungen und Umbauten finanziel
Objektbeschreibung: Angeboten werden Gewerbefläche im Dachgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses, welches um 1900 erbaut wurde. Es beherbergt im Erd- und Dachgeschoss verschiedene Gewerbeflächen und auf den dazwischen liegenden 3 Etagen
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Wohnungen. Das Objekt wird derzeit umfangreich saniert und modernisiert, wobei der Dachgeschossausbau ein wesentliches Element war, ebenso wie der Anbau zweier Aufzüge, die Neugestaltung von Fassade, Treppenhäuser und Hof, die Strangsanierung u.v.m. Die Arbeiten sind zum großen Teil bereits erfolgt bzw. werden voraussichtlich im Frühjahr 2024 abgeschlossen. 4 Einheiten stehen zur kurzfristigen Anmietung zur Verfügung: TE 28 mit ca. 81,64 m² für 17,00 Euro pro m² zzgl. USt. TE 29 mit ca. 84,57 m² für 17,00 Euro pro m² zzgl. USt. RESERVIERT TE 30 mit ca. 192,82 m² für 19,00 Euro pro m² zzgl. USt. TE 31 mit ca. 63,86 m² für 17,00 Euro pro m² zzgl. USt. RESERVIERT Derzeit bilden TE 30 und 31 noch eine Einheit, können aber relativ einfach separiert werden.
Objekt: Diese Immobilie bietet Platz für bis zu 100 Räumen, abhängig von den individuellen Anforderungen. Diese Gewerbeimmobilie besticht durch ihre flexible Grundrissgestaltung, welche aktuell 73 Räume hat (individuell flexibel).
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Individualisieren Sie je nach Gewerbe die Räume und gestalten Sie jede Etage nach Ihren eigenen Bedürfnissen und Vorstellungen – wenn nötig auch separat und völlig flexibel. Die Einheit verfügt insgesamt über eine Nutzfläche von ca. 1.830 m², verteilt auf zwei Gebäude und unterschiedliche Etagen. Das erste Haus umfasst insgesamt sechs Flächen mit jeweils 130,00 m², das zweite Haus vier Flächen mit jeweils rund 260,00 m². Alle Etagen verfügen über Sanitäranlagen und eine kleine Küche. Durch die großflächigen Etagen verteilen sich die Arbeitsplätze sehr angenehm. Die Immobilie verfügt derzeit über verschieden große und klimatisierte Besprechungsräume. Der helle und großzügige Hauptbesprechungsraum verfügt über Falt- und Schiebewände, wodurch diese Räumlichkeit
Lage: Unsere GESOWORX Coworking Spaces ermöglichen es Mittelstand, KMUs, Corporates, Gründer*innen, Freelancer*innen und Vertreter*innen der New Work auf flexiblen und hochmodernen Arbeitslandschaften zusammenzutreffen, um Unternehmen und die
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Zukunft zu gestalten. Egal ob Mitarbeiter*innen temporär oder langfristig hier arbeiten: Die exzellente technische Infrastruktur ist der Garant für echtes Plug'n'Play-Arbeiten. Plug'n'play-arbeitsplätze. Private Offices für 1 bis 2 Personen, beste und flexible Arbeitsplätze mit ergonomischer Ausstattung, Highspeed-WiFi, Drucker, Scanner, Meetingraum, Post- und Schließfächer, Kaffee und Wasser. Coworking. Konzern, Mittelstand, KMU, Freelancer, StartUps, Unternehmer, Einzelkämpfer, digitale Nomaden, kreative Teams, Agenturen - wir bringen alle zusammen in eine vielfältige Community zum echten Coworking in Berlin. Flexibel, all inclusive, monatlich kündbar und immer auf Deinen Bedarf zugeschnitten. Private offices. Dein voll ausgestattetes Office mit
Lage: Die zur Vermietung stehende Bürofläche liegt zentral, aber dennoch ruhig an der Grenze zwischen Prenzlauer Berg und Pankow. Der Kiez ist beliebt, dicht besiedelt und verfügt über eine nahezu ideale Infrastruktur. Haltestellen der
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Straßenbahnlinien M1 und 50 sind fußläufig erreichbar. Zudem sind es nur rund 450 m bis zum Knotenpunkt Schönhauser Allee / Ecke Bornholmer Straße. Nächst gelegener Bahnhof ist der S- und U-Bahnhof Schönhauser Allee in etwa 950 m Entfernung. Die Straße selbst ist eine verkehrsberuhigte Querstraße der Wisbyer Straße mit Parkmöglichkeiten an beiden Straßenrändern (derzeit noch nicht Teil der Parkraumbewirtschaftung).
Objekt: Die Gewerbefläche befindet sich im Hochparterre eines 1929 nach den Entwürfen des Architekten Johann Tenne errichteten Mehrfamilienhauses. Das 5-geschossige Gebäude umfasst 89 Wohnungen und mehrere Gewerbeflächen und steht zwischenzeitlich unter Denkmalschutz. Vorhanden ist eine Nutzfläche von rund 58 m², die sich auf 4 Rä
Objektbeschreibung: Die hier angebotene Bürofläche befindet sich in einem ruhigen Hinterhof in einer Remise. Das Büro umfasst ca. 100 m² und erstreckt sich über drei Geschosse. Die Fläche im Erdgeschoss verfügt über ca. 80 m², die hell und
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offen gestaltet ist. Die obere Etage erreicht man über eine interne Treppe, von der aus Sie auf die Dachterrasse gelangen. Zusätzlich steht eine Fläche im Souterrain zur Verfügung. Die Einheit wurde 2022 aufwendig saniert und verfügt über einen hochwertigen Holzboden. Eine umsatzsteuerfreie Anmietung ist möglich.
Lage: Die Remise befindet sich nahe der Prenzlauer Promenade. Es befinden sich in der Umgebung Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Cafés für den täglichen Bedarf. Von hier bestehen sehr gute Anbindungen an den Individualverkehr. Der Alexanderplatz ist schnell über die Prenzlauer Allee zu erreichen. Die Verkehrsanbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch diverse Bus- und Straßebahnlinien gegeben.
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Zukunft zu gestalten. Egal ob Mitarbeiter*innen temporär oder langfristig hier arbeiten: Die exzellente technische Infrastruktur ist der Garant für echtes Plug'n'Play-Arbeiten. Plug'n'play-arbeitsplätze. Private Offices für 1 bis 2 Personen, beste und flexible Arbeitsplätze mit ergonomischer Ausstattung, Highspeed-WiFi, Drucker, Scanner, Meetingraum, Post- und Schließfächer, Kaffee und Wasser. Coworking. Konzern, Mittelstand, KMU, Freelancer, StartUps, Unternehmer, Einzelkämpfer, digitale Nomaden, kreative Teams, Agenturen - wir bringen alle zusammen in eine vielfältige Community zum echten Coworking in Berlin. Flexibel, all inclusive, monatlich kündbar und immer auf Deinen Bedarf zugeschnitten. Private offices. Dein voll ausgestattetes Office mit
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Zukunft zu gestalten. Egal ob Mitarbeiter*innen temporär oder langfristig hier arbeiten: Die exzellente technische Infrastruktur ist der Garant für echtes Plug'n'Play-Arbeiten. Plug'n'play-arbeitsplätze. Private Offices für 1 bis 2 Personen, beste und flexible Arbeitsplätze mit ergonomischer Ausstattung, Highspeed-WiFi, Drucker, Scanner, Meetingraum, Post- und Schließfächer, Kaffee und Wasser. Coworking. Konzern, Mittelstand, KMU, Freelancer, StartUps, Unternehmer, Einzelkämpfer, digitale Nomaden, kreative Teams, Agenturen - wir bringen alle zusammen in eine vielfältige Community zum echten Coworking in Berlin. Flexibel, all inclusive, monatlich kündbar und immer auf Deinen Bedarf zugeschnitten. Private offices. Dein voll ausgestattetes Office mit
Lage: Das Pankower Zentrum bietet mit seinen zahlreichen Parks, insbesondere dem Schlosspark, eine ideale Erholungsstätte für alle Naturliebhaber, die besonders an warmen Sommertagen zum Verweilen einladen. Die Anbindung mit S+U-Bahn, sowie Bus und
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Tram macht es möglich innerhalb von 10 Minuten im Stadtkern zu sein. Auch das zentral gelegene Rathaus-Center bietet umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten.
Ausstattung: - Zusätzliche Merkmale: Etagenheizung, leicht erreichbar
Objekt: Diese großzügige Gewerbe befindet sich im Herzen Pankows und verfügt über 2 gut geschnittene Räume. Derzeit ist die Gewerbefläche noch vermietet, Besichtigungen sind nach Absprache möglich.
Preisinformation: Nettokaltmiete: 1.300,50 EUR
Stichworte: Nutzfläche: 102,24 m², Gesamtfläche: 102,24 m², vermietbare Fläche: 102,24 m², Lage im Bau: links
Provision: provisionsfrei