Objektbeschreibung: Ladenbüro mit großem Lagerbereich in Rain zu vermieten (ortsüblicher Mietpreis pro m²-Gewerbefläche) Dieses liegt im Erdgeschoss eines Geschäftshauses und besitzt zwei Eingänge mit großen Schaufenstern (ca. 193,15 m²
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Verkaufsfläche), einen Aufenthaltsraum, einen Vorraum und ein WC. Mit einer Treppe und einem Lastenaufzug ist das Lager (ca.105 m²) im UG verbunden.
Lagebeschreibung: Hauptstraße in Rain am Lech
Raumaufteilung: s. h. Grundrisse als Anlage beigefügt
Besichtigungstermine: nach Absprache
Provision: 3 Nettomonatsmieten zzgl. 19% MwSt.
Lage: Hier befinden Sie sich zentral in Rain am Lech. Rain ist eine Stadt im schwäbischen Landkreis Donau-Ries und der Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Rain, der sie seit dem 1. Juli 2021 aber nicht mehr angehört. Die Gemeinde liegt etwa 40
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Kilometer nördlich von Augsburg, nahe der Mündung des Lechs in die Donau. Vor der Landkreisgebietsreform am 1. Juli 1972 gehörte die Stadt zum Landkreis Neuburg an der Donau. Arbeitgeber wie Aviko, Südzucker AG, Dehner etc. finden Sie hier in Rain am Lech.
Ausstattung: - Diese großzügige, helle Gewerbefläche bietet Ihnen ca. 215,54 m² - Hier besteht die Möglichkeit für Ihr Büro, Laden, Bücherei, Praxis etc. - Im hinteren Bereich finden Sie ein WC mit Waschbecken - Ab sofort zu vermieten - Parkettboden - Öffentliche Stellplätze stehen zur Verfügung 2.590,00 Euro Kaltmiete 250,00 Euro Nebenkostenvorauszahlung 539,60 Euro 19 % MwSt. 3.379,60 Euro Gesamtmiete 3NKM Kaution = 7.770,00 Euro. Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Exposé zu. A
Preisinformation: 40 Stellplätze
Lage: Industrie/Gewerbegebiet - Bahnhof in unmittelbarer Nähe
Ausstattung: - Extravagante Empfangshalle - Internet - Glasfaser - Separate Damen und Herren - Toiletten - Duschbad -
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Teeküchen
Objekt: Ein wahres Paradies für innovative Macher! Vielseitig nutzbares Bürogebäude mit extravaganter Empfangshalle für die außergewöhnliche Präsentation Ihrer Geschäftsidee oder Vorstellung Ihrer Firma auf 3 Etagen ab Januar 2024 zur Miete. Mit seinen unendlichen Möglichkeiten und Annehmlichkeiten ist es der perfekte Ort, um Ihre unternehmerischen Träume jeglicher Art in die Realität umzusetzen. In diesen großzügigen Gemeinschaftsräumen kommen Kreativität und Zusammenarbeit auf magische Weise zusammen. Für diejenigen, die nach Flexibilität suchen, bieten wir auch die Möglichkeit einer teilweisen Anmietung der einzelnen Etagen á ca. 326m² Fläche an. So können Sie genau den Raum nutzen, den Sie benötigen, und dennoch von den zahl
Lage: - das Grundstück befindet sich in GI Gebiet und liegt an der B2 - innerhalb von ca. 7 Minuten erreicht man außerdem die A8 - der Hauptbahnhof Augsburg ist ca. 19 Minuten entfernt - die Fahrzeit zum Flughafen München beträgt ca. 70 Minuten
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Objekt: - ca. 10,00m UKB - Bodentraglast ca. 5t/m² - Andienung erfolgt über 5 Überladebrücken - Erstbezug nach Fertigstellung - weitgehend stützenfreie Konstruktion - Starkstrom- und Wasseranschluss - Regalierung möglich
Stichworte: Lagerfläche: 7.000,00 m², Nutzfläche: 7.000,00 m², Gesamtfläche: 7.000,00 m²
Provision: 3MM
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