Lage: - das Objekt liegt in Braunschweig, im Bundesland Niedersachsen - nördlich befindet sich Wolfsburg (25 km), östlich Magdeburg (70 km), südlich Salzgitter (22 km) und westlich Hannover (48 km) - sehr gute Verkehrsanbindung über die
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Autobahnen A2, A39, A395, A391 und A392
Objekt: Halle 1: (derzeit vermietet): - Hallenhöhe: ca. 3,50 m UKB - Andienung: über ebenerdige Tore und Rampentore Halle 4: große Halle: - Andienung: über 3 x ebenerdige Tore (B x H: ca. 4,10 x 4,00 m) - Sprinkler - Hallenhöhe: ca. 5,10 UK-Heizung & ca. 5,90 m UKB kleine Halle: - Andienung: über 1 x ebenerdiges Tor (B x H: ca. 4,10 m x 4,80 m) - Hallenhöhe: ca. 5,50 UK-Heizung - keine Sprinklerung vorhanden Halle 5 (derzeit vermietet): - Kalthalle, kann über ebenerdige Tore und Rampentore angedient werden Halle 8: Teil 1: - 4 x Rampen - 2 x ebenerdige Tore (B x H: ca. 4,00 m x 4,40 m) und (B x H: ca. 3,50 m x 4,40 m) - Hallenhöhe: ca. 4,10 - 4,60 m UKB Teil 2: - 3 x Rampen - 1 x ebenerdiges Tor (B x
Objektbeschreibung: Die helle und zentral gelegene Halle, ohne Heizung aber mit Strom kann vielseitig genutzt werden. Das Zufahrtstor hat die Maße 2,6 m x 3,0m (bxh), die Halle hat eine lichte Höhe von 4,2 m. Ideal als Lager oder geschützte
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Abstellfäche. Eine Nutzung als Werkstatt kan ggf. nur nach Absprache erfolgen.
Raumaufteilung: Grundfläche 19,8 m x 23,0 m, zwei Stützen.
Besichtigungstermine: nach Absprache
Provision: eineinhalb Nettokaltmieten zzgl. MwSt.
Lage: Braunschweig ist Teil der Metropolregion Hannover-Braunschweig-Göttingen-Wolfsburg, die den industrielle Kern Niedersachsens darstellt. Die Autobahnen A2 und A39/A7 sichern eine exzellente Anbindung. Von der Bushaltestelle Bastholz besteht
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eine direkte Verbindung zum HBF Braunschweig (ICE-Station), der Hafen Braunschweig (Mittellandkanal) ist rund 7 km entfernt. Die moderne Immobilie bietet insgesamt 15.662 m2 Nutzfläche in zwei Hallenschiffen.
Objekt: Austattungsmerkmale: - Rampe + eben - Überladebrücken - elektrische Rolltore - Hallenhöhe ca. 10,00 m - Bodenbelastung ca. 5 t/m² - Brandmeldeanlage - Sprinkleranlage - Lagerbüro - Sozial-/Umkleideräume - getrennte Damen- und Herren WC-Anlagen - Heizung - Elektro-/Kraftstromanschlüsse - Deckenlichtkuppeln - ausreichend Parkplätze Ausstattungsmerkmale zu den Büro-/Sozialflächen: - direkte Anbindung zu den Lager-/Logistikflächen - abgehängte Decken mit integrierter BAP-Beleuchtung - Fenster mit elektrisch betriebenem, au
Objektbeschreibung: Der moderne Logistikneubau hat eine Gesamtnutzfläche von ca. 15.662 m², die sich auf zwei Hallenschiffe (Brandabschnitte) verteilt. Die Brandabschnitte haben eine Größe von ca. 7.016 m² Lagerfläche, 309 m² Bürofläche und
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508 m² Mezzaninflläche sowie ca. 6.953 m² Lagerfläche, 416 m² Bürofläche und 460 m² Mezzaninflläche. Pro Hallenabschnitt stehen 7 Rampentore mit Überladebrücken, eine Überladebrücke in Jumbo Ausführung und ein ebenerdiges Tor zur Verfügung. Die Hallenhöhe beträgt ca. 10,00 m UKB und ist bis zu 2 % mit RWA Dachluken ausgestattet. Der WGK3-fähige Hallenboden hat eine Bodentraglast von ca. 5 t/m². Das Stützenraster ist großzügig auf 12 m x 24 m aufgeteilt. LED Beleuchtung, eine Sprinkleranlage und ein staubfreier Fußboden werten die Immobilie zusätzlich auf. Die Logistikhalle kann in Gänze oder pro Hallenschiff angemietet werden.
Lagebeschreibung: Das nördlich von Braunschweig gelegene Gewerbegebiet Forschungsflughafen Braunschweig hat ein
Objektbeschreibung: Der moderne Logistikneubau hat eine Gesamtnutzfläche von ca. 15.662 m², die sich auf zwei Hallenschiffe (Brandabschnitte) verteilt. Die Brandabschnitte haben eine Größe von ca. 7.016 m² Lagerfläche, 309 m² Bürofläche und
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508 m² Mezzaninflläche sowie ca. 6.953 m² Lagerfläche, 416 m² Bürofläche und 460 m² Mezzaninflläche. Pro Hallenabschnitt stehen 7 Rampentore mit Überladebrücken, eine Überladebrücke in Jumbo Ausführung und ein ebenerdiges Tor zur Verfügung. Die Hallenhöhe beträgt ca. 10,00 m UKB und ist bis zu 2 % mit RWA Dachluken ausgestattet. Der WGK3-fähige Hallenboden hat eine Bodentraglast von ca. 5 t/m². Das Stützenraster ist großzügig auf 12 m x 24 m aufgeteilt. LED Beleuchtung, eine Sprinkleranlage und ein staubfreier Fußboden werten die Immobilie zusätzlich auf. Die Logistikhalle kann in Gänze oder pro Hallenschiff angemietet werden.
Lagebeschreibung: Das nördlich von Braunschweig gelegene Gewerbegebiet Forschungsflughafen Braunschweig hat ein
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