Preisinformation: 3 Stellplätze, Miete je: 40,00 EUR
Lage: Leutenbach ist eine Gemeinde in Baden-Württemberg, etwa 20 km nordöstlich von Stuttgart im Rems-Murr-Kreis zwischen den Städten Winnenden und Backnang. Sie gehört zur Region
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Stuttgart (bis 1992 Region Mittlerer Neckar) und zur europäischen Metropolregion Stuttgart.
Ausstattung: Bürofläche ca. 188 m² - zwei Räume - 2 x Sanitär - Laminatböden - Kunststofffenster - Gas-/Zentralheizung - Stellplätze vorhanden, Mietpreis pro Stellplatz a 40,- €
Objekt: Die modernen und geräumigen Praxis-/Büroräume befinden sich im 1. OG eines Geschäftshauses. Die Flächen in freundlicher Atmosphäre bestehen aus einem größeren Raum sowie einem kleineren Büro. Drei Stellplätze vor dem Büro können angemietet werden. Preis auf Anfrage!
Stichworte: Gesamtfläche: 188,00 m²
Provision: 1,19 inkl. MwSt.
Lage: Die nächste größere Stadt ist Winnenden (4 km). Die Gemeinde Leutenbach hat guten Anschluss an verschiedene Buslinien in die verschiedenen Teilorte und nach Winnenden. Je nach Teilort sind die Möglichkeiten der Busverbindungen
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unterschiedlich. Der Teilort Nellmersbach hat eine eigene S-Bahn-Haltestelle (Richtung Backnang bzw. Flughafen/Messe). Die Autobahn A81 über Anschlussstelle Mundelsheim ist ca. 25 km entfernt; die Autobahn A8 über Anschlussstelle Wendlingen befindet sich 40 km entfernt. Innerhalb der Gemeinde sind verschiedene Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie einige Kinderbetreuungseinrichtungen vorhanden. Ein erweitertes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen zur Gesundheitsversorgung befinden sich in dem benachbarten Winnenden (neue Kreisklinik). Die Gemeinde Leutenbach verfügt in jedem Teilort über eine Grundschule. Im Teilort Leutenbach gibt es eine Gemeinschaftsschule mit Grundschule. Weitere weiterführende Schulen stehen in Winnenden z
Lage: Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines Geschäftshauses in Backnang. Die "Murr-Metropole" Backnang im Rems-Murr-Kreis mit rund 38.000 Einwohnern liegt etwa 27 km entfernt von der Landeshauptstadt Stuttgart. Backnang bietet ein
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breites Verkehrsnetz. Durch die Bundesstraße, den parallel verlaufenden Regionalexpress sowie den direkt anliegenden Bahnlinien bestehen gute Anschlüsse nach Stuttgart, Schwäbisch Hall, Ludwigsburg und Nürnberg. In wenigen Fahrminuten kann der Autobahnanschluss Mundelsheim erreicht werden. Auch der Stadtverkehr ist mit sehr guten Busverbindungen ausgestattet. Backnang bietet eine Vielzahl sämtlicher Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs. Kindergärten, sämtliche allgemeinbildenden Schulen sowie eine Vielzahl von weiterführenden Bildungseinrichtungen sind in Backnang vorhanden. Verschiedene soziale Einrichtungen, mehrere moderne Sportstätten sowie ein Freibad und ein Erlebnisbad bereichern das städtische Leben.
Objekt: Zur V
Immobilientyp:
Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Urig-Gemütliches Bistro: Urig Gemütliches Bistro mit Nebenraum und mit kleiner Küche abzugeben.
Lagebeschreibung: Es liegt Verkehrsgünstig in sehr gute Lage nahe Zentrum von Backnang.
Raumaufteilung: Es liegt im EG. Der
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Gastraum ist mit Bestuhlung ausgestattet. Es hat einen Nebenraum auch als Raucher zu nutzen mit Geldspiel und Unterhaltungsautomaten die im Konzept der Gastronomie aufgenomen werden sollen und deshalb auch betrieben sollten, da es auch durch den Umsatz zur Miete beitragen soll. deshalb eignet es sich nicht als Restaurant egal jeglicher Art. Eine kleine ausgestatete Küche ist ebenfals im EG.
Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung
Brauerei: Brauerei frei
Automaten: Automaten Gebunden 50 :50 In der Vergangenheit als Bistro betrieben hat es die durch desen Umsatz die Miete eingebracht
Übernahme: Für die Übernahme der Kücheneinrichtung und Gastro Möbel wird eine Abstandszahlung je nach Abnahme ver
Achtung Kontraktlogistik:: Im Mittelpunkt steht die Bewirtschaftung logistischer und logistiknahe Aufgaben des Anbieters entlang der Wertschöpfungskette!
Eckdaten:: Objekt Nr.9564 Intern: LC231 Lagerart Kontraktlogistik Vermarktungsart
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Warehousing Gesamtlagergröße 5.000,00 m² Sofort verfügbare Lagerfläche 1.500,00 m² Palettenstellplätze 4.000 Sofort verfügbare Palettenstellplätze 2.000 Preise auf Anfrage Frei ab sofort
Standort: Lage Ort Backnang Region Baden-Württemberg Land Deutschland Verkehrsanbindung Straße / Autobahn A81 und B14 weitere Angaben zum Standort Gewerbegebiet Backang-Waldrems, direkt an der B14
Beschreibung: Energieausweis nicht vorhanden Kennwert: 0.00 kWh/(m²*a) Lageraufteilung Blocklager 1.500,00 m² / 4.000 Paletten / 10,50 m Deckenhöhe Zusätzliche Flächen Kommissionierflächen 500 m² Teilbar ab 10 m²
Dienstleistung: Logistische Dienstleistung Ein-/Ausladung, Warenbehandlung, Inventur, Kommisionierung, Speditionell
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