Mittwoch, 24. April 2024
Gewerbe mieten in Coburg
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
398
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: In diesem gepflegten Stadthaus ergeben sich mehrere Optionen: DG hat ca. 90 qm und ist momentan als Bürofläche genutzt. 1. und 2. OG haben jeweils ca. 110 qm und werden derzeit als Bürofläche genutzt. Die Etagen können
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getrennt und aufgeteilt werden. Im EG ergeben sich noch ca. 90 qm, die im Moment auch noch als Büro ausgestattet sind.
Lagebeschreibung: Gute 1 B Lage nur wenige Meter bis zum Marktplatz
Ausstattung: * DSL / Glasfaseranschluss * getrennte WC`s * Pantry in jeder Etage * größtenteils freie Aufteilung möglich * neuwertiger Teppichboden * flexibler Bezug möglich
Provision: 3,57 Monatskaltmieten incl. ges. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
814
m2
96450
Immobilientyp: Industrie, Lager
Provisionshinweis: 3 Kaltmieten + MwSt. = 3,57 Kaltmieten inkl. MwSt. dass ich diese Immobilie anmieten werde eine Provision in Höhe von 3 Kaltmieten + MwSt. = 3,57 Kaltmieten. Kommt durch diesen Nachweis der Mietgelegenheit oder durch die
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Vermittlung des Immobilienbüros Otte ein Mietvertrag (mündlich oder schriftlich) mit dem/einem Eigentümer o.g. Objekte(s) zustande, so verpflichte(n) ich mich (wir uns), an das Immobilienbüro Otte eine Maklercourtage in Höhe von 3 Monatskaltmieten (ohne Neben- bzw. Betriebskosten) zuzügl. Mehrwertsteuer (= 3,57 KM) zu zahlen. Weitergabe vom Makler nachgewiesener Objekte an Dritte verpflichtet zum Schadensersatz in Höhe der entgangenen Provision, wenn der Dritte das Objekt anmietet. Sollte durch diesen Objektnachweis jedoch ein Mietvertrag zustande kommen, so beträgt die Mietermaklercourtage 3 % zzgl. Mwst. (z.Zt. 3,57 %) aus der Nettomiete.
Lage: - stadtnahe Lage an der Rodacher Straße schnelle Verbindung zur Autobahn und Bundesstraße
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
220
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lagebeschreibung: Die Hof-Apotheke im Zentrum Coburgs steht als Eckbau an der östlichen Seite des Marktplatzes zur Steingasse hin (Markt 15). Der dreigeschossige, steile Satteldachbau ist unter anderem durch einen Rechteckerker, eine
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Muttergottesfigur und eine Statue des heiligen Christophorus geschmückt und gehört zu den ältesten Gebäuden am Coburger Marktplatz.
Ausstattung: * Fahrstuhl * Planbarkeit mit unterschiedlichen Raumgrößen * 2 Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe * verkehrsberuhigter Bereich * Bodenbelag nach Absprache wählbar
Provision: 3,57 Monatskaltmieten incl. ges. MwSt.
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
2.600,00 €
132
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Nutzungsoptionen: Die hellen und geräumigen Gewerberäume im historischem Stadthaus in Bestlage mit Blick auf das Landestheater und den Hofgarten sind ab sofort Juli 2024 neu zu mieten. Zuletzt warten die Räume an ein Architekturbüro vermietet,
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welches aus Altersgründen schließt. Es gibt eine Teeküche und eine Toilette. Dazu gehört im 1. Obergeschoss optional ein externer Büro/ Archivraum. Eine Nutzung wäre wieder als Architekturbüro möglich. Außerdem bietet sich die barrierefreie Fläche für verschiedene Nutzungen an. Durch die große Raumhöhe könnte das Objekt auch als Schulungszentrum, Praxisfläche oder auch als Café genutzt werden, Die Fläche vor dem Haus hatte der frühere Besitzer bei der Stadt Coburg als Verkaufsfläche für sein Haushaltswarengeschäft angemietet. Es wäre also auch denkbar hier ein Straßencafé zu betreiben. Durch die direkte Anfahrbarkeit und Nähe zum Theater und Schlossplatz mit Hofgarten wäre hier evtl. der richtige Platz für einen Ticket- oder Paketshop mit Lottoan
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
465,00 €
96450 Coburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit mit einer Gesamtfläche von 85 Quadratmetern in zentraler Lage. Die Einheit verfügt über einen großzügigen Hauptraum, der sich ideal für die Einrichtung eines Tattoostudios oder einer
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Physiotherapiepraxis eignet.
Der Hauptraum bietet ausreichend Platz für Behandlungsliegen, Arbeitsflächen und Kundenbereiche. Zudem gibt es einen separaten Pausenraum, der als Aufenthalts- und Ruhebereich genutzt werden kann. Ein WC sowie ein großer Flur runden das Raumangebot ab.
Ein Balkon der für Mitarbeiter oder Kunden zugänglich wäre, ist ebenfalls vorhanden.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.107,00 €
109
m2
96450
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Coburger Innenstadt - Fußgängerzone
Ausstattung: In 1a-Lage, inmitten der Coburger Fußgängerzone, befindet sich diese außergewöhnliche und großzügige, Büroetage mit ca. 109m² Fläche verteilt auf 2 Ebenen. Ein Highlight
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ist sicherlich die ca. 50 m² große Dachterrasse. Der zugehörige Eingang befindet sich auf der Rückseite des Gebäudes. Die lichtdurchflutete Gewerbeeinheit im 4. Stock ist über ein komfortables Treppenhaus zu erreichen und bietet eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten wie z.B. als Großraumbüro, Coworking-Space oder als Kanzlei.
Objekt: - 1a Lage - 109 m² auf 2 Ebenen - Küchenanschlüsse - Gäste-WC - Dachterrasse -Hausmeisterservice
Stichworte: Gesamtfläche: 109,00 m²
Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.080,00 €
120
m2
96450
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lagebeschreibung: Innenstadt - Kino - Restaurants in fußläufiger nähe Adresse: Heiligkreuzstraße 4, Coburg Erdgeschossflächen
Raumaufteilung: Bei dem hier angebotenen Gewerberäumen, handelt es sich um Räumlichkeiten im Erdgeschoss
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welche mit dem ersten Obergeschoss verbunden sind. Die Einheit befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1930 und besitzt eine attraktive Schaufensterfront. Im Haus befindet sich eine Zentralheizung mit Fernwärme Baujahr 2020. Die Einheit ist mit einem offenen Grundriss gestaltet, welcher Platz für die Gestaltung offen lässt. Die Einheit müsste vor Erstbezug seitens des Mieters auf seine Wünsche und der nachfolgenden Nutzung hin renoviert werden. Bezüglich eines Baukostenzuschusses seitens des Eigentümers gibt es je nach Vertragslaufzeiten unterschiedliche Verhandlungsoptionen.
Besichtigungstermine: Individuell nach vereinbarung.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
111
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Provision: 3,57 Monatskaltmieten incl. ges. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
66
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Ehemalige Versicherung
Provision: 3,57 Monatskaltmieten incl. ges. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
350
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Die ehemalige Praxisfläche befindet sich in der Coburger Innenstadt in einem Ärzte- und Gewerbehaus. Ein Parkhaus ist in unmittelbarer Nähe. Zu der Fläche gehören 2 feste Stellplätze, ggf. mehr nach Rücksprache. In der
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Summe könnten ca. 350 qm angemietet werden, mindestens aber 220 qm - ab sofort - .
Lagebeschreibung: 1 B - Innenstadt - Lage. Hervoragende Verkehrsanbindung, wenige Gehminuten zum Coburger Hauptbahnhof und der Stadtbus fährt direkt vor der Tür mit einem 30 min. Rhythmus in alle Richtungen der Stadt.
Ausstattung: * überbreite Türen für Bettentransport geeignet * Aufzug auch für Bettentransport geeignet (Liegepatienten und Notfallpatienten) von der Anlieferzone direkt in den Aufzug. * auch die Praxis hat einen Patientenaufzug. * 5-6 Zimmer (ca. 220 qm) sind nutzbar (separat Dusche und WC´s sowie Putzraum). * ggf. erweiterbar auf weitere ca. 130 qm. Umbau je nach Vorgaben ist nach Rücksprache und Überplanung mit dem Eigentümer j
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
142,1
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Provision: 3,57 Monatskaltmieten incl. ges. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
614,00 €
45
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Provision: 3,57 Monatskaltmieten incl. ges. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
45
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Industrie
Provision: 3,57 Monatskaltmieten incl. ges. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2.950
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Industrie
Provision: 3,57 Monatskaltmieten incl. ges. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
77.800
m2
96450
Immobilientyp: Industrie
Ausstattung: - Stützenraster 12x24 m - Sprinklerung (ESFE/ FM-Global) - WGK-Folie - Hallenbeleuchtung in LED - Bewegungsmelder für die Beleuchtung - e-Ladesäulen für Pkw - PV Anlage
Objekt: - geplante Hallenfläche ca. 77.800
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m² - geplante Mezzanine ca. 1.300 m² - geplante Büro- und Sozialfläche ca. 600 m² - Units ab ca. 10.000 m² anmietbar - Hallenhöhe ca. 12 m UKB - Bodentraglast 7 t/m² - Andienung über mind. 1 Rampe je 1.000 m² und 1 ebenerdige Andienung je Unit - ausreichend PKW- und LKW-Stellplätze Flächen können nach Mieterwunsch individuell gestaltet werden
Stichworte: Lagerfläche: 77.800,00 m², Nutzfläche: 77.800,00 m², Gesamtfläche: 79.700,00 m², Bürofläche: 600,00 m², Hallenhöhe: 12,00 m
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
1.565,00 €
145
m2
96450
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: - zentrale, sehr gute Innenstadtlage - sehr gute Außenwirkung - Stadtbusverbindung in unmittelbarer Nähe - 2 Parkhäuser, Cafes und Gastronomie in unmittelbarer Nähe
Ausstattung: Ein repräsentatives Objekt mit Ausstrahlung -
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modern und historisch zugleich. In toller Innenstadtlage von Coburg, befindet sich diese Rarität auf dem Gewerbeimmobilienmarkt. Das sehr gepflegte Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1894 wird von langjährigen Mietern genutzt und wurde in all den Jahren optisch und technisch aufwendig saniert und vereint nun charmante historische Merkmale mit modernen Komfort. Beim Betreten der Gewerbefläche im 1.Obergeschoss fällt sofort die beeindruckende Raumhöhe auf, die den Räumen ein luftiges und großzügiges Ambiente verleiht. Der klassische Dielenboden, die eleganten Kassettentüren und die liebevoll restaurierten Details unterstreichen den historischen Charakter des Altbaus. Diese einladende Immobilie eignet sich besonders gut für Rechtsanwalt- und Steuer
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
80
m2
96450
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: freie Büroflächen in repräsentativer Fläche auf der Bertelsdorfer Höhe in Coburg: * 2-3 Bürozimmer * Teeküche Mitbenutzung * WC`s * Konferenzraum groß und klein Die Flächen sind technisch und von der IT-Struktur auf
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neuesten Stand, barrierefrei mit Aufzug, ab sofort anmietbar.
Provision: 3,57 Monatskaltmieten incl. ges. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4.500
m2
96450
Immobilientyp: Industrie
Lagebeschreibung: Ebenerdige Fläche ohne Rampe mit doppelter Tür, ideal für PKW, Oldtimer und Wohnmobile zum Unterstellen. ab Jan. 2020 ca. 800 m². Der Preis richtet sich nach Dauer, Gesamtfläche und ist verhandelbar.
Provision: 3,57
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Monatskaltmieten incl. ges. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
401
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Industrie
Objektbeschreibung: Im 1. OG einer Fachmarktfläche sind die Büro-Räume frei geworden. Diese könnten ggf. geteilt werden oder auch mit einer Bürogemeinschaft genutzt werden. Auch die Untervermietung wäre nach Absprache frei gegeben.
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Lagebeschreibung: Im Süden Coburgs - Fachmarktlage mit vielen Parkflächen,...
Ausstattung: Die Räume befinden sich in einem sehr guten Zustand, Teppichboden, WC´s, Teeküche usw.
Provision: 3,57 Monatskaltmieten incl. ges. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
462
m2
96450
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Diese neuwertigen Büroräume befinden sich im ersten Geschoss in einem Firmengebäude, zentral in Eisfeld im Industriegebiet gelegen. Ein Grundriss für die Aufteilung der Büros kann auf Wunsch und Anfrage zur Verfügung
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gestellt werden. Ein größerer Raum mit ca. 125 qm kann als Schulungs- oder Sozialraum entsprechend genutzt werden.
Lagebeschreibung: Die Stadt liegt im Landkreis Hildburghausen, nur wenige Kilometer von der Grenze zu Bayern entfernt im südlichen Vorland des Thüringer Walds. An dessen Nahtstelle zum Thüringer Schiefergebirge und nördlich der Langen Berge liegt Eisfeld 400 bis 780 m ü. Normalnull am Oberlauf der Werra. Eisfeld hat direkt Anbindung an die Autobahn 73 nach Bamberg / Nürnberg, sowie Suhl / Erfurt. Die Fahrzeit ab Coburg beträgt ca. 15 bis 19 Minuten.
Ausstattung: Hier können auf Wunsch die neuwertigen Büromöbel mit übernommen werden * gute Raumaufteilung, mittiger Büroflur * klimatisierter Serverraum (Mitnutzung) *