B ro-, Lager- und Produktionsfl chen: B ro ca. 876 m Lager ca. 2.514 m Produktion ca. 1.928 m Mietpreise Gesamtobjekt ab: 7,50 /m zzgl. NK zzgl. USt. f r B rofl chen und 4,50 /m zzgl. NK zzgl. USt. f r Hallenfl chen Mietpreise f r Teilfl chen:
Wir suchen in allen Region in Baden-Württemberg und Bayern freie Grundstücke im Industriegebiet in der Nähe von Umspannungswerken.
Bieten Sie uns Ihr Grundstück mit allen Gegebenheiten an und wir werden uns mit Ihnen in Verbindung setzen.
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Anforderungen sind folgende:
+ Trafo bereits vorhanden mit 1 KV Mittelspannung
+ Grundstücksfläche von 8 Meter x 2,50 x 2,60 sollte vorhanden sein
+ Umspannungswerk in max. 1 Kilometer Entfernung
+ Pachtdauer mindestens 10 Jahre
Objektbeschreibung: Das Objekt befindet sich in guter Innenstadtlage, ca. 10 Gehminuten vom Zentrum entfernt. Das „Justiz-Zentrum Dessau“ liegt ca. 120m entfernt. Es verfügt über 11 Mieteinheiten sowie überirdischen Parkplätzen. Alle
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Geschosse sind bequem über den installierten Lift zu erreichen. In dem Ärzte- und Geschäftshaus befinden sich , eine Steuerberatungsgesellschaft, Rechtsanwaltskanzlei, Praxis für Orthopädie, Praxis für Physiotherapie, Zahnarztpraxis, ein Büro für Finanzdienstleistungen sowie eine Yogaschule.
Lagebeschreibung: Die Mariannenstraße ist eine ruhige Nebenstraße in guter und gefragter Wohn – und Geschäftslage von Dessau. Die infrastrukturelle Anbindung ist sehr gut. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Landgericht Dessau und auch das Finanzgericht ist hier beheimatet. Im Weiteren ist das Gebiet von überwiegender Wohnnutzung geprägt.
Provision: provisionsfrei
Praxis, Kanzlei, Open Space: Die Räumlichkeiten waren Jahrzehntelang an eine namhafte Anwaltskanzlei vermietet. Durch die unmittelbare Nähe zum Justizgebäude liegt eine Nutzung für eine Anwaltskanzlei, Insolvenzverwalter, Gerichtsvollzieher,
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Steuerkanzlei o.ä. nahe. Ebenso würde in dieser Straße eine weitere Arztpraxis oder Krankengymnastik, Physio- oder Reha-Einrichtung o.ä. passen. Der moderne, helle Anbau im ruhigen Innenhof ist offen ausgebaut mit vielen Fenstern. Die Grosszügigen Flächen, Fussbodenheizung, Deckenbeleuchtung und DV Verkabelung sorgen für ein professionelles Umfeld. Hier könnte ein sehr schöner Show-Room, eine Verkaufsfläche oder eine Ausstelung, Showroom bis hin zur Tanzschule oder Fitnessstudio entstehen. Ein sicherer Parkplatz und ein stufenloser separater Eingang sind vom Innenhof aus möglich. Dort befindet sich auch die schöne Terrasse mit Sitzplatz.
Lagebeschreibung: Die Räumlichkeiten in der Mariannenstrasse nahe dem Justizgebäude, Stadtpark, Rat
Helle Büroetage in der City: Die hohen und hellen Räume erstrecken sich über den gesamten Anbau an ein wunderschönes Jugendstilhauses in der Innenstadt. Ein Haus mitten in der Stadt. Ein Empfangsbereich, Küchenanschlüsse und getrennte WC-Anlage
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mit Dusche wurden neu eingebaut. Die großzügigen Flächen auf 131 qm eignen sich als open Work space, Kanzlei, Ausstellung, Warenpräsentationen, Besprechungs- oder Versammlungsräume, Veranstaltungs-und Konferenzräumen sowie Tanzschulen, Tagesbetreuung uvm. Sie suchen große Räume für Ihre Geschäftsidee? Sprechen Sie uns an. Wir freuen uns auf Ihre Ideen. Provisionsfrei vom Eigentümer. Ein Kauf des Anbaus für Ihre langfristige Existenzsicherung ist ebenfalls möglich.
Mitten in der Stadt und doch r: Die Büroräume sind fussläufig in 10 Min. vom Bahnhof aus erreicht.Der Stadtpark, die Justizbehörden, das Rathauscenter, die Stadtverwaltung und die Fußgängerzone sind ebenfalls in wenige Minuten zu Fuss erreichbar.
Bürohaus: Im
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