Objektbeschreibung: Das Objekt befindet sich in guter Innenstadtlage, ca. 10 Gehminuten vom Zentrum entfernt. Das „Justiz-Zentrum Dessau“ liegt ca. 120m entfernt. Es verfügt über 11 Mieteinheiten sowie überirdischen Parkplätzen. Alle
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Geschosse sind bequem über den installierten Lift zu erreichen. In dem Ärzte- und Geschäftshaus befinden sich , eine Steuerberatungsgesellschaft, Rechtsanwaltskanzlei, Praxis für Orthopädie, Praxis für Physiotherapie, Zahnarztpraxis, ein Büro für Finanzdienstleistungen sowie eine Yogaschule.
Lagebeschreibung: Die Mariannenstraße ist eine ruhige Nebenstraße in guter und gefragter Wohn – und Geschäftslage von Dessau. Die infrastrukturelle Anbindung ist sehr gut. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Landgericht Dessau und auch das Finanzgericht ist hier beheimatet. Im Weiteren ist das Gebiet von überwiegender Wohnnutzung geprägt.
Provision: provisionsfrei
Preisinformation: 148 Stellplätze
Ausstattung: - ebenerdiges Zufahrtstor mit großem Schleppdach, 5 m hoch
Objekt: Das Areal hat eine Gesamtgrundstücksfläche von etwa 100.000 m² und liegt in einem Gewerbegebiet. Eine
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besondere Eigenschaft des Areals ist der Gleisanschluss, der direkt am Grundstück liegt. Es gibt eine etwa 3 km lange Gleisstrecke auf dem Gelände, die eine einfache und bequeme Anbindung an das Schienennetz ermöglicht. Außerdem verfügt das Areal über eine Gleiswaage und eine Waggonlackierung. Auf dem gesamten Areal stehen in 6 verschiedenen Hallen ca. 31.200 m² Lager- und Produktionsflächen, sowie ca. 3.000 m² Büro- und Sozialflächen zur Anmietung zur Verfügung. Des Weiteren bietet das Areal auch große Freilagerflächen, die auch nur in Teilen angemietet werden können und von denen einige unter einem Kran liegen. Halle 1: Massive, 3-schiffige Halle mit mehreren ebenerdigen Toren sowie mehreren Brückenkränen pro Hallenschiff. Die Halle ist ca. 192 m
Angeboten werden Hallen, in unterschiedlichen Größen und Formen,
sowie Stellfläche Zur Miete für zum Beispiel den Autohandel.
Zum Beispiel:
- Kfz-Werkstatt mit 3 Teilhallen, ca. 580m² für 2088
- Lagerhallen ab 250 m² Teilbar
Auch als ganzes
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zu vermieten, je nach Bedarf und Absprache.
Mögliche Gesamtfläche zur Vermietung bis zu 2034m².
Der Mietpreis beträgt 4,00/m² und die Nebenkosten sind ca. 200/400m². Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - vielfältige Gestaltungsspielräume
- zeitnahe Anmietung möglich
- gute Lage durch Mischgebiet
- sehr gutes Preis-Leistungsverhältnis
- Starkstrom
- Parkplätze vorhanden
- stufenloser Zugang
- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 1'300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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B ro-, Lager- und Produktionsfl chen: B ro ca. 876 m Lager ca. 2.514 m Produktion ca. 1.928 m Mietpreise Gesamtobjekt ab: 7,50 /m zzgl. NK zzgl. USt. f r B rofl chen und 4,50 /m zzgl. NK zzgl. USt. f r Hallenfl chen Mietpreise f r Teilfl chen:
Lage: Sehr gute Verkehrsanbindung an die Autobahn A 9 und die Bundesstsraße 184, im Mischgebiet gelegen
Stichworte: Nutzfläche: 2.034,00 m²
Provision: keine inkl. MwSt.
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