Große, ebenerdige Laden- bzw. Bürofläche in einem Ortskern in der Samzgemeinde Jümme.
Es sind ausreichend Parkplätze am Objekt vorhanden. Derzeit 15 Einstellplätze, weitere sind möglich.
Im Erdgeschoss stehen ein Verkaufsraum,
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Besprechungsraum, Büro und Sozialraum mit Einbauküche zur Verfügung. Es sind zwei WC vorhanden. Es gibt einen behindertengerechten Zugang.
Das Objekt ist geeignet für Dienstleister wie:
Physio-Praxis, Steuerberatung, Tierarzt, Versicherungen, Architektur, Ambulante Pflege, etc.
Die Anbindung an die B 72 (Hesel - Frisoythe), A 28 (Leer - Oldenburg) und die A 31 (Leer - Emden) ist optimal.
Gasheizung, Energieverbrauchsausweis 226,1 kWh(m².a), G.
Die Fläche ist frei ab Januar 2022. Besichtigungen nach Rücksprache.
Anfragen bitte per Mail mit Anschrift und Hinweisen zu Ihrem Unternehmen.
Ihre Angaben werden diskret behandelt.
Weitere Büro- und Ladenflächen in den Landkreisen Leer und Aurich vorhanden. Fragen Sie uns !!
Preisinformation: 15 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Objekt: Große, ebenerdige Laden- bzw. Bürofläche in einem Ortskern in der Samzgemeinde Jümme. Es sind ausreichend Parkplätze am Objekt vorhanden. Derzeit 15 Einstellplätze,
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weitere sind möglich. Im Erdgeschoss stehen ein Verkaufsraum, Besprechungsraum, Büro und Sozialraum mit Einbauküche zur Verfügung. Es sind zwei WC vorhanden. Es gibt einen behindertengerechten Zugang. Das Objekt ist geeignet für Dienstleister wie: Physio-Praxis, Steuerberatung, Tierarzt, Versicherungen, Architektur, Ambulante Pflege, etc. Die Anbindung an die B 72 (Hesel - Frisoythe), A 28 (Leer - Oldenburg) und die A 31 (Leer - Emden) ist optimal. Gasheizung, Energieverbrauchsausweis 226,1 kWh(m².a), G. Die Fläche ist frei ab Januar 2022. Besichtigungen nach Rücksprache. Anfragen bitte per Mail mit Anschrift und Hinweisen zu Ihrem Unternehmen. Ihre Angaben werden diskret behandelt. Weitere Büro- und Ladenflächen in den Landkreisen Leer und Aurich vo
Angeboten zur Vermietung werden diese schönen Geschäftsräume im Herzen von Filsum. Das Objekt ist zentral in ruhiger Lage gelegen und bietet auf ca. 115 qm viel Platz für Ihr Business. Zur Verfügung steht das Erdgeschoss mit hellen und schönen
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Räumen. Eine großzügige Rezeption eröffnet Ihnen die Möglichkeit Ihre Kunden in Ihren Räumen willkommen zu heißen. Beratung, Anwendungen oder Therapien können in einem weiteren Raum durchgeführt werden. Weiterhin stehen Ihnen ein Sozialraum mit Teeküche, ein WC für Mitarbeiter sowie ein Abstellraum zur Verfügung. Die Räumlichkeiten wurden bisher für eine Bank genutzt und bieten potenzial für eine vielfältige Nutzung. Die Miete für das Objekt erfolgt auf Verhandlungsbasis.
Im schönen Ammerland des Ortes Augustfehn bieten wir Ihnen in optimaler Zentrumslage
-in der Nähe des Bahnhofs- dieses großzügige Ladenlokal an.
Die Räumlichkeiten werden derzeit im vorderen Bereich als Friseursalon und im hinteren Part als
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Büro genutzt.
Von der Salonfläche ist eine kleine Personalküche mit einer Leichtbauwand abgetrennt.
Die Büroräume im hinteren Bereich des Ladenlokals sind über den Salon oder alternativ auch direkt über den zusätzlichen Seiteneingang erreichbar.
Weiter ist eine WC-Anlage vorhanden.
Evtl. könnte die Ladenfläche auch in 2 Gewerbeeinheiten aufgeteilt werden.
Ausreichend PKW- Stellplätze befinden sich am Haus.
Der Mietantritt ist per 01.09.2024 - auf Wunsch auch eher- möglich.
Die mtl. Kaltmiete beläuft sich auf € 1.200,00 zzgl. Nebenkostenvorauszahlung von € 400,-- zzgl. gesetzl.
Mehrwersteuer.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Sehr gerne bringen wir Ihnen die attraktive Immobilie bei einer persönlichen